Warszawski Świt IX to etap inwestycji Home Invest na warszawskim Targówku, w rejonie Bródna, z dobrym dojazdem do metra Bródno i miejskiej infrastruktury. W etapie IX zaplanowano 151 mieszkań 1-, 2-, 3- i 4-pokojowych o metrażach od 26 do 89 mkw., w jednym budynku o 9 kondygnacjach naziemnych i 1 podziemnej.

Osiedle rozwijane jest jako duży, nowoczesny projekt mieszkaniowy w dobrze skomunikowanej części Warszawy. W inwestycji przewidziano parking podziemny, rowerownię, wózkownię, windę oraz własny akwen wodny, a mieszkania mają balkony, loggie, tarasy lub ogródki.

Lokalizacja przy ulicach Wysockiego i Poborzańskiej zapewnia dostęp do tramwajów, autobusów i SKM, a także szybki dojazd do trasy S8 oraz centrum miasta. W pobliżu znajduje się też stacja Metro Bródno, oddalona o około 800 metrów od inwestycji.