Mercator Estates inwestuje w Krakowie

Mercator Estates rozwija działalność na rynku nieruchomości, koncentrując się na projektach mieszkaniowych w segmentach premium i medium plus, jednocześnie poszerzając zakres zaangażowania finansowego. Spółka realizuje obecnie pierwszą inwestycję w prestiżowej lokalizacji w centrum Krakowa. Równolegle rozwijane są dwa kolejne przedsięwzięcia w obszarach o wysokim potencjale inwestycyjnym.

• Mercator Estates wspiera kapitałowo również wybrane zewnętrzne projekty deweloperskie, wykorzystując m.in. pożyczki zabezpieczone oraz partnerstwa w formule joint venture z wiarygodnymi podmiotami z sektora nieruchomości

• Spółka działa w oparciu o kompleksowy model deweloperski, obejmujący wszystkie etapy procesu inwestycyjnego – od analizy gruntu po realizację i sprzedaż

• Celem Mercator Estates jest tworzenie projektów o wysokiej wartości użytkowej, estetycznej i inwestycyjnej, odpowiadających na potrzeby wymagających klientów

– Realizacja inwestycji deweloperskiej to dziś znacznie więcej niż sama budowa. To wieloetapowe, złożone przedsięwzięcie, które wymaga precyzyjnej koordynacji analiz urbanistycznych, aspektów formalno-prawnych, finansowania oraz zarządzania wykonawstwem. W Mercator Estates stworzyliśmy zespół o wysokich kompetencjach, który jest w stanie skutecznie prowadzić projekty w dynamicznym otoczeniu rynkowym. Kluczowe znaczenie mają dla nas jakość oraz długofalowa wartość tworzona zarówno dla klientów, jak i partnerów biznesowych – podkreśla Maciej Wójcik, prezes zarządu Mercator Estates.

Pierwszym przedsięwzięciem realizowanym przez spółkę jest rewitalizacja zespołu zabytkowych kamienic przy zbiegu ulic Lubicz i Westerplatte w Krakowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Teatru Słowackiego.

Projekt – przygotowany przez renomowaną pracownię MOON Studio – zakłada przebudowę i rozbudowę historycznego obiektu z zachowaniem jego unikatowego charakteru.

Na powierzchni ok. 5 000 metrów kwadratowych powstaną 72 apartamenty w trzech połączonych budynkach, dwupoziomowy parking podziemny, wewnętrzny ogród, strefa wellness, sala wielofunkcyjna oraz przestrzenie wspólne inspirowane twórczością Stanisława Wyspiańskiego – niegdyś mieszkańca jednej z kamienic. Złożenie wniosku o pozwolenie na budowę planowane jest na I kwartał 2026 roku, a realizacja potrwa około 24 miesiące od rozpoczęcia prac.

Spółka kontynuuje rozwój portfela projektów mieszkaniowych w Krakowie oraz analizuje możliwości zaangażowania w innych aglomeracjach. W czerwcu 2025 roku Mercator Estates podpisała umowę przedwstępną dotyczącą realizacji inwestycji w rejonie ulicy Wielickiej w Krakowie, gdzie planowana jest budowa osiedla obejmującego około 360 mieszkań w formule Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego.

W lipcu 2025 roku spółka nabyła nieruchomość zlokalizowaną w prestiżowej dzielnicy Krowodrza w Krakowie. Zgodnie z modelem operacyjnym Mercator Estates, który zakłada realizację wybranych projektów w formule joint venture, podjęto współpracę z krakowskim deweloperem – Grupą Core. To podmiot należący do spółki kapitałowej Core Development, która odpowiada za realizację m.in. inwestycji mieszkaniowych Kościuszki 39, River Lane i Garden Lane, a także hoteli HAYATT w Krakowie oraz Sośnica w Zakopanem.

Wspólne przedsięwzięcie obejmuje budowę budynku w segmencie premium o powierzchni około 7 000 mkw. Przewidywany okres realizacji to lata 2026–2027.

– Rozwijamy nasz portfel inwestycyjny, koncentrując się na starannie wyselekcjonowanych lokalizacjach i segmentach rynku charakteryzujących się wysokim potencjałem wzrostu. Aktualnie analizujemy kilka projektów mieszkaniowych w głównych miastach Polski, zarówno pod kątem realizacji własnych inwestycji deweloperskich, jak i z uwagi na skalowalność firmy prowadzimy rozmowy na temat kolejnych przedsięwzięć w formule joint venture z wiarygodnymi partnerami zewnętrznymi – podsumowuje Maciej Wójcik.

Zdjęcie główne w artykule: zdjęcie ilustracyjne.