Wrocław, dnia 2009-01-07

OBWIESZCZENIE PREZYDENTA WROCŁAWIA

Zgodnie z art. 53 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r., Nr 80, poz. 717 z późn. zm.)

zawiadamiam, strony postępowania:

że w toku postępowania w sprawie wydania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego dla zamierzenia polegającego na: budowie linii kablowej średniego napięcia dla zasilania podstawowego i rezerwowego budynków biurowo-usługowych GTC Wrocław Office przy ul. Przyjaźni 2b we Wrocławiu. Inwestycja zlokalizowana na terenie: obręb Borek, AM-2, dz. nr 56, AM-3, dz. nr 1, 25, 28/1, 48, 57/1, 65, 66, 72/1, 77, 78/32, AM-4, dz. nr 1, 36, 59, AM-8, dz. nr 16, AM-9, dz. nr 1/1, 1/2, obręb Partynice, AM-3, dz. nr 1/21, 1/68, 1/76, 1/77, 1/79, 1/84, 2, 3, AM-4, dz. nr 1, 67, 123, 175/1, obręb Południe, AM-26, dz. nr 6, 7, 9, AM-38, dz. nr 1, 4/1, 5, 6/1, 11/1, 11/2, 12/1, 13, 14, 15, 16/1, 16/2, 17/1, 17/2, 18/1, 18/2, AM-39, dz. nr 1 - z wyłączeniem przebiegu na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Niestety rzeczywiście start tej inwestycji prawdopodobnie opóżni się o kilka miesięcy. Wkrótce GTC powinno podać oficialną informację na ten temat i informacje dotyczące innych projektów. Spółka jest notowana na giełdzie, więc to ich obowiązek.

No cóż... Do mnie też dotarły, z innego źródła, informacje, że mają tą budowę wstrzymać na pół roku.

"anubis" napisał:
http://www.gtc.com.pl/pl/article/show/id/493

No i ...? Akurat w tym news'ie nie ma ani słowa na temat aktualnego stanu budowy. Od 14 października minęło około 50 dni, więc mogło się zdarzyć wiele.

Witam!

Swoją obecność zainicjuję złą wiadomością. Nie wiem na ile ufać można wiedzy pracowników tzw. ochrony ale twierdzą oni, iż budowa została wstrzymana na pół roku. Powód to problemy z kredytowaniem. Wiecie może coś więcej na ten temat? Jeśli chodzi o postęp prac, to na budowie niewiele się zmieniło w stosunku do ostatnio zaserwowanych zdjęć (05.10.2008).

Nowe biurowce we Wrocławiu

2008-10-15 10:07:22

Ponad 33 tys. m.kw. powierzchni najmu będzie w nowym Centrum Biurowym (CB) Karkonoska we Wrocławiu. Pierwsza część kompleksu trzech budynków oddana będzie do użytku w pierwszym półroczu 2010 r.

CB Karkonoska powstanie na działce o powierzchni 1,3 ha przy ul. Karkonoskiej, czyli w połowie drogi między centrum miasta a autostradą A4, w pobliżu Węzła Bielańskiego, na południu Wrocławia. Budowa kompleksu rozpoczęła się we wrześniu.

Projekt CB zakłada budowę trzech ułożonych kaskadowo budynków. Jak powiedzieli we wtorek na prezentacji projektu przedstawiciele inwestora, będą miały one kolejno: 12, 8 i 5 kondygnacji.

Jako pierwszy powstanie tzw. budynek B, przy którym zbudowane zostaną łączniki z budynkami A i C. Dzięki temu potencjalni najemcy z czasem będą mogli zwiększać powierzchnię przez siebie wynajmowaną, dodając lokale w kolejnych budynkach. Koszt budowy pierwszych dwóch budynków wyniesie blisko 50 mln euro.

Poza biurami w budynkach dostępna będzie również powierzchnia handlowo-usługowa, powstanie też blisko 550 miejsc parkingowych.

Wg danych firmy doradczej Knight Frank, odpowiadającej za wynajem powierzchni CB Karkonoska, w I kw. 2008 r. we Wrocławiu oddano do użytku ponad 37 tys. mkw. nowych biur. Szacuje się, że realizacja kolejnych 90 tys. mkw. zostanie ukończona do końca tego roku. Przeciętna wysokość czynszu wywoławczego za metr kwadratowy powierzchni biurowej we Wrocławiu wynosi 14-18 euro.

