5.05

01.04.2010








[galeria:10hfqqh1]http://wroclaw.hydral.com.pl/foto/321/321129.jpg[/galeria:10hfqqh1]

żyraw odleciał ;)

Który budynek w następnym etapie i kiedy?

Obecnie cena to około 8-9 tys + dodatki za balkon, stronę świata itp jak to u Archicomu.
Stan surowy otwarty już prawie gotowy.

25.08.2009r
[galeria:1svzgkrw]http://wroclaw.hydral.com.pl/foto/291/291600.jpg[/galeria:1svzgkrw][galeria:1svzgkrw]http://wroclaw.hydral.com.pl/foto/291/291601.jpg[/galeria:1svzgkrw]

11.04

Wg. tablicy inf. budowy - 3 budynki. :)

8.04

czy ktoś się orientuje, czy w budowie jest tylko pierwszy budynek A1 czy od razu wszystkie 3?

4.03


















tyle zostało z przedwojennego domku

Jak oni mogli wyburzyć ten budynek? ;/ Ech, żeby ta inwestycja im nie wypaliła

17.02

[galeria:wi41xaoq]http://wroclaw.hydral.com.pl/foto/266/266889.jpg[/galeria:wi41xaoq] [galeria:wi41xaoq]http://wroclaw.hydral.com.pl/foto/266/266890.jpg[/galeria:wi41xaoq]

zdjęcie: Mmaciek z "hydrala"

20.02

[galeria:wi41xaoq]http://wroclaw.hydral.com.pl/foto/267/267280.jpg[/galeria:wi41xaoq]

zdjęcie: kubiaczek z "hydrala"

11.10

[galeria:wdifyrft]http://img16.imageshack.us/img16/3050/p1060185xj8.jpg[/galeria:wdifyrft]

[galeria:wdifyrft]http://img15.imageshack.us/img15/9395/p1060184ar9.jpg[/galeria:wdifyrft]

Nazwa kontraktu: Budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych (A1, A2, A3) z garażami podziemnymi, drogą dojazdową do nieruchomości wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu - "Ogrody Hallera"

Segment rynku: budownictwo mieszkaniowe

Lokalizacja: Wrocław, ul. Hallera

Wartość netto: 80 800 000 PLN

Okres realizacji: 26 miesięcy

Nazwa Inwestora: Archicom Cadenza Hallera Sp. z o.o. Spółka Komandytowa

Krótki opis zakresu kontraktu:


Przedmiotem inwestycji jest budowa zespołu trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami i usługami. Budynki będą realizowane sukcesywnie w etapie I – budynek A1, w etapie II – budynek A2, w etapie III – budynek A3. Budynki A1 i A2 są połączone ze sobą łącznikiem natomiast budynek A3 zaprojektowano jako samodzielny. Zespół budynków A1, A2, A3 nawiązuje pod względem gabarytów do budynków zabytkowych usytuowanych przy ul. Hallera we Wrocławiu. Wszystkie budynki zaprojektowano jako klatkowe pięciokondygnacyjne z mieszkaniami od 1 pokojowych do 4 pokojowych z balkonami. W budynku A1 znajduje się 70 mieszkań o powierzchni 9086 m2, w budynku A2 znajduje się 79 mieszkań o powierzchni 7648 m2, w budynku A3 znajduje się 56 mieszkań o powierzchni 5998 m2. Łączna kubatura wszystkich budynków wynosi 102983 m3.

wrobis.com.pl

Qchi, eweloperzy dostosowują swoje projekty do aktualnej i dającej się w miarę przewidzieć, sytuacji na rynku.

wstępne informacje są dostępne tutaj. Z tego co ja wiem, to Nainver postanowił zmienić koncepcje zgospodarowania tej działki i zamiast dużego osiedla mieszkaniowego z atrakcyjną aranżacją dziedzińca powstanie... no właśnie. Obecnie firma informuje o tym, że przygotowywana jest nowa koncepcja, która wprowadzi powierzchnie biurowe i lokale użytkowe na teren nieruchomości, a funkcje mieszkaniowe zostaną zredukowane. Niestety odbywa się to kosztem klientów, którzy podpisywali umowy rezerwacyjne i byli zapewniani, że w momencie uzyskania wszystkich pozwoleń będą podpisywane umowy przedwstępne. Fakt ten jednak nie znalazł potwierdzenia w rzeczywistości. Chodzi o małe kwoty, ale przecież oprócz pieniędzy Ci ludzie zrezygnowali z dalszych poszukiwań i teraz pozostali z niczym.

pozdr.

"Qchi" napisał:
Patrzcie jak postąpił Neinver z osiedlem Andaluzja.

pozdr.

możesz coś więcej powiedzieć?

W mojej ocenie sam Archicom jest gwarantem pewności, a nie nazwisko. W przypadku firm zagranicznych (nawet najlepszych) i nie tylko, które realizują pierwsze inwestycje jest duże ryzyko, że opinia klientów będzie dla nich nieistotna. Patrzcie jak postąpił Neinver z osiedlem Andaluzja.

pozdr.

Skoro takie osoby angażują się w taką inwestycję, to znaczy, że dla klientów jest szansa, że nie zostaną wystawieni do wiatru, a inwestycja zostanie zrealizowana. Taka pewnego rodzaju "polisa ubezpieczeniowa".

A czy może mi ktoś wytłumaczyć, jakie znaczenie dla klientów, że stoi za nimi Pan Roskelly?? Osobiście nie widzę żadnych plusów, a magia nazwisk nieodparcie kojarzy mi sie z rynkiem akcji i wierzcie mi tam najczesciej maja niewiele wspolnego z wartością spółki :)

pozdr.

Będzie więcej inwestycji tego Pana?

Nie wiedziałem, że za tą inwestycją stoi sam Michael Roskelly - osoba bardzo znana w świecie finansów i nieruchomości. Teraz jest prezesem Cadenza Principle Finance, która to wybrała sobie właśnie Archicom do wspólnej inwestycji - OGRODÓW HALLERA we Wrocławiu.
Pan Roskelly wcześniej był przez wiele lat szefem działu finansowania rynku nieruchomości dla Europy Środkowej w Jones Lang Lassale...

24.03.2008, jary z hydrala: