Nowa, duża inwestycja na Księżym Młynie w Łodzi coraz bliżej. Co powstanie w dawnej przędzalni Scheiblera?

Inwestor, firma OKAM przedłożyła radnym miasta Łodzi projekt deweloperski, zakładający rewitalizację dawnej przędzalni Karola Scheiblera oraz budowę nowego kompleksu przy ul. Przędzalnianej 71 na Księżym Młynie. Inwestycja na terenie ponad 28 tys. mkw. ma obejmować łącznie 10 budynków, oferując mieszkania, usługi i rezydencję senioralną.

Inwestycja firmy OKAM zakłada budowę i renowację łącznie 10 budynków. Pięć istniejących, zabytkowych obiektów zostanie poddanych kompleksowej rewitalizacji, a pięć nowych budynków zostanie zaprojektowanych we współczesnej architekturze, harmonizującej z otoczeniem. W kompleksie znajdą się różnorodne typy mieszkań, od kompaktowych apartamentów po większe lokale rodzinne, a także lokale usługowe, przestrzenie gastronomiczne i powierzchnie biurowe. Całość ma zachować industrialny charakter Księżego Młyna, jednocześnie wprowadzając nowoczesne rozwiązania urbanistyczne i funkcjonalne.

Realizacja projektu uzależniona jest od pozytywnej decyzji radnych miasta Łodzi, wyrażonej w ramach procedury Lex Developer.

Kluczowym elementem kompleksu będzie rezydencja senioralna PRESTIA, oparta na koncepcji *senior living*. Zapewni ona niezależne mieszkanie z dostępem do profesjonalnego wsparcia dostępnego 24 godziny na dobę. Znaczną część inwestycji, około 44% całkowitej powierzchni działki, przeznaczono na zieleń.

Powstaną zielone dziedzińce, tereny rekreacyjne i miejsca wypoczynku. Deweloper zadeklarował również przekazanie miastu około 455 mkw. powierzchni użytkowej na cele publiczne, tworząc Centrum Zdrowego i Aktywnego Seniora. Powierzchnia ta zostanie wykończona i wyposażona zgodnie z ustaleniami z władzami Łodzi.

REKLAMA

Księży Młyn to jeden z najbardziej rozpoznawalnych obszarów Łodzi, o bogatej historii związanej z dziedzictwem przemysłowym Karola Scheiblera, który obecnie przechodzi intensywną fazę rewitalizacji. Oprócz projektu OKAM, na terenie Księżego Młyna oraz w jego bezpośrednim sąsiedztwie realizowane są inne inicjatywy. Miasto sukcesywnie rewitalizuje historyczne famuły oraz adaptuje poprzemysłowe budynki na nowe funkcje mieszkaniowe, usługowe i kulturalne. Rynek nieruchomości w Łodzi odnotowuje stały wzrost zainteresowania projektami, które łączą historyczną architekturę z nowoczesnym budownictwem, odpowiadając na potrzeby mieszkańców i inwestorów poszukujących unikalnych lokalizacji z charakterem.

Jeśli projekt firmy OKAM otrzyma pozytywną decyzję radnych, stanie się jednym z największych przedsięwzięć rewitalizacyjnych realizowanych na Księżym Młynie. Będzie to również jedno z pierwszych przedsięwzięć w formule *senior living* o tej skali w Łodzi i całym regionie. Dalsze etapy realizacji projektu będą uzależnione od wyniku procedury administracyjnej.

WIZUALIZACJE:

Komentarz do inwestycji Rewitalizacja starej przędzalni Scheiblera

Orzech20.10.2025, 21:35