Kraków: Budowa osiedla na Zabłociu wstrzymana

Kraków: Budowa osiedla na Zabłociu wstrzymana

REKLAMA
Krakowskie Zabłocie zabudowuje się w zawrotnym tempie. Mieszkańcom ulicy Przemysłowej, sąsiadującej bezpośrednio z inwestycją, nie podoba się to i postanowili odwoływać się od każdego pozwolenia na budowę i wywalczyli sukces. Sąd wstrzymał jedną z inwestycji firmy Atal. Budowa trzeciego etapu osiedla została wstrzymana na kilka miesięcy.

Realizacja osiedla z parkingami podziemnymi ATAL Residence została podzielona na trzy etapy. W pierwszym z nich powstało 227 mieszkań, uzyskał on już pozwolenie na użytkowanie i wkrótce lokale będą zasiedlane. W drugiej fazie powstaną 82 mieszkania, które są na ukończeniu. Budowa trzeciego etapu liczącego 223 lokale już się rozpoczęła. Część mieszkań została zarezerwowana, co kosztuje 5 tys. zł. Inwestor zapewnia, że pieniądze zostaną zwrócone.
Rozpatrując skargi mieszkańców, Wojewódzki Sąd Administracyjny postanowił uchylić pozwolenie budowlane dla trzeciego etapu, które urzędnicy Wydziału Architektury i Urbanistyki na wniosek Atala wydali w kwietniu ubiegłego roku. Dokument został wydany w oparciu o obowiązujący od 2006 roku Miejscowy Plan Zagospodarowania "Zabłocie". Mieszkańcy pozwolenie zaskarżyli uznając, że założeń planu nie spełnia.
Sąd Administracyjny zwrócił uwagę na kwestię odpowiedniego nasłonecznienia sąsiednich nieruchomości. Nie była ona przedmiotem wystarczającej analizy urzędników urzędu miasta, którzy to pozwolenie wydali. Sąd miał również wątpliwości czy inwestycja trzeciego etapu osiedla miała odpowiednie uzgodnienia dotyczące obsługi komunikacyjnej i czy nie były wymagane decyzje środowiskowe dla całego zespołu budynków.

Co zrobi inwestor?

Wyrok sądu nie jest prawomocny, zainteresowane strony czekają na pisemne uzasadnienie. Dla inwestora jednym z posunięć może być wniosek o kasacje do Naczelnego Sądu Administracyjnego, a to może potrwać rok lub dwa, co wiąże się z dużym opóźnieniem w sprzedaży mieszkań. Prawdopodobnie inwestor złoży wniosek o nowe pozwolenie na budowę, ze zmienionym projekcie budowlanym.

Komentarze (0)

Napisz komentarz

Najnowsze artykuły

Rząd zwiększy dotację do budowy trasy autobusowo-tramwajowej na Nowy Dwór
Bardzo dobre informacje dla Wrocławia. Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej zadecydowało o z...
Polska firma z branży technologicznej otwiera swoje biuro w Gdyni
Będą nowe miejsca pracy w Gdyni. Polska firma technologiczna Future Processing, z główną siedzibą w...
Trei Real Estate otworzył park handlowy w Chorzowie
Trei Real Estate Poland otworzył park handlowy przy ul. Szpitalnej w Chorzowie. W obiekcie o powierz...
Osiedle Via Flora powstanie na gdańskim Chełmie
Via Flora, nowa propozycja Develii w Gdańsku, powstanie przy ul. Ptasiej, w obrębie zielonej i spoko...
Na budynku D w kompleksie Quorum zawisła wiecha. Trwa również budowa dwóch wieżowców [FILM]
Na budynku D największego wrocławskiego projektu mixed-use Quorum przy ul. Sikorskiego zawisła wiech...
Real Logistics otwiera biuro w West Forum
Real Logistics, to polska firma spedycyjno-transportowa, specjalizująca się w transporcie lądowym, k...
W Krakowie trwa budowa estakady kolejowej Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej [FILM + ZDJĘCIA]
Międzynarodowa trasa kolejowa E30 zwiększy możliwości podróży w regionie i w połączeniach dalekobież...
Kolejna zagraniczna firma inwestuje w Sosnowcu
Firma Antwerk, zajmująca się pełnym cyklem logistyki oraz usługami dla e-commerce, wynajęła ponad 8....
Mocna końcówka roku, Archicom podsumowuje III kwartał
Przychody Grupy Archicom wyniosły 279 mln zł, a marża brutto ze sprzedaży 34,6%. Archicom na pierwsz...
W Warszawie powstaje Varso Tower, najwyższy wieżowiec w Unii Europejskiej [FILM]
W centrum Warszawy przy ul. Chmielnej 73 trwa budowa Varso Tower, najwyższego budynku w Unii Europej...