DODAJ
Rafis 11.05.2007, godz. 22:49
coś się szykuje ale nie mam pojęcia gdzie na Traugutta :)

http://wrosystem.um.wroc.pl/beta_4/webd ... ugutta.pdf
odpowiedz
Rafis 11.05.2007, godz. 23:23
nie pamiętam żeby Dutkiewicz wypowiadał sie o wieżowcach a tym bardziej na Traugutta, niby w którym miejscu?
odpowiedz
Rafis 11.05.2007, godz. 23:32
własnie sprawdziłem na mapie internetowej te całe obręby i wyszło ze to chodzi o ten wieżowiec nad Oławką w okolicach ulicy Szybkiej :)
odpowiedz
Gesah 12.05.2007, godz. 15:00
Dutkiewicz kiedys powiedzial, ze na Spolecznym wiezowcow nie widzi. ale mogl zmienic zdanie.
odpowiedz
Darek 08.06.2007, godz. 21:28
Kompleks apartamentowo-biurowy, jaki Wings Properties, należąca do międzynarodowej grupy kapitałowej Star Enterprise Limited, wybuduje we Wrocławiu, nad rzeką Oławą w okolicach Traugutta (baza WPO ALBA)

http://www.gsarch.org

Na stronie wybierzcie: Current projects...a następnie z listy inwestycji: Olawa Riverside Development
odpowiedz
Darek 08.06.2007, godz. 21:51
WIZUALIZACJE:

olawa5.jpg

olawa6.jpg

olawa4.jpg

olawa3.jpg

olawa2.jpg

olawa.jpg

Wizualizacje ze strony: http://www.gsarch.org przerobił z flasha: Kozanostra71
odpowiedz
M 08.06.2007, godz. 22:28
Mają rozmach skur***** ;D
odpowiedz
lukas 08.06.2007, godz. 23:55
No nieźle to wygląda - tylko jak to będzie kontrastowało z komunalną zniszczoną zabudową
odpowiedz
Darek 09.06.2007, godz. 00:01
Mam nadzieję, że ta inwestycja zmoblizuje miasto i wspólnoty mieszkaniowe, do remontów okolicznych kamienic.
odpowiedz
Rafis 09.06.2007, godz. 00:03
na tym własnie polega rewitalizacja, w zniszczone miejsca wciska sie prestiżowe inwestycje, które ciągną cały teren do góry.
odpowiedz
Darek 09.06.2007, godz. 00:32
Tak patrzę na ten plan tego kompleksu z góry i oprócz terenu WPO Alby, to zajmie on też chyba działkę na której stoi biurowiec (centrala) Kauflandu na Polskę (bliżej rzeki,w takim świeżo odremontowanym, przedwojennym, dużym budynku).

olawa.jpg
odpowiedz
Artisan 09.06.2007, godz. 03:47
Z tego co ja widzę (i z MPZP) wynika, że nie - nie zajmie tej działki. W sumie zresztą ten budynek raczej wyróżnia się na plus pośród tego co tam się znajduje. Jakieś baraki, hale, etc. Im szybciej tego nie będzie, tym lepiej. Może chodzi Ci o budynek ALBY? Ten zniknie na pewno.

Mam nadzieję, że ta inwestycja szybko spowoduje zmiany na lepsze (chodzi mi o dobrej jakości mieszkaniówkę + usługi, no ewentualnie biura). No i ewidentnie podnosi to poprzeczkę temu co tam stanie. Nie wiem tylko, czy - jeśli pogłoski o 140 m drugiej wieży okażą się prawdziwe - nie będzie to jednak trochę za wysoko. Jak dla mnie, nie powinno być tam wyżej niż powiedzmy 100 - 110 m. Nawet jeśli na Społecznym będzie bardzo wysoko. Chyba, że o czymś nie wiem :)

A tak BTW: ciekawe za ile poszła ta działka? 10, 15 milionów?
odpowiedz
Mmaciek 09.06.2007, godz. 15:19
Kompleks z tych renderów wydaje sie naprawdę bardzo ładny, w wieżowce sa wręcz przepiękne.

