LCube uzyskał finansowanie na Logistic Park Rzeszów

Deweloper magazynowy LCube zakończył z powodzeniem negocjacje dotyczące finansowania projektu Logistic Park Rzeszów zlokalizowanego przy międzynarodowym lotnisku Rzeszów-Jasionka. W ramach zawartej umowy kredytowej pozyskał ponad 13 mln euro i 10 mln zł od Banku Pekao S.A. Pozyskane środki zabezpieczą finansowanie budowy II etapu parku logistycznego i pozwolą na refinansowanie wybudowanej już części obiektu.

Park przemysłowo-magazynowy w podrzeszowskiej Jasionce, to pierwsza inwestycja realizowana przez LCube na polskim rynku. Docelowo ma liczyć 25,6 tys. mkw. powierzchni klasy A. I etap, który został już wybudowany i skomercjalizowany jeszcze przed odbiorem inwestycji liczy około 6 tys. mkw. Do obiektu wprowadziła się w ub.r. Grupa Ren, zajmująca się dystrybucją produktów spożywczych oraz drogeria internetowa Cocolita. Mocny – dystrybucyjny – charakter parku logistycznego w Jasionce podkreśla kolejny najemca, który podpisał już umowę na powierzchnię około 5,1 tys. mkw. w II etapie inwestycji – firma Kartony24.eu. Drugi magazyn będzie docelowo liczył 18 716 mkw. powierzchni magazynowej oraz 904 mkw. powierzchni biurowej.

– Pozyskanie finansowania dla inwestycji LCube Logistic Park Rzeszów, to duży sukces dla naszej firmy jak i potwierdzenie, że projekty LCube są przemyślane, a ich lokalizacje strategicznie wybrane. Format w jakim pracujemy spodobał się najemcom i inwestorom oraz instytucjom finansowym. Skupiamy się na tym, aby oferowane przez nas powierzchnie magazynowe były dopasowane do skali i planów rozwoju biznesu prowadzonego przez naszych partnerów i dużo uwagi poświęcamy na zrozumienie potrzeb najemców. Od samego początku dużą wagę przykładamy również do rozwiązań ekologicznych i realizacji szeroko rozumianej strategii ESG, co jest coraz ważniejsze w procesie pozyskiwania finansowania – mówi Michał Stachura, członek zarządu, Head of Finance w LCube.

Obydwie hale w ramach projektu LCube Logistic Park Rzeszów oferują powierzchnię klasy A, o najwyższym standardzie odporności ogniowej, powyżej 4000 MJ. Wewnętrze budynków jak i tereny zewnętrzne są wyposażone w energooszczędne oświetlenie typu LED, a obiekty został zaprojektowany zgodnie z kryteriami certyfikacji w systemie BREEAM. LCube w ramach przyjętej strategii w okresie eksploatacji swoich obiektów dąży do energooszczędności i jak najmniejszego negatywnego wpływu obiektów na środowisko, przy zachowaniu maksymalnego komfortu osób tam pracujących. Firma dba również o zorganizowanie przyjaznej zielonej przestrzeni w otoczeniu realizowanych budynków, dbając zarówno o środowisko, jak i komfort naszych najemców i ich pracowników.

W proces pozyskania finansowania zaangażowana po stronie dewelopera była kancelaria Legal Hub. Po stronie Banku Peako S.A. pracowała również Kancelaria Kycia Legal, która przygotowała umowę kredytową i przeprowadziła proces prawnego due diligence nieruchomości.

– Nasze inwestycje, oprócz przemyślanej lokalizacji, ma wyróżniać najwyższy standard techniczny oferowanej powierzchni magazynowej, nowoczesne rozwiązaniach technologiczne oraz duże place manewrowe, które zapewnią komfort użytkowania wynajętej przestrzeni. W ramach poszczególnych projektów nie zapominamy o przestronnych, w komfortowych biurach, które gwarantują wysoki poziom zadowolenia pracowników – podsumowuje Michał Stachura.

LCube

LCube Logistic Park Rzeszów położony jest zaledwie 4,4 km od węzła Jasionka na trasie S19 i 7,5 km od węzła Terliczka i autostrady A4, która łączy Rzeszów z Krakowem i Wrocławiem. Oznacza to, że park leży też w bezpośredniej bliskości realizowanej trasy Via Carpatia, która docelowo połączy Kłajpedę na Litwie z Salonikami w Grecji.

LCube to dynamiczna firma, która oferuje nowoczesne rozwiązania i usługi na rynku magazynowym w Polsce. Wyróżnia ją doskonała znajomość rynku – począwszy od wyboru lokalizacji dla inwestycji, przez współpracę z architektami i wykonawcami, po indywidualne podejście do najemców, których potrzeby stawiane są zawsze na pierwszym miejscu.