Kultowy budynek w centrum Łodzi ponownie wystawiony na sprzedaż

Jeden z najbardziej rozpoznawalnych budynków w centrum Łodzi znów szuka właściciela. Ikoniczny biurowiec przy Piotrkowskiej, przez lata kojarzony z kompleksem SDH Central, wrócił na rynek nieruchomości.

Charakterystyczny, 13-piętrowy biurowiec przy ul. Piotrkowskiej w Łodzi, ponownie trafił na rynek nieruchomości. Obiekt o wysokości 45 metrów, będący przez dekady jedną z wizytówek centrum Łodzi, został wystawiony na sprzedaż. Za ile?

Wybudowany w 1972 roku wieżowiec wraz z sąsiednim domem handlowym „Central” stanowił nowoczesne centrum handlowo-biurowe w Łodzi, które w okresie PRL przyciągało tłumy. Po kilku zmianach właścicielskich w ostatnich latach, nieruchomość zarządzana obecnie przez spółkę Central 1 znów czeka na nowego właściciela.

Gotowe pozwolenia i potencjał inwestycyjny

Największym atutem oferty jest stan prawny inwestycji. Nowy nabywca nie będzie musiał przechodzić długotrwałej procedury uzyskiwania pozwolenia na budowę, co znacznie przyspieszy proces rewitalizacji obiektu. Budynek jest już przygotowany do modernizacji, ponieważ z jego wnętrza usunięto ścianki działowe, tworząc otwartą przestrzeń gotową do nowej aranżacji.

Architektura pod ochroną

Ze względu na prestiżową lokalizację przy ul. Piotrkowskiej w Łodzi oraz wartość historyczną, przyszły właściciel jest zobowiązany do zachowania oryginalnej konstrukcji obiektu. Wymagają tego zarówno zapisy konserwatorskie, jak i miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Gwarantuje to, że po modernizacji budynek zachowa swój modernistyczny charakter, jednocześnie zyskując standardy techniczne odpowiadające XXI wiekowi.

Cena i perspektywy

Nieruchomość została wystawiona na sprzedaż za kwotę 19,9 mln zł. Choć wcześniejsze plany zakładały tu budowę apartamentów, ostateczne przeznaczenie wieżowca zależy od wizji nowego inwestora.

WIZUALIZACJA:

Historia

Spółdzielczy Dom Handlowy „Central” (SDH „Central”) – brutalistyczny dom towarowy i biurowiec znajdujący się w Łodzi przy ul. Piotrkowskiej 165/169, wzniesiony w latach 1959–1972 według projektu Macieja Gintowta, Ewy Krasińskiej i Macieja Krasińskiegodla Powszechnej Spółdzielni Spożywców „Społem”.

SDH „Central”, trzypiętrowy budynek handlowy wraz z liczącym 45 metrów wysokości 13-piętrowym biurowcem, otwarto 29 sierpnia w 1972 roku jako jeden z oddziałów Powszechnej Spółdzielni Spożywców „Społem”.

Wysokość całkowita: 48 m

Wysokość do dachu: 45 m

ZDJĘCIA:

Jakub Zazula

Jakub Zazula

Jakub Zazula

Jakub Zazula

Jakub Zazula