Skanska zmieniła plany na warszawskim Mokotowie. Zamiast 13 tys. mkw. biur powstanie hotel

Skanska przygotowuje nową inwestycję komercyjną na warszawskim Mokotowie, u zbiegu ulic Sobieskiego, Idzikowskiego i alei Witosa. Deweloper zmienił pierwotne założenia dotyczące nieruchomości i zamiast planowanego wcześniej biurowca V-Point o powierzchni 13 tys. mkw. wybuduje w tym miejscu obiekt hotelowy z parkingiem podziemnym. Wniosek o pozwolenie na budowę został złożony w kwietniu 2025 roku.

Działka przeznaczona pod inwestycję znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu biurowego Witosa Point przy ul. Idzikowskiego 16, który oferuje około 6,3 tys. mkw. powierzchni najmu. Historia zagospodarowania tego terenu sięga 2014 roku, a Skanska przejęła projekt w 2016 roku. Początkowo planowano tam realizację obiektu biurowego, jednak rozpoczęcie prac uzależniano od pozyskania najemców, do czego finalnie nie doszło.

Za przygotowanie przedsięwzięcia odpowiada spółka A23, należąca w całości do Skanska Commercial Development Europe. Zgodnie ze sprawozdaniem finansowym podmiotu za 2025 rok, projekt znajduje się obecnie w fazie prac projektowych. Inwestycja obejmuje budynek hotelowy wraz z infrastrukturą towarzyszącą oraz podziemną strefą parkingową.

Fot. Google Maps / Airbus, CNES/Airbus, Maxar Technologies

Rejon ulicy Sobieskiego notuje wzrost aktywności inwestorów z sektora hotelarskiego. W odległości kilkuset metrów od działki Skanska, pod adresem Sobieskiego 87, firma Unibep prowadzi prace przy przebudowie opuszczonej konstrukcji na obiekt Holiday Inn Express & Suites Sobieskiego. Inwestycja ta dostarczy na rynek 364 pokoje i lokale oferowane w modelu condo, a jej otwarcie zaplanowano na koniec 2027 roku.

Kolejnym etapem dla projektu Skanska będzie uzyskanie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę. Po zakończeniu procedur administracyjnych deweloper określi harmonogram prac budowlanych oraz szczegółowe parametry techniczne nowego obiektu.

Fot. Pixabay, / zdjęcie ilustracyjne