REKLAMA
Znaleziono 192 wyników
Jak zostać inwestorem i zacząć zarabiać w branży nieruchomości?artykuł
Pokaż artykuł
Jak zostać inwestorem i zacząć zarabiać w branży nieruchomości?
Wiele osób, posiadających określone zasoby finansowe, obserwuje aktualną sytuację w wielu branżach i zastanawia się, czy to odpowiedni czas na angażowanie środków w sektorze nieruchomości. Jakim wstępnym budżetem należałoby dysponować? I czy należy ograniczać się do inwestycji długoterminowych?
Jaką przyszłość czeka rynek nieruchomości w Polsce?artykuł
Pokaż artykuł
Jaką przyszłość czeka rynek nieruchomości w Polsce?
Jakie czynniki mają najsilniejszy wpływ na kształtowanie rynku nieruchomości w kraju? I czego spodziewać się po budownictwie mieszkaniowym i komercyjnym w przyszłości? Sprawdzamy, co na ten temat myślą eksperci z branży deweloperskiej.Rynek nieruchomości to specyficzne środowisko, które rządzi się własnymi zasadami. W odróżnieniu od innych branż, z opóźnieniem reaguje na wszelkie czynniki zewnętrzne. Ostatnie lata zarówno w Polsce, jak i na świecie mocno dały się we znaki zarówno deweloperom, inwestorom, jak i potencjalnym nabywcom.Pandemia, agresja Rosji na Ukrainę, następnie galopująca inflacja i wzrost stóp procentowych odcisnęły silne piętno. Wszystkie te czynniki w znacznym stopniu przyczyniły się do wzrostu cen materiałów budowlanych, problemów w płynności prowadzenia prac przez wykonawców i przede wszystkim ograniczyły możliwości kredytowania planowanych inwestycji.Najem przyszłością na rynku mieszkaniowym?– W najbliższych latach prym nadal będą wiodły mieszkania, w szczególności te położone w centrach miast i nabywane w celach inwestycyjnych, a także apartamenty w miejscowościach wypoczynkowych (głównie nadmorskich oraz górskich), a ponadto produkty stricte luksusowe – ponieważ przy załamaniach rynkowych najbardziej cierpi zwykle segment "popularny". Jest to spowodowane tym, że przysłowiowy "Kowalski" najczęściej finansowanie zakupu opiera o kredyt bankowy, podczas gdy wysokie stopy procentowe znacząco utrudniają przeprowadzanie takich transakcji – komentuje Adrian Niewiadomski, CEO HomeLand Development.Wszelkie przesłanki wskazują więc na umocnienie się rynku najmu, co skutkować może systematycznym wzrostem cen w tym segmencie. W związku z wieloma trudnościami podaż mieszkaniowa nie jest w stanie zaspokoić zawieszonego na wysokim pułapie popytu. Specjaliści przewidują, że w Polsce znacznie powinien rozwinąć się sektor PRS, który osiąga bardzo dobre wyniki finansowe w Europie Zachodniej. Szacuje się, że rozwijający się rynek najmu, w powiązaniu z luką podażową, otwiera możliwości dla rosnącej liczby transakcji z segmentu najmu instytucjonalnego.Rozkwit nieruchomości komercyjnych nie tylko w dużych miastachNie przewiduje się drastycznych zmian na rynku nieruchomości biurowych. Sektor ten jest bardziej odporny na wahania, choć różne czynniki sprawiają, że planowanie przestrzeni biurowych zmierza już w nieco innym kierunku. Większy nacisk kładzie się na powierzchnie coworkingowe, a planując inwestycje biurowe firmy chętniej biorą pod uwagę dostosowanie pomieszczeń do pracy hybrydowej.Powierzchnie handlowe rozwijają się dynamicznie i żadne przesłanki nie wskazują na to, by coś w tym aspekcie miało się zmienić. Specjaliści szacują, że udział parków handlowych w powierzchni handlowej powinien podwoić się w ciągu najbliższej dekady. Trendy wskazują natomiast, że inwestorzy chętniej spoglądają w kierunku mniejszych miejscowości, w których widzą rosnący popyt na nowoczesne przestrzenie handlowe. Wysoki poziom branży transportowej, poprawa infrastruktury drogowej oraz położenie kraju w środkowo-wschodniej Europie sprawiają, że rynek nieruchomości magazynowych może liczyć na dalszy rozwój.Zakończenie wojny w Ukrainie potencjalnym zagrożeniem dla rynku?Choć ta teza brzmi dość kontrowersyjnie – wszak konflikt za naszą wschodnią granicą przyniósł bardzo wiele negatywnych czynników, które zdestabilizowały światowe rynki – niesie ona za sobą jednak wiele racjonalnych przesłanek.– Zakończenie wojny w Ukrainie może całkowicie zmienić sytuację panującą na rynku. W takim scenariuszu istnieje wysokie prawdopodobieństwo, że większość pracowników budowlanych urodzonych za naszą wschodnią granicą będzie chciało wrócić do ojczyzny, aby odbudowywać zniszczone miasta. Co więcej, Zachód w takiej sytuacji prawdopodobnie wpompuje ogromne pieniądze w odbudowę tego kraju, aby utrzymać jak największe wpływy, co w konsekwencji może spowodować zainteresowanie tym rynkiem naszych rodzimych firm budowlanych, szukających lepszego zarobku. W takim wypadku koszty wykonawstwa w naszym kraju mogą znacząco wzrosnąć, co przełoży się na ceny oraz podaż nowych mieszkań. Rynek najmu również może znacząco ucierpieć, z uwagi na nagły odpływ bardzo dużej liczby ludzi – przewiduje Adrian Niewiadomski, CEO HomeLand Development.