Inwestor CB Karkonoska - Globe Trade Centre S.A. (GTC) jest firmą deweloperską, która powstała w 1994 r. w Warszawie. Obecnie działa w Polsce, na Węgrzech, w Czechach, Rumunii, Serbii, Chorwacji, Słowacji, Bułgarii, Rosji i na Ukrainie. GTC realizuje inwestycje w trzech sektorach rynku nieruchomości: obiektów i parków biurowych, centrów handlowo-rozrywkowych oraz mieszkaniowym.

Źródło informacji: PAP

Już tydzień temu byli, teraz to juz pewnie spora dziura jest.

są juz koparki i ciężarówki Janickiego

co ciekawe inna firma miała tą samą cenę a nawet niższą :mrgreen: ale kto ich zrozumie [/quote]

Ciekaw jestem jaka to była różnica i co to za firma? Pamiętać trzeba że inwestor prywatny nie musi kierować sie wyłącznie najniższą ceną przy wyborze wykonawcy. Ustawa o przekrętach publicznych ich nie obowiązuje.

jakieś sprzeczne info co do podpisania umowy: na stronie GTC jest

Spółka zależna GTC – GTC Wrocław Office wybrała Budimex Dromex na generalnego wykonawcę Centrum Biurowego Karkonoska we Wrocławiu.

Zgodnie z umową podpisaną między spółkami – 1 września br. Budimex Dromex rozpoczął budowę Centrum Biurowego Karkonoska.

Centrum Biurowe Karkonoska jest drugą inwestycją GTC we Wrocławiu, po oddanym w tym roku do użytku biurowcu GLOBIS Wrocław. Powstaje na działce o powierzchni 1,3 ha przy al. Karkonoskiej - głównej drodze wjazdowej do miasta, 10 minut od centrum, w pobliżu Specjalnej Strefy Ekonomicznej oraz Węzła Bielańskiego, gdzie krzyżują się drogi krajowe z autostradą A4 i znajdują się największe obiekty handlowo-usługowe we Wrocławiu.

CB Karkonoska to ułożone kaskadowo trzy budynki biurowe (A,B,C) o łącznej powierzchni 32 000 mkw. W pierwszym etapie powstaną biurowce A i B. Biurowiec A, liczący 13 kondygnacji, będzie miał powierzchnię 15 000 mkw., drugi – dziewięciopiętrowy - 12 000 mkw. Na parterach obu budynków – przewidziano zaplecze handlowe, a pod ziemią – parking na ok. 550 samochodów.

Zakończenie budowy biurowca A jest planowane na koniec 2009 roku, budynek B zostanie oddany do użytku w 2010. Budowa dwóch pierwszych faz projektu będzie kosztowała 44,6 mln euro (148,4 mln PLN).

Centrum Biurowe Karkonoska jest projektem pracowni architektonicznej Studio EL kierowanej przez Edwarda Lacha, za wynajem powierzchni w Centrum Biurowym Karkonoska odpowiadają agencje: Knight Frank i IK Development.

co ciekawe inna firma miała tą samą cenę a nawet niższą :mrgreen: ale kto ich zrozumie

Budimex Dromex ma kontrakt o wartości 44,6 mln euro

PAP 28.08.2008 18:47

Budimex Dromex, spółka zależna od Budimeksu, podpisała z GTC Wrocław Office kontrakt na budowę budynków biurowych we Wrocławiu o wartości 44,6 mln euro (148,4 mln zł) - poinformowała spółka w komunikacie.

Termin rozpoczęcia robót ustalono na 1 września 2008 r., a zakończenia na 28 maja 2010 r.



44,6 mln euro to cena za budowę I etapu...

Kiedy wchodzą na plac budowy? Jutro? ;)

GTC wybrało generalnego wykonawcę będzie nim BUDIMEX DROMEX cena około 150mln PLN

"goskaa" napisał:
Czy GTC ma już powolenie na budowę???
W folderach Karkonoskiej jest info, że 32 tys. biur na wynajem, a nie 26 tys....

GTC ma pozwolenie na budowę, zostało wydane 07.05.2008 (a złożyli w lutym)

No do tego też dotarłam.... Będziemy komercjalizować te budynki, więc pewnie na dniach uda mi się dowiedzieć czegoś więcej, chociaż GTC ostatnio nie grzeszy rozmownością

Goskaa, nie znalazłem w archiwum na stronie UM informacji o wydaniu pnb dla tej inwestycji (moze żle szukałem). Znalazłem za to tylko taką informację (w pdf):
http://wrosystem.um.wroc.pl/beta_4/webd ... 5%81AW.pdf

W broszurze widzę,że pierwsza faza ma być oddana w Q1 2009, ale to jakaś bzdura.

Prawdopodobnie mają już pnb. Dla pewności postaram się jeszcze poszukać w archiwum na stronie UM.

