Holenderska firma Nunner Logistics inwestuje pod Wrocławiem. Stawia na Hillwood & LCube Wrocław East

Kolejna zagraniczna firma z branży logistycznej stawia na Aglomerację Wrocławską. Holenderska spółka Nunner Logistics wynajęła 22 869 mkw. powierzchni magazynowej i 285 mkw. biurowo-socjalnej w parku Hillwood & LCube Wrocław East, który powstaje w Dobrzykowicach (gmina Czernica, powiat wrocławski), przy granicy Wrocławia i Wschodniej Obwodnicy tego miasta.

Park Hillwood & LCube Wrocław East powstanie na działce liczącej ponad 11 ha. Będzie uniwersalnym obiektem logistyczno-produkcyjnym, o docelowej wielkości ponad 60 tys. mkw., co oznacza, że po zawarciu umowy z Nunner Logistics możliwe jest wynajęcie ok. 37 tys. mkw. powierzchni magazynowo-produkcyjnej klasy A dostępnej od lipca 2024 r.

Projekt realizowany jest w partnerstwie firm Hillwood i LCube, gdzie Hillwood pełni rolę inwestora a LCube rolę Development Managera, koordynując proces powstawania obiektu.

Cały park zostanie zrealizowany w najwyższym standardzie i dostosowany do pełnienia funkcji związanych ze składowaniem, logistyką, produkcją oraz e-commerce. Dewelopera, firmę LCube, przy zawarciu transakcji wspierała kancelaria Grzesiak and Partners oraz firma doradcza Kondracka Real Estate.

Nunner oferuje zintegrowany portfel usług, obejmujący cały łańcuch dostaw od źródła do użytkownika końcowego. Siedziba firmy znajduje się w Helmond, w Holandii, a koncern obecny jest m.in. w Austrii, Niemczech, Rosji, Szwajcarii, Hiszpanii, Czechach, Litwie, Estonii, Polsce, Rumunii, Słowenii i Holandii. Operator logistyczny docenił zwłaszcza dogodną lokalizację parku oraz możliwość ekspansji w przyszłości.

– Jeśli chcemy zapewnić naszym klientom usługi na najwyższym poziomie, musimy dbać o nasze łańcuchy dostaw i poszczególne obiekty. Hillwood & LCube Wrocław East spełnia nasze wymagania zarówno w zakresie specyfikacji technicznej, jak i lokalizacji, która jest optymalna dla naszego biznesu – mówi Sławomir Kubas, country director Poland w Nunner Logistics.

Jak dodaje CEO Nunner Logistics, Erwin Cootjans: – Jesteśmy szczęśliwi i dumni, że możemy powiększyć nasze portfolio w Polsce o kolejne 20 tys. mkw. energooszczędnej i przyjaznej dla środowiska powierzchni magazynowej z certyfikatem BREEAM excellent, która będzie służyć naszej krajowej i międzynarodowej bazie klientów.

Nowy park przemysłowo-magazynowy Hillwood & LCube Wrocław East jest dobrze skomunikowany z lokalną oraz ogólnopolską siecią dróg. Atutem inwestycji, jest bliskość oddanego do użytku w grudniu ubiegłego roku, odcinka Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, który umożliwia wjazd na prowadzącą do Warszawy, drogę ekspresową S8 oraz trasę A8, czyli Autostradową Obwodnicę Wrocławia. Dobrzykowice są istotną lokalizacją dla LCube. Deweloper w ostatnim czasie kupił sąsiadujący z Hillwood & LCube Wrocław East teren, gdzie planuje wybudowanie kolejnych 60 tys. mkw. powierzchni magazynowej, która powinna zostać dostarczona w 2025 roku.

– Przykładamy ogromną wagę do jakości i standardu każdej nowej inwestycji. Powstający pod Wrocławiem park magazynowy będzie charakteryzować się doskonałymi parametrami techniczno-użytkowymi: wysokość składowania wyniesie 12 metrów netto, nośność posadzki 8 ton/mkw. Oczekujemy, że dostarczana częściowo spekulacyjnie powierzchnia w nowym budynku (ok. 37 000 mkw.) spotka się z zainteresowaniem najemców, ponieważ w połowie 2024 r. Hillwood & LCube Wrocław East będzie jednym projektem logistycznym oferującym natychmiastową dostępność powierzchni magazynowych we wschodniej części aglomeracji wrocławskiej – mówi Jakub Rzeżuchowski Senior Leasing Manager w LCube.

Materiały prasowe

Strategia LCube zakłada budowę zróżnicowanego portfolio, które będzie się składało zarówno z mniejszych obiektów (około 10 tys. mkw.), poprzez średnie magazyny (50 tys. mkw.) po tradycyjne big box-y w parkach logistycznych (powyżej 100 tys. mkw.). Poza skutecznym pozyskiwaniem nowych projektów, deweloper chce, by jego znakiem rozpoznawczym firmy były działania realizowane zgodnie ze strategią zrównoważonego rozwoju. Jak podkreśla deweloper, wszystkie obiekty wybudowane przez LCube będą certyfikowane w systemie BREEAM i będą stawiały na ekologiczne i energooszczędne rozwiązania, a spółka stworzyła już i realizuje własną strategię ESG.