Postępują prace na budowie 5 nowych parków handlowych LCP Poland, part of M Core

Niedawno LCP Poland, part of M Core ogłosił zawarcie znaczącej umowy zakupu pięciu projektów deweloperskich przyszłych parków handlowych, które zostaną otwarte pod marką M Park. Wszystkie są aktualnie w budowie. Każdy z nich zostanie otwarty jeszcze w 2025 roku. Tym samym portfel M Parków zwiększy się łącznie o kolejne niemal 34.000 metrów kwadratowych powierzchni najmu z 58 najemcami.

• Transakcja obejmuje parki handlowe zlokalizowane w takich miejscowościach jak: Szprotawa, Wrocław, Chełmża, Rokietnica i Nowa Ruda

• Prace budowlane związane z tymi projektami są na etapie, który pozwoli na otwarcie każdego z przyszłych parków handlowych od razu pod oficjalnym szyldem M Park. PKB Inwest Budowa jest odpowiedzialny za procesy budowlane

• Umowy najmu dla dostępnych jeszcze powierzchni w tych projektach będą podpisywane wspólnie przez zespoły leasingowe PKB oraz LCP

Aktualny postęp prac budowlanych:

M Park Wrocław – pokrycie dachowe i posadzki są na ukończeniu. Trwają prace elewacyjne oraz instalacyjne: wodno-kanalizacyjne, wentylacyjne i elektryczne. Rozpoczęto także układanie kostki brukowej na drogach i parkingach.

M Park Nowa Ruda – trwają prace wykończeniowe w lokalach najemców oraz na zewnątrz budynków. Układana jest kostka brukowa na drogach i parkingach. Postępują również prace przy instalacjach wodno-kanalizacyjnych oraz elektrycznych.

M Park Rokietnica – zakończono prace fundamentowe oraz montaż konstrukcji żelbetowej, obejmującej słupy, dźwigary i podwaliny. Ukończono roboty przy ścianach we wszystkich budynkach. Wykonano instalacje podposadzkowe sanitarne oraz instalację uziemiającą. Prace związane z montażem konstrukcji stalowej są na końcowym etapie. Trwa montaż pokrycia dachowego oraz paneli elewacyjnych.

M Park Szprotawa – zakończono prace fundamentowe oraz montaż konstrukcji żelbetowej. Ukończono roboty murowe we wszystkich budynkach. Wykonano instalacje podposadzkowe sanitarne oraz instalację uziemiającą. Montaż konstrukcji stalowej jest na finiszu. Trwa montaż pokrycia dachowego oraz paneli elewacyjnych. Prowadzone są również prace przy sieciach zewnętrznych.

M Park Chełmża – trwa montaż konstrukcji żelbetowej, obejmującej słupy, dźwigary i podwaliny, a także roboty murowe ścian. Zakończono wykonywanie izolacji przeciwwilgociowej ścian fundamentowych. Ułożono instalacje podposadzkowe sanitarne oraz instalację uziemiającą. Wykonano zasypki. Zrealizowano podbeton w budynku A oraz stabilizację podłoża w budynkach B i C.

O inwestorze:

LCP Properties posiada aktualnie w Polsce ponad 95 nieruchomości handlowych, biurowych oraz magazynowych. Na początku 2023 roku całkowita, łączna powierzchnia posiadanych przez firmę obiektów, przekroczyła 360 tys. m kw. a ich szacunkowa wartość osiągnęła 500 mln euro. LCP inwestuje długoterminowo, koncentrując się na stabilnym wzroście wartości nieruchomości poprzez aktywne zarządzanie i maksymalizacją zysków.

LCP Properties jest częścią M Core – grupy firm rodzinnych zarządzających nieruchomościami i inwestycjami o wysokiej rentowności, będącej jednym z największych właścicieli parków handlowych oraz tzw. centrów typu convenience w Wielkiej Brytanii i Polsce. Sztandarowym obiektem biznesowym LCP w Wielkiej Brytanii jest Pensnett Estate mieszczący się w Kingswinford. Park magazynowo-przemysłowy oraz ośrodek biznesowy rozlokowano na powierzchni 185 akrów (niemal 75 ha) i jest to jeden z największych tego typu obiektów w Europie. Stanowi siedzibę prawie 200 firm