Dwa razy więcej zielonych budynków do 2018 roku – nowy raport WorldGBC

Zielony budynek jest powszechnie uważany za wyznacznik zrównoważonego rozwoju oraz wysokiego stopnia świadomości społecznej. Prezentowane badanie, przeprowadzone w skali globalnej, obrazuje różnice pomiędzy poszczególnymi regionami – jednakże w każdym z nich możemy zaobserwować progres w nadchodzących latach.

Badania zrealizowano na grupie ponad 1000 uczestników z 69 krajów – w tym Green Building Councils ze swoimi członkami (od architektów i przedsiębiorców, do właścicieli i inżynierów). Spośród krajów regionu europejskiego zwrócono szczególną uwagę na trzy: Niemcy, Polskę oraz Wielką Brytanię. Szacuje się, że rozwój zielonego budownictwa będzie bardziej równomierny w Polsce, niż w Niemczech albo Wielkiej Brytanii. Wzrost ten jest zdominowany przez sektor komercyjny – stymulowany przez świadomość biznesowych korzyści, jakie wypływają z oddziaływania na ludzi oraz środowisko wokoło. Zestawienie obecnych i wcześniejszych badań nad kondycją zielonego budownictwa na świecie z 2012 roku, potwierdza rozwój tej koncepcji. Polska jest po raz pierwszy analizowana w tym raporcie.

Rysunek 1: Procent respondentów, których firmy przeprowadziły powyżej 60% zielonych projektów w odniesieniu do prognozy na rok 2018.

Przewidziany wzrost w dużej mierze zostanie napędzony przez kraje, które wciąż rozwijają zielony rynek: Meksyk, Brazylię, Kolumbię, Arabię Saudyjską, Afrykę Południową, Chiny czy Indie. Zaobserwować to możemy w znaczącym powiększeniu liczby projektów, które kraje te planują realizować w dziedzinie zielonego budownictwa.

Najważniejsze wnioski raportu:

• Globalny rynek zielonego budownictwa ulega podwojeniu co 3 kolejne lata.
  
• Właściciele zielonych budynków obserwują średni wzrost wartości na poziomie 7% w stosunku do budynków tradycyjnych.
  
• Najlepiej rozwijającym się sektorem zielonego budownictwa jest sektor nieruchomości komercyjnych. Niemal połowa ze wszystkich respondentów (46 %) prognozuje zrealizować zielony projekt biurowy w przeciągu najbliższych trzech lat.
  
• Najczęściej wymienianą korzyścią zrównoważonego budownictwa są obniżone koszty operacyjne, ale około 30% badanych za równie ważne uważa: jakość budynku potwierdzoną przez certyfikację, edukację najemców oraz wyższą wartość budynku w momencie sprzedaży.
  
• Redukcja zużycia energii elektrycznej jest nadal najważniejszym powodem, dla którego wznoszone są zielone budynki. Na drugim miejscu plasuje się oszczędność zasobów, a następnie zmniejszenie zużycia wody.

Terri Wills, CEO w WorldGBC, podsumowuje: – Green Building Councils i ich członkowie na całym świecie odegrają kluczową rolę w utrzymaniu dynamiki tempa rozwoju przewidzianego dla zielonego budownictwa. Ich przywództwo i profesjonalizm będą istotne w ustawicznym realizowaniu społecznych i gospodarczych korzyści dla środowiska naturalnego, oferowanych przez zielone budynki.