Spółka DL Invest Group sfinalizowała zakup dwóch inwestycji magazynowych w Polsce

Spółka DL Invest Group sfinalizowała zakup dwóch dużych projektów magazynowych w Polsce: Panattoni Park Koluszki o powierzchni 40 500 metrów kwadratowych za kwotę 29 milionów euro oraz kompleksu logistycznego w Bochni o powierzchni blisko 20 000 metrów kwadratowych. Inwestor przejmuje w pełni skomercjalizowane obiekty odpowiednio od dewelopera Panattoni oraz firmy Elhurt Plus S.A. Transakcje te znacząco powiększają portfel logistyczny grupy, którego łączna wartość przekroczyła poziom 1,1 miliarda euro.

Przejęty obiekt w Koluszkach to pierwsze centrum dystrybucyjne klasy A w tej lokalizacji. Park magazynowy oferuje 40 500 m² powierzchni użytkowej i jest w całości wynajęty dwóm podmiotom: dystrybutorowi części samochodowych Kamoka, który ulokował tu swoje centrum logistyczne, oraz producentowi karmy dla zwierząt Pet Republic (grupa LipCo Foods), prowadzącemu w tym miejscu zautomatyzowaną fabrykę. Z kolei inwestycja w Bochni, funkcjonująca pod nową nazwą DL Invest Park Kraków – Bochnia, składa się z dwóch budynków o łącznej powierzchni blisko 20 000 m². Pierwsza hala o charakterze produkcyjno-magazynowym jest zabezpieczona długoterminową umową najmu z firmą Rauscher & Stoecklin. Drugi obiekt powstaje w formule build-to-suit (BTS) dla marki Bath 2.0.

Zakupiony za 29 milionów euro park w Koluszkach został zrealizowany zgodnie z nowoczesnymi standardami technicznymi i posiada certyfikat środowiskowy BREEAM. W przypadku kompleksu w Bochni, kluczowym atutem technologicznym jest jego bezpośrednie położenie przy węźle autostrady A4, co umożliwia sprawną obsługę procesów transportowych w kierunku Krakowa i Rzeszowa. Obiekt w Koluszkach gwarantuje natomiast najemcom dogodne połączenie z autostradami A1 i A2, a w przyszłości także bezpośredni dostęp do nowej obwodnicy Łodzi.

Przejęcia te wpisują się w szeroką ekspansję DL Invest Group na polskim rynku nieruchomości komercyjnych. Grupa sfinalizowała niedawno zakup warszawskiego kompleksu biurowo-magazynowego Platan Park o powierzchni ponad 55 000 m² oraz zabezpieczyła umowy najmu dla siedmiu kolejnych projektów, w tym dla swojego pierwszego centrum danych (data center). Równolegle inwestor rozwija segment parków handlowych. W obiekcie DL Shopping Siemianowice Śląskie II przy ulicy Kapicy 10D otworzy się trzeci klub sieci GYM CITY, z kolei sieć Pepco przedłużyła umowę najmu lokalu o powierzchni 600 m² w DL Shopping Rybnik.

DL Invest Group zapowiada dalsze powiększanie portfela nieruchomości komercyjnych, którego wartość wzrosła o ponad 30% rok do roku. Przedstawiciele inwestora potwierdzają, że spółka prowadzi obecnie zaawansowane rozmowy w sprawie zakupu kolejnych gotowych projektów logistycznych. W Bochni trwa realizacja drugiego etapu inwestycji BTS dla Bath 2.0, który po ukończeniu prac budowlanych i odbiorach technicznych zostanie włączony do struktury zarządzanej przez nowego właściciela.

Fot. Materiały prasowe