Mercator Medical kupuje biurowiec JSW w Katowicach

Kolejna transakcja na rynku nieruchomości biurowych w Polsce. Tym razem w Katowicach. To już oficjalne — sześciokondygnacyjny biurowiec przy ul. Ignacego Paderewskiego 41, dotychczasowa siedziba spółek z grupy JSW, został sprzedany. Nowym właścicielem jest Mercator Estates IV, spółka zależna krakowskiego giganta branży medycznej Mercator Medical. Cena transakcji wyniosła 28,5 mln zł netto, powiększone o należny VAT.

• Umowa sprzedaży została zawarta pomiędzy Mercator Estates IV a Jastrzębską Spółką Węglową S.A. i obejmuje działkę o powierzchni 0,8540 ha wraz z nowoczesnym biurowcem klasy A+

• Podpisanie aktu notarialnego i formalne przejęcie nieruchomości zaplanowano na połowę kwietnia

Nowy właściciel: Mercator Estates rozwija skrzydła na rynku nieruchomości

Mercator Estates IV to spółka powołana w połowie 2023 roku jako część grupy Mercator Medical. Jej zadaniem jest rozwijanie działalności deweloperskiej i inwestycyjnej — od zakupu gruntów, przez przygotowanie projektów, po realizację inwestycji mieszkaniowych i usługowych.

Na razie nie ujawniono, jakie plany wobec budynku ma nowy właściciel ani czy jego funkcja ulegnie zmianie. Wiadomo jedynie, że zakup wpisuje się w strategię dywersyfikacji działalności grupy.

Nowoczesny biurowiec z widokiem na Dolinę Trzech Stawów

REKLAMA

Budynek powstał w 2013 roku według projektu pracowni Archas Design z Bielska‑Białej. Zlokalizowany jest na Osiedlu Paderewskiego‑Muchowcu, w bezpośrednim sąsiedztwie Doliny Trzech Stawów — jednej z najbardziej atrakcyjnych rekreacyjnie części Katowic.

Przez lata mieściła się tu spółka JSW Innowacje, później przekształcona w JSW Nowe Projekty. Nieruchomość pozostawała własnością Jastrzębskiej Spółki Węglowej aż do obecnej transakcji.

Biurowiec zaprojektowano jako elegancki, punktowy obiekt klasy A+. Charakterystycznym elementem są szerokie, horyzontalne przeszklenia, które otwierają wnętrza na panoramę Doliny Trzech Stawów i zapewniają dużą ilość naturalnego światła. Centralną część budynku stanowi wysokie atrium z zimozielonym drzewem, a całość utrzymana jest w modernistycznej estetyce — proste linie, oszczędna forma i wyraźne podziały horyzontalne.

Co dalej z budynkiem? Decyzje jeszcze przed Mercator Estates

Na ten moment Mercator Estates nie zdradza, czy biurowiec zachowa dotychczasową funkcję, czy zostanie przeznaczony pod nowy projekt. Biorąc pod uwagę profil spółki — inwestycje mieszkaniowe, usługowe i gruntowe — możliwe są różne scenariusze, ale żaden nie został jeszcze potwierdzony.