Pod Warszawą rusza budowa wielkiego centrum handlowo-rozrywkowego z aquaparkiem i kinem

Pod Warszawą powstanie wielkie centrum handlowe. Oprócz funkcji handlowych i usługowych, na terenie kompleksu powstanie aquapark i kino. Inwestor, firma Nhood Services Poland zrealizuje swoją inwestycję w miejscowości Góraszka (gmina Wiązowna, powiat otwocki) na wschód od Warszawy, wzdłuż drogi nr 17 w kierunku Lublina. Będzie to jedna z największych tego typu inwestycji w ostatnich latach w aglomeracji warszawskiej.

• Na terenie wielofunkcyjnej inwestycji Projekt Góraszka rozpoczynają się prace związane z budową nowej infrastruktury technicznej niezbędnej do funkcjonowania budynków, które w przyszłości utworzą wielofunkcyjny obiekt

• 17 marca firma Nhood Services Poland, która prowadzi projekt dla spółki General Aviation, przekazała teren inwestycji generalnemu wykonawcy – firmie INFINE

• Zakończenie prac budowlanych na tym etapie inwestycji zaplanowano na połowę września 2026 roku

Firma Nhood Services Poland, która odpowiada za koordynację wszystkich działań związanych z realizacją Projektu Góraszka, po przeprowadzeniu transakcji sprzedaży ziemi spółce Leroy Merlin, rozpoczyna realizacje budowy podziemnej infrastruktury technicznej i przyłączy na terenie inwestycji. Będzie z nich korzystał zarówno wielkopowierzchniowy sklep budowlany Leroy Merlin, jak i pozostałe budynki, które powstaną w ramach obiektu mixed-use.

Zaplanowane na 6 miesięcy prace budowlane obejmą wykonanie infrastruktury podziemnej, w tym kanalizacji deszczowej i zbiornika retencyjnego, kanalizacji sanitarnej, instalacji wody przeciwpożarowej, instalację wody pitnej, a także instalacje gazową, teletechniczną oraz elektryczną zasilania i rozbudowę stacji PZO. Prace poprzedzi demontaż nieczynnej infrastruktury podziemnej. Start prac zaplanowano na koniec marca 2026 roku.

Nhood Services Poland po analizie ofert wybrał na generalnego wykonawcę prac warszawską spółkę INFINE, która specjalizuje się w realizacji złożonych projektów, również w branży retail.

– Rozpoczęcie prac nad infrastrukturą to ważny kamień milowy w realizacji Projektu Góraszka, przygotowujący inwestycję do realizacji docelowej rozbudowy. Współpraca ze spółką INFINE, z którą z sukcesem zrealizowaliśmy ważny dla nas projekt parku handlowego na Śląsku, zapewnia sprawną, zgodną z harmonogramem i najwyższymi standardami realizację pierwszego etapu wielofunkcyjnej inwestycji – mówi Anna Będkowska, Project Manager Nhood Services Poland odpowiedzialna za Projekt Góraszka.

– Jesteśmy dumni, że po okresie przygotowawczym do rozpoczęcia prac budowlanych, możemy wbić pierwszą łopatę. Spółka INFINE została zaangażowana do realizacji projektu jako Generalny Wykonawca. Ze względu na historię naszej współpracy cieszymy się, że możemy wspólnie rozpocząć kolejny projekt – mówi Tomasz Sikora, Prokurent w firmie INFINE.

Zakończenie budowy infrastruktury technicznej w ramach Projektu Góraszka zaplanowano na wrzesień 2026 roku. Tak zaplanowany harmonogram prac umożliwi spółce Leroy Merlin szybkie rozpoczęcie budowy wielkopowierzchniowego sklepu

Prace budowlane nad infrastrukturą techniczną stworzą solidne i niezawodne podstawy techniczne, które umożliwią sprawne funkcjonowanie budynków w ramach inwestycji Projekt Góraszka.

W kolejnych etapach planowana jest budowa wielofunkcyjnego kompleksu, w którego skład wejdą budynki o funkcjach handlowych i usługowych, w tym hipermarket, lokale gastronomiczne oraz infrastruktura techniczna i drogowa. Głównym inwestorem części handlowej inwestycji jest firma Ceetrus Polska.

Inwestycja w Góraszce jest realizowana zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju. Nhood Services Poland dokłada starań, by była ona przyjazna ludziom i środowisku, zgodnie ze strategią ESG potrójnego pozytywnego wpływu firmy: People, Planet, Profit.

Oprócz otrzymanego w 2024 roku certyfikatu BREEAM Communities, który potwierdza, że realizowany projekt pozytywnie wpływa na lokalną społeczność i środowisko, inwestor planuje uzyskanie dla Projektu Góraszka certyfikatu BREEAM New Construction. Inwestycja uczestniczy również w procesie certyfikacji MUQI (Mixed Use Quality Index), która ocenia jakość inwestycji wielofunkcyjnych.

Zakres inwestycji

Projekt Góraszka stanowi kompleksową, wielofunkcyjną inwestycję, która znacząco wzbogaci ofertę handlową i rekreacyjną regionu.

Główny obiekt handlowy obejmie około 40 000 metrów kwadratowych powierzchni handlowej. W połączeniu z planowanymi sąsiadującymi obiektami oraz istniejącym już parkiem rozrywki Majaland Warsaw stworzy spójne centrum handlu i rekreacji.

Łączna powierzchnia użytkowa centrum handlowego wyniesie 65 000 mkw., z czego około 40 000 metrów kwadratowych zajmie główny budynek handlowy.

Główne atrakcje kompleksu

W ramach Projektu Góraszka przewidziano:

• Aquapark z rodzinną strefą wodną, zjeżdżalniami i saunami,

REKLAMA

• Multikino oraz klub fitness,

• Hipermarket Auchan jako główna powierzchnia handlowa (operator spożywczy),

• Market budowlany Leroy Merlin,

• Retail park,

• Outlet,

• Restauracjami drive-thru,

• Stację paliw z myjnią i usługami towarzyszącymi.

Dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu parku rozrywki Majaland Warsaw inwestycja stworzy kompleksową strefę rekreacyjną, skierowaną do mieszkańców wschodniej części aglomeracji warszawskiej.

Zrównoważone rozwiązania ekologiczne

Inwestor kładzie szczególny nacisk na zrównoważony rozwój. Budynki zostały zaprojektowane z myślą o minimalizacji zużycia energii, a na dachach pojawi się ekstensywna roślinność.

Dodatkowo wdrożony zostanie system retencji, umożliwiający gromadzenie wody opadowej na potrzeby nawadniania roślinności oraz utrzymania zielonej infrastruktury wokół obiektu. W ramach inwestycji powstaną również ogrody deszczowe.

Projekt Góraszka ubiega się o certyfikat BREEAM Communities, który potwierdza jego przyjazność środowisku i zgodność z najwyższymi standardami ekologicznymi.

Planowany termin otwarcia

Główny etap realizacji centrum handlowego w Góraszce rozpocznie się w 2026 roku i potrwa około dwóch lat. Otwarcie obiektu dla klientów zaplanowano na IV kwartał 2028 roku, na przełomie października i grudnia.