Inwestycja Mała Francja położona jest w Gdyni, w dzielnicy Mały Kack, przy ulicy Kirasjerów i Grenadierów.

Osiedle składa się z sześciu jednopiętrowych domów dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej o metrażu 161 mkw. Powierzchnia działek wynosi od 195 do 362 mkw. Budynki są ogrodzone. Każdy dom posiada dwustanowiskowy garaż, ze zjazdami do hal z prywatnej drogi.

Domy ogrzewane są przez pompy ciepła, co czyni je niezależnymi od dostaw gazu. Istnieje możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych. Zagospodarowanie wód opadowych na działce pozwala nawadniać ogródki.

W odległości 100 metrów od osiedla znajduje się przystanek autobusowy, natomiast przystanek SKM oddalony jest o 950 metrów. Lokalizacja pozwala na sprawny wyjazd na obwodnicę Trójmiasta. W pobliżu jest przedszkole, sklep, restauracja, jak również rezerwat przyrody Kacze Łęgi.