Syndyk "sprzedaje" od Października. I nie sprzedał ani jednego. Nawet nie zaczął. Najem na pewno dobrze idzie bo to lokalizacja. Ale żeby wynająć to trzeba najpierw kupić. I płacić podwójny czynsz. Za swoje i za "gantowe".

"Orzech" napisał:
AP Szczepaniak przygotowuje na zlecenie Atal projekt osiedla o powierzchni ok. 23 tys. m2 we Wrocławiu.

W ramach przedsięwzięcia powstanie osiedle o powierzchni całkowitej ok. 23 tys. m2, którego projekt opracowuje biuro AP Szczepaniak. W dwóch obiektach (15,6 tys. m2 oraz 7,7 tys. m2) zlokalizowane zostaną podziemne garaże dla 489 pojazdów.

Żródło: PREM

Zakładając 1 miejsce parkingowe na mieszkanie, wychodzi z prostych obliczeń (oczywiście to tylko szacunki):
obiekt X: 327 mieszkań
obiekt Y: 161 mieszkań

Dla porównania Odra Tower to 13.5 tys pow całkowitej/243 mieszkania + 4 lok usługowe/254 miejsca parkingowe (według odratower.net) - obiekt X będzie większy (niekoniecznie wyższy) od OdraTower!

Ech, myślałem że będę pierwszy. ;)

Atal Towers - chyba tak to będzie się nazywać. A jeśli tower to może będzie miało to trochę pięter.

AP Szczepaniak przygotowuje na zlecenie Atal projekt osiedla o powierzchni ok. 23 tys. m2 we Wrocławiu.

W ramach przedsięwzięcia powstanie osiedle o powierzchni całkowitej ok. 23 tys. m2, którego projekt opracowuje biuro AP Szczepaniak. W dwóch obiektach (15,6 tys. m2 oraz 7,7 tys. m2) zlokalizowane zostaną podziemne garaże dla 489 pojazdów.

Żródło: PREM

Raczej jak najwięcej opłacić wierzycieli, bo biedne firmy co by nie było zostały oszukane przez Kanta.

Wiadomo, chce zarobić :)

Okazyjnie to raczej nie ma u Syndyczki, choć wiele ludzi tak myślało, ceny rozpoczynają się od 6 koła do 10tysięcy w zależności od klatki, piętra, widoku etc.

Jakoś mi się wszystko źle kojarzy z Gantem i co by się nie działo, wolałbym kupić obok w Atalu chyba, niż nawet okazyjnie w OT...

Nie do końca sprzedał podwójnie, tylko Kant sprzedał kilka lokali, które były zabezpieczeniem obligacji Kantowych. Syndyk działa, sama sprzedaż wolnych lokali jeszcze nie ruszyła (nie wiem czemu się tak opóźnia), ale wydaje mi się, że Syndyk też musi zarobić :) Generalnie na początek jest 18 lokali (www.odratower.eu tu lista), potem będą kolejne na sprzedaż. Ceny dość wysokie, ale wyznaczone na podstawie operatów szacunkowych (nie zawsze to pokazuje nam realną cenę).

2 tysie za m2 ?

No właśnie co tam z Odra Tower, u syndyka niedawno można było coś kupić. Już po wszystkim? Pamiętam, że niektóre mieszkania w tej iwnestycji były sprzedawane po 2x :)

Obniżyli konkretnie ceny za m2 w Odra Tower?

Raczej bym powiedział, że to Gant zbankrutował a nie Odra Tower. Budynek już ma sytuację ustabilizowaną. Z resztą piękność być może to nie jest, ale najem mieszkań pięknie idzie.

Odrę BankruTower to przyćmi niemal wszystko :)

no ja liczę na coś zdecydowanie lepszego (ładniejszego), najlepiej żeby przyćmiło nawet sąsiada bankruta :)

AP Szczepaniak, to już solidna pracownia architektoniczna, a ATAL też prezentuje coraz wyższy poziom, więc na prawdę liczę na coś bardzo okazałego i przyjemnego dla oka.

Liczę na tego typu wieżę:

New INNOVA:


a nawet na coś lepszego (i wyższego :))

"Orzech" napisał:
Bardziej prestiżowe (apartamenty?), to chyba będzie II etap tej inwestycji, czyli prawdopodobna część "wysoka" lub "wieżowa", jak kto woli :)

jak wygram w totka to biorę jeden na przedostatnim piętrze w tym planowanym wysokim budynku 100m2+

25.02

Bardziej prestiżowe (apartamenty?), to chyba będzie II etap tej inwestycji, czyli prawdopodobna część "wysoka" lub "wieżowa", jak kto woli :)

Przegląd oferty Atala - również w innych miastach - daje pewien pogląd na rozrzut cenowy ich inwestycji i ceny w zależności od lokalizacji. Czy tu zaszaleją...? Miejsce raczej na "inwestycję prestiżową" niż na "budynki mieszkalne" (to określenia z opisów innych inwestycji Atala ), ale tak naprawdę zależy, co się teraz lepiej sprzedaje. Tymczasem w wykopie chyba osiągnęli głębokość fundamentowania (ok 2/3 gł. Riverview) - podłoże jest już częściowo wyrównane i ujawniają się pale wzmacniające.

No to teraz czekamy na wizualizacje (podobno projekt na prawdę na dobrym poziomie architektonicznym) i na wprowadzenie mieszkań do sprzedaży (ciekaw jestem ogromnie cen, jakie Atal będzie chciał za m2 mieszkania w tej lokalizacji?)

21.02





Po drugiej stronie ulicy budują coś co wygląda na salon sprzedaży, ale nie jestem pewien na 100%. Jeśli jednak to Atal, to wizualizacje zobaczymy w ciągu najbliższych kilku tygodni, z drugiej strony planowana w tym miejscu budowa biurowca szybko nie ruszy.

W miejsce RiverView - budynek podobnej wielkości/wysokości. Obok, w kolejnym etapie oraz na działce bliżej Odra Tower - nie ma ograniczenia wysokościowego. Znając jednak Atal i realia wrocławskie, skończy się góra na 55 metrowym budynku do dachu. Nie więcej

Tak, stary dół odkopali, ale praca idzie pełną parą. Wieczorem jak przechodzę obok tam, to jeszcze pracują. Potrafią i o 21 pracować. Wciąż jednak nie wiadomo, co ATAL chce tam postawić. Ciekawość mnie zżera.

W sumie to wygląda na odkopanie tego, co zostało zasypane ziemią. Podobna jak nie ta sama głębokość.

7.02