Kluczowa inwestycja "Doki" w Porcie Praskim. Nowa część Warszawy nad Wisłą z ważną decyzją

Rada m.st. Warszawy w dniu 11 czerwca wyraziła zgodę na zawarcie porozumienia oświatowego dotyczącego kluczowej inwestycji "Doki" w Porcie Praskim. Projekt zakłada budowę około 1270 lokali mieszkalnych na prawym brzegu Wisły, a także ogólnodostępne bulwary i promenady, wsparte inwestycjami towarzyszącymi.

Same nakłady na inwestycje oświatowe wyniosą ok. 47 mln złotych (kompleksowy remont i wyposażenie Szkoły Podstawowej nr 50 im. Królowej Jadwigi w Warszawie (37 mln zł), budowę nowej hali sportowej Szkoły Podstawowej nr 395 im. Rotmistrza Witolda Pileckiego wraz z miejscem schronienia (ponad 10 mln zł), a nie uwzględniają jeszcze planowanych zmian w infrastrukturze drogowej.

Inwestycja "Doki" stanowi kolejny etap rozbudowy Portu Praskiego. Tereny objęte projektem znajdują się wzdłuż historycznych basenów portowych, pomiędzy nowo powstałym mostem pieszo-rowerowym nad Wisłą a stacją metra Stadion Narodowy. W ramach planowanego osiedla przewidziano budowę ogólnodostępnych bulwarów i promenad spacerowych. Partery budynków zostaną przeznaczone na lokale usługowe. Projekt przewiduje również utworzenie 13 tys. mkw. zieleni, w tym nasadzenie ponad 400 drzew.

Zgodnie z koncepcją przygotowaną przez spółkę Port Praski, należącą do biznesowego imperium Zygmunta Solorza, budowa będzie realizowana etapowo. Pierwsza faza obejmuje powstanie 337 mieszkań na nabrzeżu portu od strony ulicy J. Zamoyskiego. W kolejnym etapie zaplanowano 935 lokali mieszkalnych, które znajdą się w budynkach usytuowanych na jednym z portowych pirsów. Łącznie inwestycja zakłada stworzenie około 1270 lokali mieszkalnych.

W ramach inwestycji towarzyszących deweloper zobowiązał się do realizacji remontu Szkoły Podstawowej nr 50 im. Królowej Jadwigi. Dodatkowo planowana jest przebudowa układu drogowego w obrębie ulic: Jagiellońskiej, Kępnej, Okrzei, Wrzesińskiej oraz Kłopotowskiego, co ma usprawnić komunikację w tej części Pragi.

REKLAMA

Port Praski od lat przechodzi stopniową transformację z dawnego obszaru przemysłowego w nowoczesną część śródmieścia na prawym brzegu Wisły. Koncepcja nadrzecznej dzielnicy mieszkaniowej ma na celu połączenie funkcji mieszkalnych, usługowych i rekreacyjnych, bazując na doświadczeniach podobnych transformacji w Hamburgu, Amsterdamie czy Kopenhadze. Za projekt odpowiada pracownia APA Wojciechowski Architekci, która opracowała koncepcję w 2022 roku.

Decyzja Rady m.st. Warszawy z 11 czerwca jest formalnym krokiem w procedurze, umożliwiającym zawarcie porozumienia oświatowego. Nie jest to jeszcze właściwa zgoda na realizację całego projektu w trybie "lex deweloper". Inwestor obecnie kompletuje pozostałą dokumentację niezbędną do dalszych działań.

Kolejnym etapem procedury będzie głosowanie radnych nad uchwałą dotyczącą samej realizacji inwestycji.