Czy GTC ma już powolenie na budowę???
W folderach Karkonoskiej jest info, że 32 tys. biur na wynajem, a nie 26 tys....

Tebodin nadzoruje budowę centrum biurowego GTC we Wrocławiu

wnp.pl (JM) 16.06.2008 08:50

Tebodin SAP-Projekt podpisał umowę na zarządzanie projektem budowy kompleksu biurowego Globe Trade Centre we Wrocławiu.

Zespół dwóch obiektów biurowo-usługowych zostanie zlokalizowany w rejonie ulic Karkonoskiej i Przyjaźni. Łączna powierzchnia kompleksu wyniesie ok. 48 tys. mkw., w tym 26 tys. mkw. przeznaczone zostanie pod wynajem. Czas trwania kontraktu, realizowanego przez wrocławski oddział Tebodin, obejmuje okres od czerwca 2008 do lutego 2010 r.

Projekt architektoniczny przedsięwzięcia opracowało Studio EL Pracownia Projektowo-Realizacyjna z Wrocławia. Zakłada on budowę dwóch obiektów o wysokości 12 i 8 kondygnacji.


Obecnie inwestor prowadzi procedury związane z wyborem generalnego wykonawcy.

Zakres prac Tebodin SAP-Projekt obejmuje zarządzanie projektem, nadzór inwestorski, realizację przetargów, w tym na wybór generalnego wykonawcy, zarządzanie kosztami oraz koordynację najemców.

Wizytacja na placu budowy

28.04.2008. Widok na działkę od strony ul Przyjażni:


Foto: zuf - http://www.wroclaw.dolny.slask.org.pl

Inwestor rozpoczął przetarg na GW

- rozpoczęcie realizacji Robót budowlano-montażowych czerwiec 2008
- czas realizacji:
- części podziemnej budynków A i B 3 miesiące
- budynku A 18 miesięcy
- budynku B 15 miesięcy

"gość" napisał:
[quote="Orzech":2mnbk24l]
Ostatnio pojawiła się nieoficialna informacja, że być może stanie tam duży hotel. Nie wiem tylko na ile jest to prawdziwa informacja?

z plany zagospodarowania wynika iż na tym terenie AG1 (Aktywność Gospodarcza nr.1)
http://wrosystem.um.wroc.pl/beta_4/webd ... 04mapa.pdf

3) maksymalna wysokość budynków 20 m, mierzona od poziomu terenu do
najwyższego gzymsu lub okapu oraz 25 m, mierzona od poziomu terenu
do najwyższej kalenicy,

wynika iż maksymalnie coś 5cio piętrowego tam może powstać,
co by się zgadzało bo osiedle obok jest właśnie chyba 5cio piętrowe,
zbyt duży to ten hotel zatem nie będzie.[/quote:2mnbk24l]

On nie musi być wysoki :) To duża powierzchniowo działka, więc zamiast w górę, może pójść na boki ;)
A wracając do inwestycji biurowej GTC, to prowadzone są już rozmowy z firmami, które chcą ulokować się w pierwszym z biurowców i prawdopodobnie w momencie oddawania tego obiektu do użytku, będzie on już w całości wynajęty.

Rozpoczeła się wycinka drzwew pod biurowiec.

[quote="Orzech"]
Ostatnio pojawiła się nieoficialna informacja, że być może stanie tam duży hotel. Nie wiem tylko na ile jest to prawdziwa informacja?
[/quote]

z plany zagospodarowania wynika iż na tym terenie AG1 (Aktywność Gospodarcza nr.1)
http://wrosystem.um.wroc.pl/beta_4/webd ... 04mapa.pdf

3) maksymalna wysokość budynków 20 m, mierzona od poziomu terenu do
najwyższego gzymsu lub okapu oraz 25 m, mierzona od poziomu terenu
do najwyższej kalenicy,

wynika iż maksymalnie coś 5cio piętrowego tam może powstać,
co by się zgadzało bo osiedle obok jest właśnie chyba 5cio piętrowe,
zbyt duży to ten hotel zatem nie będzie.

"gosc" napisał:
a czy koledzy nie wiedzą jakie są plany dotyczące tej działki pomiędzy osiedlem Belvedere i biurowcami GTC a Polmozbytem ?

Ostatnio pojawiła się nieoficialna informacja, że być może stanie tam duży hotel. Nie wiem tylko na ile jest to prawdziwa informacja?

a czy koledzy nie wiedzą jakie są plany dotyczące tej działki pomiędzy osiedlem Belvedere i biurowcami GTC a Polmozbytem ?