Kraków w Społecznej Inicjatywie Mieszkaniowej będzie budował mieszkania czynszowe

Gmina Miejska Kraków wspólnie z 11 gminami Małopolski i Krajowym Zasobem Nieruchomości tworzy Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową KZN SIM Ziemi Krakowskiej Sp. z o.o. i buduje mieszkania czynszowe na potrzeby mieszkańców Krakowa.

Przeprowadzona na przełomie 2022 i 2023 r. analiza wykazała duże zainteresowania wśród mieszkańców Krakowa najmem mieszkania w formule społecznych inicjatyw mieszkaniowych. Realizacja projektu SIM pozwoli na uzupełnienie oferty mieszkaniowej Miasta i zmniejszenie tzw. luki czynszowej oraz zwiększenie dostępności mieszkań dla osób posiadających zdolność czynszową, ale nieposiadających zdolności kredytowej. Pierwotnie chcieliśmy budować mieszkania czynszowe we współpracy z istniejącym TBS-em, w którym Gmina Miejska Kraków jest mniejszościowym akcjonariuszem. Niestety, aby w pełni skorzystać w tym przypadku ze wsparcia finansowego, konieczne byłoby przeprowadzenie postępowania na podstawie ustawy o partnerstwie publiczno-prywatnym. Ze względu na długotrwałą procedurę wyboru partnera, pojawiło się uzasadnione ryzyko co do możliwości pozyskania finansowania oraz szybkiej realizacji przedsięwzięcia.

W tej sytuacji zmieniliśmy plany i wspólnie z innymi 11 gminami małopolskimi chcemy założyć nową spółkę KZN SIM Ziemi Krakowskiej. Decyzję w tej sprawie podejmą radni Krakowa i jest to jedyny sposób, aby szybko zająć się mieszkaniami czynszowymi. Wnioskujemy w tej sprawie o rządowy grant w wysokości 3 mln zł, które to środki pójdą na kapitał tej spółki oraz sfinansowanie jej działalności w początkowym okresie. Mamy wiec sytuację w której tworzymy nową spółkę, na objęcie udziałów dostajemy grant, czyli na teraz to budżetu nic nie kosztuje. Równymi udziałowcami spółki KZN SIM Ziemi Krakowskiej będą gminy: Kraków, Skała, Iwanowice, Alwernia, Krzeszowice, Charsznica, Gdów, Wieprz, Gołcza, Sułoszowa, Raciechowice i Pałecznica.