Czy wakacje to dobry moment na negocjowanie ceny przy zakupie mieszkania? Jak duża jest obecnie elastyczność deweloperów? Czy firmy oferują bonusy zakupowe? W których projektach? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Mazowiecka 21 powstaje w miejscu, które przez lata było jednym z punktów orientacyjnych Krowodrzy. Nowa inwestycja Skanska Residential Development zastąpi dawny biurowiec Energoprojektu, porządkując narożnik ważnego kwartału dzielnicy. Projekt łączy miejski charakter tej prestiżowej części Krakowa z odpowiedzią na współczesne potrzeby mieszkańców: dostęp do zieleni, usług i przestrzeni wspólnej.

P.A. Nova S.A. realizuje nową inwestycję komercyjną w liczącym ok. 8 tysięcy mieszkańców Grodkowie, w województwie opolskim. Kameralny park handlowy powstaje na działce o powierzchni niemal 2 hektarów i zaoferuje ponad 3 000 metrów kwadratowych powierzchni najmu (GLA). W nowym kompleksie znajdzie się operator spożywczy, market budowlany Brico oraz od 8 do 9 lokali handlowo-usługowych.

W lipcu 2026 roku wrocławskie lotnisko obsłużyło dokładnie 713 413 podróżnych, po raz pierwszy w swojej historii przekraczając barierę 700 tysięcy pasażerów w ciągu jednego miesiąca. Wzrost w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku wyniósł ponad 16%.

Syrena Real Estate sfinalizowała budowę nowego centrum konferencyjnego w kompleksie biurowym Diuna na warszawskim Służewcu. Nowa przestrzeń o powierzchni blisko 460 mkw. powstała w budynku D przy ulicy Taśmowej. Za projekt wnętrz odpowiadała Ania Łoskiewicz z Łoskiewicz Studio, natomiast prace realizacyjne powierzono firmie Reesco.

Blisko 174 mln zł przeznaczyła Develia w I półroczu 2026 r. na zakup gruntów pod realizację ponad 1600 mieszkań w Warszawskim Obszarze Metropolitalnym oraz Katowicach. Równolegle deweloper zawarł umowę przedwstępną na zakup terenów Stoczni Cesarskiej w Gdańsku z potencjałem budowy ponad 3000 lokali. Develia posiada aktualnie bank ziemi na poziomie ok. 16 tys. mieszkań, pomimo intensywnego wprowadzania nowych projektów do oferty i bez uwzględnienia terenów Stoczni.

W pierwszej połowie 2026 roku liczba miejsc w prywatnych domach studenckich (PBSA) w Polsce wzrosła o 24 procent w ujęciu rocznym, osiągając poziom 17,9 tysiąca łóżek. Pomimo tak dynamicznego rozwoju bazy noclegowej, średnie obłożenie istniejących obiektów przekracza 97 procent, a nowa podaż wciąż nie nadąża za zgłaszanym popytem. Sektor prywatny odpowiada obecnie za 16 procent całkowitych zasobów domów studenckich w kraju, które wynoszą 112 tysięcy łóżek.

Mercator Estates, spółka z Grupy Kapitałowej Mercator Medical, uzyskała ostateczne pozwolenie na budowę inwestycji mieszkaniowej obejmującej rewitalizację kompleksu zabytkowych kamienic u zbiegu ulic Lubicz i Westerplatte w Krakowie. To pierwszy projekt zakupiony przez spółkę, a zarazem inwestycja o szczególnym znaczeniu dla dalszego rozwoju marki Mercator Estates.

Co słychać na warszawskim rynku biurowym po pierwszej połowie 2026 roku? Przy utrzymującej się na warszawskim rynku biurowym nierównowadze pomiędzy podażą a popytem presja na wzrost stawek czynszowych pozostanie wysoka, a czynsze „prime”, które już przekroczyły poziom 30 euro/mkw./miesiąc, mają przestrzeń do dalszego wzrostu. Trwające w Warszawie modernizacje i całkowite przebudowy budynków doprowadziły do zmniejszenia podaży biurowej od początku 2026 roku o ponad 70 000 mkw., podczas gdy aktywność deweloperska pozostaje wciąż umiarkowana. Najnowszy RAPORT, przygotowany przez Avison Young.

