Firma Rohlig Suus Logistics wynajęła w MDC2 Park Gliwice 20 393 mkw., w tym 19 773 mkw. powierzchni magazynowej i 420 mkw. powierzchni biurowej i socjalnej. Łączna powierzchnia 3 budynków magazynowych całego parku przekroczy 57 000 mkw.
Rohlig Suus Logistics to jeden z najszybciej rozwijających się, wiodących na rynku operatorów logistycznych w Polsce. Firma funkcjonuje na rynku logistycznym od ponad 30 lat, zarządzając logistyką i łańcuchami dostaw na sześciu kontynentach. Firma zatrudnia ponad 2000 pracowników w ponad 30 oddziałach w Europie
– Wybraliśmy MDC2 Park Gliwice ze względu na jego lokalizację, ale także bardzo wysoką punktację w certyfikacji BREEAM New Construction. Kwestie ESG są niezwykle ważne w strategii rozwoju SUUSa. Chcemy, aby nasze obiekty były "zielone", ale także odpowiednio dostosowane do potrzeb pracowników czy kierowców, co także ma wpływ na zapewnienie naszym klientom najwyższej jakości usług – tłumaczy Sylwester Wzorek, Senior Facility Manager w Rohlig Suus Logistics.
– Z roku na rok dostrzegamy coraz większy rozwój województwa śląskiego, dlatego zdecydowaliśmy się na nowy większy magazyn w MDC2 Park Gliwice. Niezwykle ważne jest dla nas także położenie obiektu, na przecięciu szlaków komunikacyjnych – autostrad A1 i A4 – mówi Grzegorz Łukaszek, Branch Director Katowice w Rohlig Suus Logistics. – Inwestycja ta znacznie zwiększy nasze zdolności operacyjne, co pozwoli usprawnić nasze usługi, które w regionie kierujemy m.in. do klientów z branży automotive – dodaje.
Zarówno MDC2, jak i Rohlig Suus Logistics dbają o to, aby strategie biznesowe były realizowane w zgodzie z koncepcją zrównoważonego rozwoju. Polityka ESG w obu spółkach ma nadrzędne znaczenie i uwzględnia ona kwestie środowiskowe, dobrostan klientów, dostawców i pracowników.
Na terenie gliwickiej inwestycji znajduje się strefa Rest & Move – innowacyjna na polskim rynku koncepcja otoczenia parku magazynowego promująca zdrowy styl życia i poprawiająca warunki pracy wszystkich użytkowników obiektów magazynowych dewelopera. Proponowane jej odbiorcom elementy obejmują siłownię zrealizowaną we współpracy z fundacją "TruckersLife" i boisko wielofunkcyjne, a także miejsca do odpoczynku w tym także piece grillowe.
– W obszarze najmu powstanie strefa socjalna dedykowana odwiedzającym Rohlig Suus Logistics. Jest to wyjątek na polskim rynku, który wraz z rozwojem polityki ESG w branży zyskuje coraz większe znaczenie zwłaszcza w odniesieniu do grupy zawodowej, jaką stanowią kierowcy samochodów ciężarowych. Dbałość o ich dobrostan leży w interesie wszystkich podmiotów zaangażowanych w procesy logistyczne. W ramach podobnej koncepcji MDC2 przygotowuje otoczenie całego kompleksu. W tym celu powstanie specjalna strefa Rest&Move, a w niej zostaną uruchomione siłownia – w ramach partnerstwa z fundacją "TruckersLife" – boisko typu multisport oraz miejsca do odpoczynku. Ideą projektu Rest&Move jest promocja zdrowego stylu życia i poprawa warunków pracy wszystkich korzystających z obiektu magazynowego dewelopera – mówi Katarzyna Dudzik, Development Director w MDC2.
MDC2 Park Gliwice jest tworzony z uwzględnieniem wytycznych certyfikacji BREEAM New Construction na poziomie Outstanding. Tak wysoka ocena jest możliwa dzięki zastosowaniu szeregu rozwiązań podwyższających efektywność energetyczną budynków, a także dzięki przemyślanemu otoczeniu bogatemu bioróżnorodnie i przygotowanemu z myślą o dobrostanie pracowników.
Rohlig Suus rozpocznie swoją działalność w MDC2 Park Gliwice jesienią tego roku. Inwestorem projektu jest niemiecki fundusz, którego aktywami zarządza Invesco Real Estate. W transakcji najmu doradzała agencja Triflow oraz kancelaria Greenberg Traurig.
MDC2 Park Gliwice składać się będzie z trzech budynków o łącznej powierzchni ponad 57 tys. mkw., zlokalizowanych na działce o powierzchni 13,4 hektara. Projekt jest w całości finansowany przez Invesco, inwestora i zarządcy aktywów nieruchomości komercyjnych.
MDC2 Park Gliwice będzie najnowocześniejszym parkiem dystrybucyjnym zlokalizowanym w Gliwicach (tylko 5 km od centrum miasta) u zbiegu dwóch autostrad A1 i A4. Do głównych szlaków komunikacyjnych w okolicach Gliwic należą również liczne drogi krajowe, m.in. Drogowa Trasa Średnicowa (DTŚ) – droga wojewódzka, nazywana też wewnętrzną autostradą aglomeracji górnośląskiej.
Oddanie do użytkowania pierwszego z trzech budynków MDC2 Park Gliwice zaplanowano na przełomie lipca i sierpnia 2023 r. Otwarcie dwóch pozostałych – na przełomie września i października 2023 r. Pierwsi najemcy wprowadzą się do parku już w trzecim kwartale bieżącego roku.
W zakresie eksploatacji obiektu MDC2 gwarantuje szeroko rozumiane energooszczędne rozwiązania dla najemców i obsługi budynku: zwiększoną izolację ścian, dachy przystosowane do instalacji paneli solarnych, ładowarki do aut elektrycznych, system monitorowania zużycia mediów, recykling wody deszczowej, tereny bioróżnorodne wokół budynków, strefy relaksu czy mini obiekty sportowe.
Generalnym wykonawcą kompleksu MDC2 Park Gliwice jest firma Rex-Bud Budownictwo.