DODAJ

Sprzedaż apartamentów w luksusowym hotelu, położonym w samym sercu Gdańska

Sprzedaż apartamentów w luksusowym hotelu, położonym w samym sercu Gdańska 405864Sprzedaż apartamentów w luksusowym hotelu, położonym w samym sercu Gdańska 405865Sprzedaż apartamentów w luksusowym hotelu, położonym w samym sercu Gdańska 405866
Sprzedaż apartamentów w luksusowym condohotelu, położonym w samym sercu Gdańska  
Pełną informację o apartamentach w tym hotelu i ich cenach: 
tel. 22 1233000, 507 022291, kupno@reinwestuj.pl  
Inwestycja polega na zakupie apartamentu wraz z jednoczesnym podpisaniem długoterminowej umowy najmu z gwarantowaną wypłatą czynszu. Nabywca apartamentu nie jest zaangażowany w zarządzanie wynajmem, to zadanie wykonuje doświadczony operator.  OPIS CONDOHOTELU   W luksusowym, starannie zaprojektowanym kompleksie, który zainspirowany został architekturą zabytkowych spichlerzy zaplanowano 136 komfortowych pokoi o powierzchni od 22 do 47 m2. Każdy z nich nowocześnie umeblowany i wyposażony m.in. w liczne rozwiązania high-end typu inteligentne multimedia. Do dyspozycji gości hotelowych będzie również restauracja, w którą prowadzić będą wybitni szefowie kuchni, sala konferencyjna, przestronna strefa Spa & Wellness z basenem i płytką strefą dla dzieci, saunami oraz fitnessem. W bezpośrednim sąsiedztwie 4-gwiazdkowego Hotelu znajdują się najważniejsze zabytki Gdańska, liczne miejsca kultury: Filharmonia Bałtycka, Teatr Szekspirowski, Teatr Wybrzeże, Muzeum II Wojny Światowej i Muzeum Bursztynu oraz galerie, jak również miejsca rozrywki: puby, restauracje i sklepy. Miłośnicy aktywnego wypoczynku znajdą w pobliżu m.in. siłownie i wypożyczalnie kajaków. Bliskość morza i mariny - malowniczego nabrzeża portowego, a także centrum wydarzeń kulturalnych i biznesowych sprawi, że Hotel sprosta wymaganiom zarówno gości biznesowych oraz ceniących spokój i ciszę. Położenie Hotelu zapewnia wygodne połączenie z Portem lotniczym im. Lecha Wałęsy, Dworcem Kolejowym Gdańsk Główny, drogą ekspresową S7 w kierunku Warszawy oraz autostradą A1 prowadzącą do Łodzi. Warto także wspomnieć o bezpośrednich połączeniach promowych kursujących na trasach: Gdańsk - Nynäshamn oraz Gdynia – Karlskrona. Wszystkie udogodnienia w hotelu zostały zaplanowane z myślą o maksymalnej wygodzie przyszłych gości, wspierając tym samym sukces biznesowy inwestycji.     MODEL BIZNESOWY SYSTEM CONDO   - zawierasz umowę dzierżawy na okres 15 lat - podbierasz czynsz wynikający z podziału zysku 50/50 – czynsz proporcjonalny: 50% przychodu z usług noclegowych całego hotelu. Prognozowany czynsz roczny wynikający z podziału zysku to 8,5% od ceny netto apartamentu - masz zagwarantowany minimalny czynsz roczny w wysokości 5% od ceny netto apartamentu - nie ponosisz kosztów administracyjnych i eksploatacyjnych - ponosi je operator - nie martwisz się i nie angażujesz w bieżącą działalność hotelu - masz możliwość pobytu właścicielskiego przez okres 14 dni w roku - zyskujesz podwójnie - na przychodzie z najmu i potencjalnym wzroście wartości nieruchomości.     BEZPIECZEŃSTWO  - lokale sprzedawane są z odrębną księgą wieczystą - długoterminowa umowa dzierżawy i doświadczony operator hotelowy  - inwestor z wieloletnim doświadczeniem w zakresie generalnego wykonawstwa, marketingu i organizacji pracy hoteli. Zrealizował 6 obiektów hotelowych.  
PARAMETRY APARTAMENTU  

Apartament hotelowy B.6.1 o powierzchni 24,6 m2 położony na VI piętrze, składa się z przedpokoju, łazienki i pokoju.  
Cena netto z wyposażeniem (bez VAT): 462 602 zł   Istnieje możliwość zwrotu podatku VAT dla osób fizycznych i firm.  

Cena brutto z wyposażeniem (z VAT): 569 000 zł  
Gwarantowana minimalna stopa zwrotu: 5% w skali roku   Czynsz minimalny netto: 23 130 zł  
Prognozowany stopa zwrotu wynikająca z podziału zysku: 8,5% w skali roku  
Czynsz prognozowany netto: 39 321 zł  
Możliwość korzystania z miejsc parkingowych w hali garażowej.  

HARMONGRAM REALIZACJI   Data rozpoczęcia budowy: 15.12.2017 • roboty ziemne, przygotowanie prac fundamentowych – do dnia 31.05.2018 • roboty ziemne, fundamentowanie - do dnia 31.08.2018 • stan surowy otwarty (kondygnacje -1, -2) – do dnia 31.10.2018 • stan surowy (kondygnacje 0 – 6)  – do dnia 31.05.2019 • stan surowy zamknięty (dach, stolarka okienna i drzwiowa) – do dnia 30.11.2019 • prace wykończeniowe (instalacje elektryczne i sanitarne, elewacja, prace zewnętrzne) - do dnia 29.02.2020 Data otwarcia hotelu: 1.05.2020.     HARMONOGRAM PŁATNOŚCI
20% przy umowie przedwstępnej 40% w trakcie realizacji inwestycji 40% przed odbiorem lokalu  
Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.  


Pełną informację o apartamentach w tym hotelu i ich cenach: 
tel. 22 1233000, 507 022291, kupno@reinwestuj.pl

Więcej informacji o inwestycji:  https://www.reinwestuj.pl/category/gdansk

Szczegóły - Sprzedaż apartamentów w luksusowym hotelu, położonym w samym sercu Gdańska
inwestorREinwestuj.pl
realizacja inwestycjiII kw. 2020
nikt jeszcze nie dodał komentarzy
Jesteś deweloperem? Dodaj bezpłatnie inwestycję.
+ Dodaj inwestycję