inwestycja
Pokaż inwestycję
[Ruda Śląska] Osiedle mieszkaniowe, ul. Chryzantem
Ruda Śląska, Poremba
[Kraków] Jesienne Targowiska w Krakowieartykuł
Pokaż artykuł
[Kraków] Jesienne Targowiska w Krakowie
Targi mieszkaniowe to przegląd oferty deweloperów inwestujących na terenie danego miasta i okolic. R...
firma
Pokaż firmę
Adrian Mazur
firma
Pokaż firmę
Adrian Kruszewski
Firma doradcza ALTO inwestuje w Lublinie i otwiera nowe biuroartykuł
Pokaż artykuł
Firma doradcza ALTO inwestuje w Lublinie i otwiera nowe biuro
Z początkiem grudnia nastąpiło oficjalne przypieczętowanie ekspansji ALTO – czyli jednej z najdynamiczniej rozwijających się firm doradczych. Lubelskie biuro ma za zadanie wspierać i rozwijać biznes księgowy. Szeroko wyspecjalizowana kadra księgowych i doradców będzie świadczyć usługi dla firm chcących korzystać z zewnętrznej księgowości lub obsługi payroll.
firma
Pokaż firmę
ADRIAN WSZOŁEK Komeno
Biecz, Strzeszyn 118
LCube planuje kolejne inwestycje w Polsce. Pozyskał nowego udziałowcaartykuł
Pokaż artykuł
LCube planuje kolejne inwestycje w Polsce. Pozyskał nowego udziałowca
Deweloper magazynowy LCube pozyskał nowego udziałowca. Do założycieli i pomysłodawców projektu – Adriana Biesagi i Michała Stachury oraz firmy Adamietz, dołączył Ryszard Wójcik, właściciel Grupy Sindbad. W ocenie władz spółki, pozwoli to na zwiększenie skali prowadzonej działalności i oznacza wsparcie w zakresie finansowania kolejnych inwestycji.
firma
Pokaż firmę
Deco Nova Adrian Kłos
Jana Kazimierza 28
firma
Pokaż firmę
Świadomy Trening Adrian Bugno
Libusza, Libusza 206
Przy Parku Szczytnickim we Wrocławiu powstanie nowe osiedle apartamentowców [WIZUALIZACJA + ZDJĘCIA]artykuł
Pokaż artykuł
Przy Parku Szczytnickim we Wrocławiu powstanie nowe osiedle apartamentowców [WIZUALIZACJA + ZDJĘCIA]
Kilka dni temu przy ulicy Różyckiego 1c rozpoczęła się budowa nowego osiedla mieszkaniowego o nazwie Apartamenty przy Parku Szczytnickim. W ramach inwestycji powstanie kameralne osiedle 4-kondygnacyjnych budynków z podziemnymi parkingami i windami.
[wielkopolskie] Budowa Alei Bukowej pod Poznaniem dobiegła końcaartykuł
Pokaż artykuł
[wielkopolskie] Budowa Alei Bukowej pod Poznaniem dobiegła końca
Niedawno zakończyła się budowa osiedla Aleja Bukowa w Zalasewie pod Poznaniem. Planetbud Development...
[Wrocław] Odliczamy dni do Kongresu Mieszkaniowego – Dni Dewelopera 2014artykuł
Pokaż artykuł
[Wrocław] Odliczamy dni do Kongresu Mieszkaniowego – Dni Dewelopera 2014
Znamienici goście, przedstawiciele rządu, samorządów, ludzi nauki, sektora finansowego, branży dewel...
[wielkopolskie] Osiedle Aleja Wiśniowa w Zalasewie na finiszuartykuł
Pokaż artykuł
[wielkopolskie] Osiedle Aleja Wiśniowa w Zalasewie na finiszu
Niebawem zakończy się prowadzona przez Planetbud Developement budowa osiedla Aleja Wiśniowa w Zalase...
[śląskie] Rybnik: Skanska wyremontuje ulicę Rudzkąartykuł
Pokaż artykuł
[śląskie] Rybnik: Skanska wyremontuje ulicę Rudzką
Zły stan nawierzchni, liczne dziury i koleiny na ulicy Rudzkiej skłoniły Rybnik do wyremontowania te...
[wielkopolskie] Osiedle Kwiatowe rozrasta sięartykuł
Pokaż artykuł
[wielkopolskie] Osiedle Kwiatowe rozrasta się
Budowa inwestycji rozpoczęła się w listopadzie, a już stoją pierwsze ściany parterów. Aktualnie pows...
LCube kupił grunt pod nową inwestycję w okolicach Wrocławiaartykuł
Pokaż artykuł
LCube kupił grunt pod nową inwestycję w okolicach Wrocławia
Deweloper magazynowy LCube kupił kolejną działkę w Dobrzykowicach pod Wrocławiem. Planuje wybudować tam park magazynowy o powierzchni prawie 60 tys. mkw. Nowy budynek powstanie na terenie sąsiadującym z inną inwestycją dewelopera, Logistic Park Wrocław I, której budowa rozpocznie się w I kwartale 2023 roku.
inwestycja
Pokaż inwestycję
[Poznań] Budynek mieszkalno-usługowo-biurowy "Cytadela Centrum"
Poznań, Stare Miasto
Świadoma Książka - rozwój duchowy i osobistyfirma
Pokaż firmę
Świadoma Książka - rozwój duchowy i osobisty
Września, ul. Leśmiana 1
REKLAMA