Inwestycja Nowe Nikutowo to czteropiętrowy budynek, ulokowany przy ul. Wojska Polskiego 56A w Mrągowie, na osiedlu Nikutowo, w południowej części miasta, nad jeziorem Sutapie Małe.

W ofercie są 62 lokale o powierzchni od 28 do 70 mkw., o wysokości sufitów 270 cm, w tym kawalerki i lokale 2-, 3- i 4-pokojowe. Mieszkania na piętrach wyposażone są w balkony, natomiast do mieszkań parterowych przynależą tarasy. Ciepło i podgrzewanie wody zapewniane są za pomocą gazowej pompy ciepła. W lokalach rozprowadzono światłowód.

Obszar działki jest ogrodzony, budynek oddzielony jest roślinnością od najbliższej drogi, na wewnętrznym patio urządzono plac zabaw. W inwestycji zainstalowane są wideofony i system monitoringu. Na dachu zamontowane są panele słoneczne. Na terenie posiadłości znajdują się dwa parkingi naziemne i jeden podziemny zawierające łącznie 65 miejsc postojowych; dostępna jest stacja ładowania samochodów elektrycznych. Budynek posiada cichobieżne windy; do każdego mieszkania przynależy komórka lokatorska.