Skanska Property
Poland sprzedała Malta House, swoją pierwszą inwestycję biurową
w stolicy Wielkopolski. Nabywcą kompleksu jest podmiot stanowiący
joint venture funduszu inwestycyjnego zarządzanego przez Bluehouse
Capital Advisor Ltd. oraz REINO Dywidenda 2 FIZ i REINO Dywidenda
Plus SA. Są to wehikuły zgromadzone wśród polskich inwestorów i
zarządzane przez REINO Partners, pomysłodawcę i głównego
realizatora przedsięwzięcia, który pozyskał także finansowanie
bankowe. To już druga polska inwestycja Skanska zakupiona przez
wehikuły inwestycyjne zebrane i zarządzane przez REINO Partners.
– „Sprzedaż
inwestycji Malta House funduszowi REINO Partners jest dla nas ważnym
etapem obecności Skanska Property Poland w Poznaniu. Nasz pierwszy
poznański projekt przechodzi w ręce zaufanego i ważnego dla nas
partnera, z którym realizujemy już drugą transakcję. To pokazuje
jak bardzo wzrasta znaczenie polskich funduszy na rynku
inwestycyjnym. Cieszymy się również z faktu, że zainteresowanie
inwestorów rozszerza się coraz bardziej na największe miasta
regionalne, w których tak jak w Poznaniu, budujemy i planujemy
kolejne projekty biurowe” – komentuje Łukasz Kaleciński,
dyrektor regionalny w Skanska Property Poland.
– „Transakcja ze
Skanska to kolejny etap rozwoju dywidendowych produktów
inwestycyjnych opartych o nieruchomości przynoszące stały dochód
i adresowanych do polskich inwestorów. Sukces kolejnego
przedsięwzięcia potwierdza, że zaoferowanie takich rozwiązań,
wyznaczajacych nowe standardy i opartych o najlepsze nieruchomości,
było słuszną decyzją. Z uwagi na lokalizację, podstawowe
parametry i renomę dewelopera, poznański biurowiec Skanska
doskonale nadawał się na pierwszy cel inwestycyjny naszych nowych
wehikułów, co potwierdza także udział funduszu Bluehouse, bez
którego realizacja przedsięwzięcia nie byłaby możliwa. Bardzo
cieszymy się, że udało się sfinalizować tę transakcję” –
wyjaśnia Radosław Świątkowski, prezes zarządu REINO Partners.
Malta House to
kompleks biurowy klasy A certyfikowany w międzynarodowym systemie
LEED na najwyższym, platynowym poziomie. Malowniczo położony nad
Jeziorem Maltańskim budynek oferuje najemcom 14 700 mkw.
nowoczesnej powierzchni biurowej. Obiekt został oddany do użytku w
lipcu 2013 r., a w momencie sprzedaży był w 97% wynajęty. Wśród
obecnych najemców budynku wymienić można takie firmy jak Franklin
Templeton Investments, Ciber Polska, PKP Informatyka, OpenText,
Owens-Illinois (O-I), Kinnarps, ING i Skanska.
W procesie sprzedaży
Malta House stronom doradzały firmy PWC, CBRE oraz Dentons dla
Skanska Property Poland oraz Greenberg Traurig Grzesiak i Arcadis dla
REINO Partners i Bluehouse. Kredyt bankowy został udzielony przez BZ
WBK.