Jednak dla mnie ta inwestycja będzie miała zawsze jeden poważny minus, a mianowicie sam fakt wyskościowców w tej okolicy. NIe wiem, może po realizacji zmienie zdanie, jak będę widział je już na żywo, jednakże do momentu oddania do użytku, nie zmienie krytyki wobec pomysłu budowy tak wysokich budynków w otoczeniu samych przedwojenych kamienic.
odpowiedz
Darek 09.06.2007, godz. 15:41
"Artisan" napisał:
Z tego co ja widzę (i z MPZP) wynika, że nie - nie zajmie tej działki. W sumie zresztą ten budynek raczej wyróżnia się na plus pośród tego co tam się znajduje. Jakieś baraki, hale, etc. Im szybciej tego nie będzie, tym lepiej. Może chodzi Ci o budynek ALBY? Ten zniknie na pewno.


Myślałem o budynku centrali Kauflandu. Ale przyznam szczerze, że nie znam za dobrze tamtych okolic, tylko tak majac w pamieci pewne zdjecie lotnicze tamtych okolic, skojarzyłem sobie ten budynek...


[quote:25vo3yd6]Nie wiem tylko, czy - jeśli pogłoski o 140 m drugiej wieży okażą się prawdziwe - nie będzie to jednak trochę za wysoko. Jak dla mnie, nie powinno być tam wyżej niż powiedzmy 100 - 110 m. Nawet jeśli na Społecznym będzie bardzo wysoko. Chyba, że o czymś nie wiem :) [/quote:25vo3yd6]

Skoro niższa z wież, zgłoszona już w UM ma mieć około 120 metrów, to siłą rzeczy, ta druga musi być wyższa... A czy będzie miała 121, 130, 140 czy np 150 emtrów - tego oficialnie nie wiemy...

Powtarzam to przy każej okazji. Mnie na pocżatku lokalizacja wysokosciowców w tamtym miejscu też zbytnio nie pasowała, jednak od pewnego czasu się do tego przekonałem. Przypominam też, ze nei są to zbyt dokładne, szczegłowe wizualizacje, ebz wielu detali itp. Jednak wiedząc, ze za projekt są odpowiedzialni ci sami architekci, co za nowego Hiltona i mr Maćków (m.in projekt nowej częsci RENOMY), to jestem spokojny o poziom wykończenia i architekturę tych wież i całego tego nowego kompleksu na Traugutta...

Na koniec: wszystko co nowe...budzi często pewien lęk, obawę... :) Często okazuje sie, że zupełnie niepotrzebnie.

Pozdrawiam
odpowiedz
Artisan 09.06.2007, godz. 17:22
"Mmaciek" napisał:

Jednak dla mnie ta inwestycja będzie miała zawsze jeden poważny minus, a mianowicie sam fakt wyskościowców w tej okolicy. NIe wiem, może po realizacji zmienie zdanie, jak będę widział je już na żywo, jednakże do momentu oddania do użytku, nie zmienie krytyki wobec pomysłu budowy tak wysokich budynków w otoczeniu samych przedwojenych kamienic.


A moim zdaniem nie jest złą koncepcją budowanie wysoko w pobliżu starej, XIX wiecznej zabudowy - jest przecież wiele przykładów na to, że może się to udawać - choćby i ten przytaczany bez końca Frankfurt. To nie jest tak, że wśród "morza" kamiennic wyrasta jakiś kolos, otoczony z każdej ze stron niską, starą zabudową. Moim zdaniem siłą tej lokalizacji jest obecność Oławy właśnie - i budowaniu wysoko nad wodą (chociaż bez przesady) nie jestem przeciwny. Tym bardziej, że wygląda na to, że Wrocław zmierza w tym kierunku - jak spojrzeć na nowe inwestycje, to spora ich liczba powstaje i będzie powstawać w bezpośrednim sąsiedztwie rzek/kanałów. Chciałbym jednak żeby same przestrzenie nad rzekami miały charakter publiczny, nie zamknięty - bo grozi to odizolowaniem tych kompleksów i niszczeniem miejskiego charakteru takich miejsc.

Koncepcja "Oława Riverside" podoba mi się też ze względu właśnie na kontrast - ale nie bezrozumny, na siłę. Oczywiście może zdumiewać skok jaki się w tej chwili dokonuje - i jak to z każdym skokiem - brak ciągłości między tym, co było (i jest) a tym, co planowane. Dzięki Bogu, że z tego co widać na tych koncepcjach, inwestycja będzie miała dobry poziom. Ktoś, kto mówiłby 3-4 lata temu o takich inwestycjach spotkałby się jedynie z charakterystycznym gestem "niedowierzania" ;)
odpowiedz
Darek 09.06.2007, godz. 18:04
Zaraz postaram się wrzucić tu widoki tej działki/terenu, na którym stanie Oława Riverside - widoku z lotu ptaka. Widać wyrażnie, że dzięki tej inwestycji, zostanie uporządkowana obecna, bardzo chaotyczna zabudowa tego "zaplecza" i że wniesie tam nową jakość...
odpowiedz
Mmaciek 09.06.2007, godz. 18:13
"Artisan" napisał:
[quote="Mmaciek":2psfykzs]
Jednak dla mnie ta inwestycja będzie miała zawsze jeden poważny minus, a mianowicie sam fakt wyskościowców w tej okolicy. NIe wiem, może po realizacji zmienie zdanie, jak będę widział je już na żywo, jednakże do momentu oddania do użytku, nie zmienie krytyki wobec pomysłu budowy tak wysokich budynków w otoczeniu samych przedwojenych kamienic.


