Łódź: Zabytkowa kamienica Goldbergów przy Więckowskiego 21 przejdzie gruntowny remont. Powstaną mieszkania pod klucz

Łódzki magistrat ogłosił postępowanie przetargowe na opracowanie dokumentacji projektowej dla przebudowy zabytkowej kamienicy Goldbergów, zlokalizowanej przy ulicy Więckowskiego 21. W obiekcie, w którym obecnie mieści się 33 lokali, zaplanowano generalny remont, zmianę układu wnętrz oraz nadbudowę. Wszystkie nowe mieszkania zostaną wykończone w standardzie pod klucz.

Zakres planowanych prac przy ulicy Więckowskiego 21 obejmuje pełną modernizację wnętrz, zmianę dotychczasowego układu funkcjonalnego lokali oraz nadbudowę obiektu o dodatkową kondygnację. Zanim jednak ekipy budowlane wejdą na plac budowy, budynek zostanie poddany szczegółowym badaniom technicznym. Projektanci zlecą i wykonają ekspertyzy konstrukcyjne, które wykażą, które elementy historycznej struktury nadają się do renowacji, a które wymagają całkowitej wymiany lub naprawy. Badania obejmą fundamenty, konstrukcję nośną, dach, zabytkowe klatki schodowe oraz elewacje wraz z zachowanymi detalami architektonicznymi. Szczególnie wnikliwa analiza dotyczyć będzie fundamentów, ponieważ planowana nadbudowa wygeneruje dodatkowe obciążenia konstrukcyjne, które istniejący budynek musi bezpiecznie przenieść.

Obecnie czterokondygnacyjna kamienica z piwnicą mieści 33 lokale. Po przebudowie wszystkie mieszkania zostaną oddane w standardzie pod klucz, co oznacza pełne wykończenie wnętrz przed przekazaniem ich do użytkowania. Dokładna liczba nowych mieszkań, ich metraże oraz ostateczny układ zostaną określone w przygotowywanej dokumentacji projektowej. Prace projektowe obejmą także kompleksowe zagospodarowanie terenu wokół kamienicy, w tym podwórza, oraz dostosowanie instalacji wewnętrznych do nowoczesnych standardów technicznych.

Historia nieruchomości przy ulicy Więckowskiego 21 (dawniej Nowocegielnianej 21) sięga końca XIX wieku. W kolejnych fazach rozbudowy obiektu brali udział znani łódzcy architekci: Gustaw Landau-Gutenteger oraz Piotr Brukalski. Budynek ma również duże znaczenie historyczne ze względu na postać dawnego mieszkańca. W latach 30. XX wieku mieszkał i pracował tu Ary Sternfeld, wybitny pionier światowej kosmonautyki. To w tym miejscu prowadził obliczenia dotyczące trajektorii przyszłych lotów sztucznych satelitów i pracował nad swoim dziełem „Wstęp do kosmonautyki”, na długo przed wysłaniem w kosmos Sputnika 1 w 1957 roku. O jego obecności przypomina tablica pamiątkowa zamontowana na elewacji frontowej.

REKLAMA

Ogłoszone w sierpniu postępowanie na opracowanie projektu zakłada, że wybrany projektant będzie miał dokładnie sześć miesięcy na wykonanie pełnej dokumentacji od dnia podpisania umowy. Po odebraniu projektu i uzyskaniu niezbędnego pozwolenia na budowę, Urząd Miasta Łodzi przystąpi do procedury wyłonienia generalnego wykonawcy, który zrealizuje fizyczne prace budowlane na terenie nieruchomości przy ulicy Więckowskiego 21.

ZDJĘCIA:

Komentarz do inwestycji Kamienica Goldbergów, Więckowskiego 21

Orzechchwilę temu