Poznań: Szyto tu mundury, powstaną mieszkania. Cordia kolejnym właścicielem Modeny

Dwuhektarowy teren w rejonie ulic Bukowskiej, Jackowskiego, Kraszewskiego i Wawrzyniaka na Jeżycach trafił w ręce dewelopera z węgierskiej grupy Futureal. Poprzedni inwestor już kilkanaście lat temu chciał zrealizować wielofunkcyjny kompleks o powierzchni użytkowej wynoszącej ponad 40 tysięcy metrów kwadratowych.

Cordia Polska Sp. z o.o. działa na naszym rynku od 2014 roku. Funkcjonuje w Krakowie i Warszawie. Odpowiada za takie inwestycje jak Lotniczówka, Jerozolimska, czy Horyzont Praga. W ubiegłym roku zdecydowała się wejść do kolejnych dużych miast, w tym do Poznania. Padło na zespół budynków po zakładach Modena na Jeżycach. Deweloper zakupił dwuhektarowy teren w IV kwartale 2019 roku.

– Działka jest świetnie zlokalizowana, blisko centrum, w systematycznie rewitalizowanej dzielnicy. Ma wyjątkową historię i niepowtarzalny charakter, który na pewno będzie widoczny także w nowym projekcie – mówi przedstawiciel inwestora.

Dodaje, że na autora projektu wybrali warszawską pracownię HRA Architekci Sp. z o.o. (która zaprojektowała m.in. Famę Jeżyce). Nie mają jeszcze finalnych planów osiedla.

– Na razie skupiamy się projektach w Trójmieście, Warszawie i Krakowie. Spodziewamy się, że więcej o Modenie będziemy mogli powiedzieć na początku przyszłego roku – zapowiada deweloper.

REKLAMA

fot. Jakub Zazula

Bogata historia i niespełniony projekt

Historia kompleksu w kwartale ul. Bukowskiej, Jackowskiego, Kraszewskiego i Wawrzyniaka sięga XIX wieku. Początkowo powstały tam koszary. Od początku następnego stulecia zaczęto budować kilkupiętrowe kamienice. Pracownicy szyli mundury wojskowe, a w dwudziestoleciu międzywojennym także kolejowe. W 1945 roku asortyment poszerzono o pokrowce na rosyjskie czołgi. Sześć lat później powstały Poznańskie Zakłady Przemysłu Odzieżowego im. Komuny Paryskiej "Modena", produkujące cywilne ubrania (m.in. stroje kąpielowe). Upadły w latach 90.

Teren dwukrotnie zmieniał właściciela, aż w 2008 roku trafił w ręce spółki Opal Property Developments z australijskiej grupy deweloperskiej za 65,6 mln zł. Zapowiadała realizację projektu biurowo-mieszkaniowo-komercyjnego Modena Park o powierzchni użytkowej około 43,5 tys. mkw. Zakładał zarówno odrestaurowanie istniejących budynków, jak i budowę nowych. Inwestor nie zrealizował jednak tego planu z powodu zadłużenia. W lipcu ubiegłego roku odbyła się licytacja komornicza nieruchomości. Jej wartość ustalono na ponad 39 mln zł, a cenę wywoławczą na 29,5 mln zł.

Zdjęcia są dostępne w galerii.