Prywatny inwestor zamierza odbudować średniowieczny zamek w Strzelcach Opolskich

Prywatny inwestor zamierza odbudować średniowieczny zamek w Strzelcach Opolskich (woj. opolskie), adaptując go na cele mieszkalne. Projekt zakłada stworzenie 64 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej blisko 3 tys. mkw. w historycznym obiekcie przy ul. Zamkowej, położonym w ścisłym centrum miasta.

• Wniosek inwestycyjny, złożony w trybie tzw. lex deweloper, przewiduje odtworzenie bryły zamku w kształcie sprzed 1945 roku

• Planowane są 64 mieszkania: 16 lokali na parterze, 23 na pierwszym piętrze oraz 25 na poddaszu

• Całkowita powierzchnia użytkowa mieszkań wyniesie prawie 3 tys. metrów kwadratowych

• Dodatkowo w ramach inwestycji powstanie dwupoziomowy garaż podziemny

Projekt przewiduje również oświetlenie zewnętrzne, elementy małej architektury, nowe ciągi piesze oraz nasadzenia. Koncepcję urbanistyczno-architektoniczną, sporządzoną w listopadzie 2025 roku, przygotowała arch. Zofia Adamczyk-Kozołub.

Szczegóły projektu koncentrują się na zachowaniu historycznej formy architektonicznej zespołu zamkowego sprzed zniszczenia w 1945 roku, obejmującej ukształtowanie przestrzenne brył, ich wysokość, kompozycję i dekorację elewacji. Obiekt jest wpisany do rejestru zabytków od 1965 roku i znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej.

Właścicielem ruin od około 20 lat jest przedsiębiorca Aleksander Materla, który nabył zamek od gminy z obowiązkiem jego odbudowy.

Inwestycja odbudowy zamku w Strzelcach Opolskich jest rozwiązaniem bez precedensu w Polsce ze względu na adaptację trwałej ruiny wpisanej do rejestru zabytków na funkcję mieszkalną. Historia zamku sięga średniowiecza, a w styczniu 1945 roku obiekt został spalony i od tego czasu pozostaje ruiną. Do dziś zachowała się charakterystyczna trójarkadowa brama, fragmenty murów oraz odbudowana wieża. Projekt budzi zainteresowanie, a o jego przyszłości zdecydują lokalni samorządowcy.

REKLAMA

Obecnie inwestycja znajduje się na etapie oczekiwania na decyzję rady miejskiej. Inwestor złożył wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej w trybie "lex deweloper", którego specustawa wygasa z końcem sierpnia br. Konsultacje społeczne zostały zakończone, a opolski konserwator zabytków zgłosił pewne wątpliwości, nie sprzeciwiając się jednak samej idei projektu. Rada miejska w Strzelcach Opolskich ma podjąć decyzję w sierpniu, a pozytywna uchwała otworzy drogę do dalszych procedur administracyjnych.

Historia zamku, stare zdjęcia i więcej informacji.