Rok 2020 będzie dla rynku biurowego w Łodzi lepszy niż poprzednifot. Jakub Zazula

Rok 2020 będzie dla rynku biurowego w Łodzi lepszy niż poprzedni

Orzech
Orzech
REKLAMA
Od początku roku w Łodzi przybyło 50,5 tys. mkw. przestrzeni biurowej. Kolejne 16 tys. mkw. jest w budowie i ma zostać ukończone jeszcze przed końcem roku. To oznacza, że 2020 rok może zamknąć się z wynikiem wyższym niż poprzedni, w którym dostarczono 60,5 tys. mkw. nowych biur. 
Nowa powierzchnia rośnie obecnie przede wszystkim wzdłuż al. Marszałka Józefa Piłsudskiego oraz w Nowym Centrum Łodzi, w okolicy dworca Łódź Fabryczna. Ruch na łódzkim rynku napędza głównie branża IT, która wynajmuje 37% całej dostępnej przestrzeni do pracy. Na drugim miejscu jest przetwórstwo i energetyka zajmujące niemal jedną czwartą wszystkich biur.
fot. Jakub Zazula
- Mimo dosyć wysokiego w skali kraju odsetka niewynajętej przestrzeni, wynoszącego obecnie ponad 14%, deweloperzy wciąż chętnie budują biura w mieście. Przyciągają ich nowe, dopiero rozwijające się lokalizacje, takie jak Nowe Centrum Łodzi, ale intensywnie rozbudowuje się również Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego oraz okolice Manufaktury. Łódź ze swoim położeniem w samym centrum kraju i bliskością Warszawy jest atrakcyjnym miejscem dla dużych firm poszukujących biur. Oprócz branż IT, przetwórstwa i energetyki lokum dla siebie szuka tu często także sektor usług dla biznesu. Nowoczesnych przestrzeni przybywa i jest w czym wybierać. Wszystko wskazuje na to, że mimo epidemii koronawirusa w 2020 roku łódzki rynek biurowy dostarczy więcej nowej powierzchni niż w 2019 – mówi Anna Trębicka z CBRE.
materiały inwestora
W sumie w Łodzi znajduje się obecnie prawie 580 tys. mkw. biur. Od początku roku przybyło 50,5 tys. mkw. nowej przestrzeni, a w planach na ten rok jest kolejne 16 tys. mkw. To oznacza, że 2020 może zamknąć się z wynikiem 66,5 tys. mkw. powierzchni dostarczonej na rynek, a więc o 6 tys. mkw. wyższym niż w poprzednim roku. Łącznie w mieście buduje się aktualnie około 60 tys. mkw. nowych powierzchni biurowych.
materiały inwestora

Informatycy w łódzkich biurach

W łódzkich biurowcach najłatwiej znaleźć pracowników firm IT. Ta branża wynajmuje 37% całej dostępnej powierzchni do pracy. Drugie miejsce należy do sektora przetwórstwo i energetyka, który zamieszkuje w 24% biur w Łodzi. Podium zamykają usługi dla biznesu wynajmujące 16% przestrzeni. Ważnymi branżami są również usługi finansowe (11%) i usługi konsumenckie (7%).
Źródło: CBRE

Komentarze (0)

Napisz komentarz

Najnowsze artykuły

Hotel Reymont w Łodzi zmieni się w butikowy Aiden by Best Western [WIZUALIZACJE]
Hotel Reymont położony jest w centrum Łodzi, przy ul. Legionów 81, w pobliżu Manufaktury - jednej z...
Ericsson zwiększy zatrudnienie w swoich centrach badań i rozwoju w Krakowie i Łodzi
Szwedzki koncern Ericsson zwiększa zatrudnienie w swoich centrach badań i rozwoju w Polsce, które zn...
NOYEN rozbudowuje swoją fabrykę w Lublinie i zwiększa produkcję
W najbliższych dniach rozpocznie się rozbudowa infrastruktury firmy NOYEN znajdującej się w Lublinie...
Chiński gigant inwestuje pod Wrocławiem
Chiński gigant z branży EMS zainwestuje 100 mln zł w rozbudowę swojego zakładu produkcyjnego na ter...
Tunel w ciągu Południowej Obwodnicy Warszawy gotowy. Kiedy nim pojedziemy? [FILM]
Roboty budowlane na ursynowskim odcinku drogi ekspresowej S2 węzeł Puławska - węzeł Warszawa Wilanów...
White Stone planuje wielką inwestycję na warszawskich Bielanach
Grupa White Stone zakupiła drugą część gruntów na Bielanach w sąsiedztwie Huty Warszawa, przy stacji...
Pierwsze symptomy ożywienia na wrocławskim rynku biurowym po II kwartale 2021 r.
Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield podsumowała pierwsze półrocze 2021 roku na wrocław...
W Warszawie trwa budowa Varso Tower, najwyższego budynku w UE [FILM + ZDJĘCIA]
W centrum Warszawy przy ul. Chmielnej 73 trwa budowa Varso Tower, najwyższego budynku w Unii Europej...
Rosyjscy miliarderzy zainwestują kolejne miliony euro w budowę następnej fabryki na Dolnym Śląsku
Rosyjscy miliarderzy, właściciele koncernu Technonicol Corporation, największego w Rosji i Euro...
80 milionów euro i ponad 1000 miejsc pracy. Hiszpański Persan inwestuje pod Wrocławiem
Kolejna wielka inwestycja produkcyjna pod Wrocławiem. Hiszpańska firma Persan wybuduje we Wróblowica...