A moim zdaniem nie jest złą koncepcją budowanie wysoko w pobliżu starej, XIX wiecznej zabudowy - jest przecież wiele przykładów na to, że może się to udawać - choćby i ten przytaczany bez końca Frankfurt. To nie jest tak, że wśród "morza" kamiennic wyrasta jakiś kolos, otoczony z każdej ze stron niską, starą zabudową. Moim zdaniem siłą tej lokalizacji jest obecność Oławy właśnie - i budowaniu wysoko nad wodą (chociaż bez przesady) nie jestem przeciwny. Tym bardziej, że wygląda na to, że Wrocław zmierza w tym kierunku - jak spojrzeć na nowe inwestycje, to spora ich liczba powstaje i będzie powstawać w bezpośrednim sąsiedztwie rzek/kanałów. Chciałbym jednak żeby same przestrzenie nad rzekami miały charakter publiczny, nie zamknięty - bo grozi to odizolowaniem tych kompleksów i niszczeniem miejskiego charakteru takich miejsc.
[/quote:2psfykzs]

Wiesz Wrocław, to nie Frankfurt. To nie jest argument żeby nie budować, ale zwykły fakt, którego powinniśmy się trzymać. Wiadomo, moża porówynać miasta, ale każde tak na dobrą sprawę jest inne.
Akurat ta częśc miasta, nie posiadała jakiś wyrażnych dominant (po za oczywiście Wieżą Ciśnień), i nie jest to powód aby tę lukę uzupełnić, wręcz odwrotnie, nalezy pielęgnować zabytkowe rejony miasta. Moim zdanie takie wieżowce ( a mowa tu przeciez o 120 metrach i więcej) będę strasznie kontrastowały w tametej okolicy.

Nie jestem przeciwnikiem tej inwestycji, ale także nie jestem jej entuzjastą. Myślę że efekt końcowy odpowie czy pasują tam te wieże czy też nie. Ja osobiście obawiam tendencji do budowy wieżowców we Wrocławiu, w starych tkankach miejskich.
odpowiedz
Darek 09.06.2007, godz. 18:18
Teren WPO ALBA (to ten za tym wysokim biurowcem MPEC-FORTUM, teren na którym widać pełno ciężarówek, teren na którym stoją te jasno-zielonkawe budynki i ta duża, biała hala. Granicą działki jest stary, przedwojenny, wyremontowany, duży (kremowy) budynek - centrala Kauflandu i te dwa wysokie kominy (w tym jeden nad Oławą)

Jak widać kamienic tam niewiele (praktycznie te przy samej Traugutta) :

Baaardzo duże zdjęcie z lotu ptaka (link)

http://wroclaw.hydral.com.pl/foto/39/39693.jpg

Fotka pochodzi ze strony: wroclaw.dolny.slask.pl i jest autorstwa Krzyca z Dolnośląskiej Policji.
odpowiedz
Darek 09.06.2007, godz. 18:22
Mmaciek - ten kompleks Wings powstanie na totalnie zdegradowanym terenie. Na tym terenie, na którym stanie Oława Riverside były hurtownie, baraczki, małe fabryczki, żadnej konkretnej, zwartej, uporządkowanej zabudowy.
odpowiedz
Mmaciek 09.06.2007, godz. 18:30
I dobrze, niech powstaje tam taki kompleks, ale bez tak wysokich WIEŻ!!!!
Wysokośc biurowca Arkad moim zdaniem by tam straczyła spokojnie, a tak przecież może byc tam Drugi Sky Tower lub prawie. Zreszta nie chodzi mi o sam teren gdzie stanie ten kompleks, tylko rejon nie wysokich kamienic (max 5-6 kondgnacji) gdzie nagle powstaną wieże o około 35-40 kondygnacjach
odpowiedz