[T03360] Leśna 2

Nieruchomość na obrzeżach Redy, w kierunku wyjazdu na Wejherowo.

Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 5004 m² z budynkami o łącznej powierzchni użytkowej 693,39 m² ,w skład których wchodzą:

budynek techniczy A - 119,16 m²,

budynek techniczny B - 75,95 m²,

budynek biurowy - 151,01 m²,

budynek magazynowy - 22,45 m²,

budynek garażowy - 151,92 m²,

Wiata - 172,89 m².

Nieruchomość położona przy wyjeździe z Redy w kierunku Wejherowa, wzdłuż torów kolejowych. Teren jest ogrodzony i utwardzony, gotowy pod zabudowę. W najbliższym otoczeniu znajdują się domy mieszkalne oraz zakład przemysłowy.

W pobliżu

dworzec kolejowy - 200 m,

przystanek autobusowy - 300 m,

Urząd Miasta - 750 m,

plaża Rewa - 15 km,

Gdynia - 14 km.

Uwarunkowania planistyczne

Działki nr 436/22 i 436/23 (obręb 1) w Redzie ul. Leśna są położone w obszarze przeznaczenia terenu oznaczonym w planie symbolem:

26U,P/MN,MW,U – teren zabudowy usługowej, obiektów przemysłowych, składów i magazynów.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

powierzchni 59,45 m² w budynku, na zasadzie użytkowania,

powierzchni 51,92 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,

powierzchni 11,16 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania,

powierzchni 33,26 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania.

Stan prawny

Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Wejherowie , IV Wydział Ksiąg Wieczystych.W dziale I-O wpisano sposób korzystania: Bi – inne tereny zabudowane.W dziale I-O ujawniono budynki: -na działce 436/23 (pozostałe budynki niemieszkalne) o numerach:1164  - 178 m²;  1165  - 84 m²;  1166  - 21 m² ; 1167  - 15 m² ;1168  - 179 m²; 1169  - 109 m² -na działce 436/22 (pozostałe budynki niemieszkalne):1175  - 141 m2W dziale I-Sp wpisano termin obowiązywania prawa użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089r.W Dziale II ujawniono prawa Orange Polska S.A. – prawo użytkowania wieczystego gruntu i prawo własności budynków stanowiących odrębną nieruchomość.W Dziale III i IV na dzień 07.05.2022 nie ma wpisów.

Stan z dnia 02.03.2025:

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

pociąg,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,p. poż.,