Jak zagospodarowane zostaną bastiony na Dolnym Mieście w Gdańsku?

Gotowa jest koncepcja zagospodarowania dwóch bastionów: Wyskok i Wilk. Jej założenia przedstawione zostaną podczas otwartego spotkania, które zaplanowano w najbliższą środę, 28 maja. Dokument przygotowano w oparciu o pomysły mieszkańców uczestniczących w konsultacjach społecznych. Prace wykonane zostaną w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego.

• W ramach partnerstwa publiczno-prywatnego z konsorcjum GGI, miasto Gdańsk wniosło do projektu 39 nieruchomości

• W zamian za to partner prywatny zobowiązany jest do realizacji celów publicznych na rzecz dzielnicy

• W sumie na Dolnym Mieście w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego powstanie 18 nowych budynków, w których 70 proc. powierzchni będzie przeznaczone na mieszkania, a 30 proc. na usługi

Spotkanie w środę, 28 maja

Koncepcja wypracowana została w oparciu o warsztaty z mieszkańcami, które odbyły się jesienią 2022 r. Na ich podstawie zaplanowano konkretne rozwiązania dla tej części Śródmieścia. Jakie? Będzie można się o tym przekonać 28 maja. Otwarte spotkanie informacyjne odbędzie się o godz. 17 w gmachu Szkoły Podstawowej nr 65, przy ul. Śluza 6 (wejście od strony Kamiennej Grobli).

W wydarzeniu uczestniczyć będą przedstawiciele Urzędu Miejskiego, Gdańskiego Zarządu Dróg i Zieleni, Gdańskiej Infrastruktury Wodociągowo-Kanalizacyjnej, a także spółki GGI Dolne Miasto (konsorcjum firm Euro Styl i Inopa), która podpisała umowę o Partnerstwie Publiczno-Prywatnym na obszarze Dolnego Miasta.

Czego oczekiwali dotąd mieszkańcy?

Podczas warsztatów, które zorganizowano pod koniec 2022 roku, uczestniczący w nich mieszkańcy wielokrotnie podkreślali, że teren opływu Motławy, z bastionami, jest unikatowy, a jego naturalny charakter powinien zostać zachowany. W ich ocenie, ma być tam jak najbardziej naturalnie i ekologicznie - dominować powinny tam zadbane trawniki i tereny z tzw. średnią roślinnością oraz drzewami. Padł też pomysł, by stworzyć na terenie bastionów wybieg dla psów. W okolicy powinien także powstać plac zabaw dla najmłodszych.

Padła także propozycja, aby podzielić role obu bastionów. I tak, bastion Wilk miałby być miejscem bardziej gwarnym, służącym integracji z sąsiadami, natomiast bastion Wyskok miałby służyć "cichej" rekreacji. To miejsce lubią m.in. okoliczni seniorzy.

Podczas środowego spotkania będzie można wyrazić swoją opinię na temat przygotowanej koncepcji, a także zgłosić ewentualne, nowe pomysły.

REKLAMA

Do czego zobowiązany jest prywatny inwestor?

W ramach partnerstwa publiczno-prywatnego z konsorcjum GGI, miasto Gdańsk wniosło do projektu 39 nieruchomości. W zamian za to partner prywatny zobowiązany jest do realizacji celów publicznych na rzecz dzielnicy.

Są to m.in. remonty i budowa nowych dróg (np. przedłużenie ul. Radnej i Przyokopowej), zagospodarowanie terenów zieleni (bastion Wilk, Reduta Wyskok, nabrzeża Nowej Motławy). Pojawią się też nowe place zabaw, siłownie, punkty widokowe, park linowy, amfiteatr, toalety publiczne i miejsca piknikowe.

Zostanie wyremontowana i przeznaczona na cele kultury dawna szkoła przy ul. Śluza 3, a przy Szkole Podstawowej nr 65 powstało już boisko z niezbędną infrastrukturą. Przy ul. Szuwary 2 zostanie zbudowane przedszkole. Powstaną też cztery garaże podziemne.

Zgodnie z zamierzeniami plac przed dawną zajezdnią tramwajową przeistoczy się w prawdziwe centrum Dolnego Miasta, a zmodernizowana zajezdnia zyska nowe życie, służąc mieszkańcom.

Wokół placu zostanie uzupełniona zabudowa. W sumie na Dolnym Mieście w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego powstanie 18 nowych budynków, w których 70 proc. powierzchni będzie przeznaczone na mieszkania, a 30 proc. na usługi. Kolonia Abegga zostanie odtworzona jako połączenie historii z nowoczesnością.

Wartość całego projektu szacowana jest na 277 milionów złotych. Składają się na nią zarówno inwestycje publiczne, jak i komercyjne.

Wartość nieruchomości w projekcie to 40,3 mln złotych. Dodatkowo inwestor musi partycypować w infrastrukturze publicznej na kwotę 18,6 miliona złotych i zapłacić premię 3,2 miliona złotych.

Wkład finansowy inwestora w zadania publiczne wyniesie więc 62,1 miliona złotych.