Przy Stadionie Miejskim we Wrocławiu powstanie wielkie osiedle mieszkaniowe

W stolicy Dolnego Śląska planowana jest realizacja kolejnego nowego, wielkiego osiedla mieszkaniowego. Tym razem w zachodniej części miasta, przy ulicy lotniczej, w pobliżu Stadionu Miejskiego (Tarczyński Arena) i dużego węzła Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. To kolejna inwestycja we Wrocławiu, która ma powstanie w ramach specustawy mieszkaniowej "lex developer".

• Za projektu budowlany odpowiada wrocławska pracownia ISBA.

• Obiekty zostaną wzniesione wzdłuż ulicy Lotniczej, w pobliżu pętli tramwajowej, i będą miały 13 kondygnacji

• Na parterach zaplanowano przestrzeń usługową, natomiast mieszkańcy będą mieli do dyspozycji zarówno naziemne, jak i podziemne miejsca parkingowe

W zachodniej części Wrocławia, przy ulicy Lotniczej 100, trwają przygotowania do realizacji nowego osiedla mieszkalnego, które powstanie w północnej części działki. Inwestycja zostanie zlokalizowana na dawnych terenach kolejowych, w pobliżu pętli tramwajowej Pilczyce oraz stadionu Tarczyński Arena.

Develia wchodzi w projekt

Jeden z największych deweloperów w Polsce, Develia S.A. z Wrocławia dołącza do projektu Lotnicza 100, czyli planów budowy dużego osiedla niedaleko stadionu Tarczyński Arena. Inwestycja ma zgodę rady miejskiej na realizację w ramach ustawy lex deweloper.

Develia zawarła właśnie umowę współpracy joint venture z właścicielem terenu. Jak zapowiedziano, w ramach trzech etapów powstanie łącznie 556 mieszkań. Będzie też rozbudowa Zespołu Szkolno-Przedszkolnego nr 7, a nad rzeką Ślęzą powstanie ogólnodostępny park.

Pierwszy etap, w ramach którego przewidziano 189 mieszkań, ma być gotowy w II kwartale 2028 r. Do urzędu miejskiego wpłynął już wniosek o wydanie pozwolenia na budowę.

REKLAMA

– Zarząd Develia S.A. (...) informuje, że w dniu 3 października 2025 roku, Emitent zawarł z podmiotem niepowiązanym z Emitentem, tj.z PFI Global Sp. z o.o. („PFIG”) umowę w przedmiocie współpracy w ramach joint venture („Umowa JV”) z zamiarem realizacji za pośrednictwem spółki projektowej („Spółka JV”) wspólnej, wieloetapowej inwestycji polegającej na budowie i komercjalizacji lokali mieszkalnych i usługowych o powierzchni użytkowej około 29.191 m2 na nieruchomości we Wrocławiu przy ul. Lotniczej („Wspólna Inwestycja”).

W związku z transakcją, Emitent będzie posiadać łącznie 50,01% akcji w Spółce JV, a PFIG będzie posiadać łącznie 49,99% akcji w Spółce JV. PFIG nie jest podmiotem powiązanym z Emitentem w rozumieniu definicji podmiotu powiązanego wskazanej w międzynarodowych standardach rachunkowości.

Wstępne zaangażowanie kapitałowe Emitenta w związku z inwestycją wyniesie ok. 44 mln zł.

Emitent jako podmiot zarządzający Wspólną Inwestycją, zarówno na poziomie zarządu Spółki JV jak i na podstawie osobnych umów o zarządzenie Wspólną Inwestycją, będzie odpowiedzialny za całokształt czynności związanych z realizacją Wspólnej Inwestycji, w tym będzie świadczył odpłatne usługi, zarządzania procesem budowy i komercjalizacji lokali mieszkalnych i usługowych na nieruchomości położonej we Wrocławiu przy ul. Lotniczej. – poinformowała spółka w komunikacie.

Wizualizacje przedstawione przez inwestora jeszcze zanim do projektu dołączyła Develia:

Develia na razie nie ujawnia oficjalnie czy inwestycja zostanie zrealizowana dokładnie według tych wcześneijszych wizualizacji:

Komentarz do inwestycji Lotnicza 100