LCP Properties otworzył nowy park handlowy w woj. łódzkim

LCP Properties otworzył nowy park handlowy w województwie łódzkim, w liczących blisko 12 tysięcy mieszkańców Brzezinach, mieście położonym ok. 20 km na wschód od Łodzi. M Park Brzeziny to łącznie 6.000 metrów kwadratowych GLA z 14 najemcami. Został on zakupiony w czerwcu 2024 od Genesis Property.

• Zgodnie z zawartą umową sprzedający odpowiadał za budowę parku handlowego jak i najem, gdzie wspierany był dodatkowo przez zespół kupującego.

• W dniu rozpoczęcia swojej działalności M Park Brzeziny cieszy się 100% poziomem komercjalizacji.

• Jest to także trzecie otwarcie parku handlowego M Core w ciągu ostatnich 30 dni, co potwierdza, że ekspansja M Parku w Polsce nabiera tempa.

M Park Brzeziny powstał przy ulicy Okrzei 14, tuż obok drogi krajowej numer 715, przechodzącej przez centrum miasta w kierunkach Koluszek na południe oraz Strykowa – od strony północnej. Obiekt zlokalizowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie licznej zabudowy wielorodzinnej oraz kolejnych planowanych inwestycji mieszkaniowych. Bezpośrednio przed M Park Brzeziny dostępny będzie parking na 135 miejsc.

Na terenie parkingu zostaną zamontowane ładowarki elektryczne. Patrząc na inwestycję z punktu widzenia działań z obszaru ESG, planowane jest także pozyskanie dla tej nieruchomości certyfikacji BREEAM na poziomie Very Good. Na części budynku zainstalowane zostały panele fotowoltaiczne. Planowane są także nasadzenia drzew oraz instalacje budek dla ptaków i owadów.

Wśród najemców, którzy otworzyli swoje sklepy w M Park Brzeziny wyróżnić można, m.in.: sklep spożywczy Aldi (1.200 mkw.), Sinsay (778 mkw.), Tedi (750 mkw.), Pepco (550 mkw.), Extreme Fitness (ponad 490 mkw.), Media Expert (450 mkw.) CCC (426 mkw.) oraz Worldbox (288 mkw.).

Fot. Materiały prasowe

– „Otwarcie parków handlowych to nie tylko moment wprowadzenia nowej, zróżnicowanej oferty zakupowej dla lokalnej społeczności, jak ma to miejsce dzisiaj w Brzezinach, ale także doskonała okazja, by podsumować cały proces inwestycyjny i wyrazić podziękowania za ogromne zaangażowanie w jego realizację – począwszy od budowy, aż po komercjalizację obiektu.

W tym miejscu pragnę szczególnie podziękować naszemu partnerowi, Genesis Property, za stworzenie komfortowych warunków do współpracy, a także naszemu zespołowi oraz wszystkim firmom podwykonawczym, których profesjonalizm i zaangażowanie miały kluczowe znaczenie dla powodzenia tego projektu” – podkreśliła podczas otwarcia Magdalena Kowalewska, Chief Operating Officer, LCP Properties w Polsce.

– „M Park Brzeziny to kolejny ważny element naszej strategii rozwoju. W tym roku planujemy jeszcze co najmniej pięć innych otwarć, co doskonale pokazuje, że konsekwentnie realizujemy naszą dalszą ekspansję” – dodała.

– „Finalizacja M Park Brzeziny to dla nas ważny moment, ponieważ jest to pierwsza z dwóch wspólnych inwestycji realizowanych w tym roku z LCP Properties, part of M Core. Projekt został dopracowany w każdym aspekcie, a zainteresowanie najemców potwierdza jego atrakcyjność. Kolejnym etapem naszej współpracy jest otwarcie M Park Ropczyce, które nastąpi już wkrótce” – powiedział Juliusz Wawrzyniak, Prezes Zarządu Genesis Property.

Fot. Materiały prasowe

LCP Properties posiada aktualnie w Polsce ponad 95 nieruchomości handlowych, biurowych oraz magazynowych. Na początku 2023 roku całkowita, łączna powierzchnia posiadanych przez firmę obiektów, przekroczyła 360 tys. m kw. a ich szacunkowa wartość osiągnęła 500 mln euro. LCP inwestuje długoterminowo, koncentrując się na stabilnym wzroście wartości nieruchomości poprzez aktywne zarządzanie i maksymalizacją zysków.

LCP Properties jest częścią M Core – grupy firm rodzinnych zarządzających nieruchomościami i inwestycjami o wysokiej rentowności, będącej jednym z największych właścicieli parków handlowych oraz tzw. centrów typu convenience w Wielkiej Brytanii i Polsce. Sztandarowym obiektem biznesowym LCP w Wielkiej Brytanii jest Pensnett Estate mieszczący się w Kingswinford. Park magazynowo-przemysłowy oraz ośrodek biznesowy rozlokowano na powierzchni 185 akrów (niemal 75 ha) i jest to jeden z największych tego typu obiektów w Europie. Stanowi siedzibę prawie 200 firm.

Grupa M Core skupia firmy inwestujące w nieruchomości i nimi zarządzające. W jej skład wchodzą podmioty z Wielkiej Brytanii, Francji, Niemiec i Polski: LCP, Proudreed, Sheet Anchor i Evolve Estates. M Core bardzo starannie ocenia każdą okazję inwestycyjną, tworząc portfele wysokiej jakości obiektów magazynowo przemysłowych, handlowych i biurowych. Grupa ma ponad 35-letnie doświadczenie w inwestowaniu na rynku nieruchomości komercyjnych oraz udokumentowane osiągnięcia w maksymalizacji wartości portfela. Główna siedziba M Core mieści się w Wielkiej Brytanii.