Po 428 dniach od uzyskania pozwolenia na budowę Uniwersytet Medyczny w Białymstoku otrzymał gotowe do użytkowania Centrum Dydaktyczno-Egzaminacyjne. Obiekt, zrealizowany przez Grupę NDI w formule „zaprojektuj i wybuduj”, będzie służył studentom i wykładowcom, wyznaczając nowy standard kształcenia medycznego w regionie.

W Porcie Gdańsk zakończono pierwszy etap realizacji Gdańskiego Agro Terminalu (GAT) – jednej z najważniejszych inwestycji ostatnich lat w sektorze rolno-spożywczym i logistycznym. Projekt, realizowany przez spółkę Port Gdański Eksploatacja S.A. z Grupy Kapitałowej Zarządu Morskiego Portu Gdańsk S.A., ma strategiczne znaczenie dla zwiększenia potencjału eksportowego Polski oraz wzmocnienia bezpieczeństwa żywnościowego kraju.

W województwie opolskim powstanie nowy obiekt hotelowy. Firma Adamietz podpisała umowę na budowę Hotelu Silesia Ring zlokalizowanego na obiekcie sportowo-motoryzacyjnym w Kamieniu Śląskim (Gogolin).

W Gdańsku powstaje nowy, duży apartamentowiec. Olivia Pulse, to kolejna inwestycja realizowana przez spółkę deweloperską Olivia Home – oferuje apartamenty wykończone pod klucz, zlokalizowane przy Olivii Centre. Największe polskie centrum biznesowe wraz z pierwszym budynkiem z lokalami przeznaczonymi do zamieszkania stanie się pełnym projektem mix-use.

Kolejna wielka inwestycja Skanska Residential Development Poland poza Warszawą. W Krakowie buduje pierwszy etap Awangardy Mogilskiej. Pierwsza faza projektu zakłada realizację 278 mieszkań i sześciu lokali usługowych, a zakończenie jej budowy planowane jest na marzec 2028 roku. Cały kompleks obejmie trzy etapy i łącznie 500 mieszkań. Wartość inwestycji sięga 241 mln zł.

Kolejna transakcja na rynku nieruchomości biurowych w Polsce. Tym razem w stolicy. Niemiecka firma Deka Immobilien sfinalizowała transakcję sprzedaży biurowca Mokotowska Square, zlokalizowanego w ścisłym centrum Warszawy przy ulicy Mokotowskiej 49. Nabywcą gmachu została polska spółka WB Electronics, wchodząca w skład Grupy WB, będącej największym prywatnym producentem uzbrojenia w kraju. Wartość transakcji wyniosła około 39 milionów euro, a sprzedany obiekt oferuje ponad 8 600 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej netto. Wskazana transakcja stanowi jeden z kluczowych zakupów na rynku biurowym w stolicy w lipcu 2026 roku.

Firma ALLCON buduje w Gdyni wielki, wielofunkcyjny projekt SKYCITY, oparty na koncepcji architektonicznej przygotowanej przez znanej polskiej pracowni Grupa 5 Architekci, wyłonionej w międzynarodowym konkursie. To największy projekt mixed-use w północnej Polsce. Według zapowiedzi inwestora, stanie się swoistą bramą do nowoczesnego centrum miasta.

Deweloper OKAM uzyskał pozwolenie na użytkowanie ostatnich dwóch etapów inwestycji mieszkaniowej Inspire w katowickiej Dolinie Trzech Stawów. W ramach całego przedsięwzięcia, realizowanego na przestrzeni sześciu lat, powstało łącznie 7 budynków wielorodzinnych. Inwestycja dostarczyła na rynek w Katowicach 421 lokali mieszkalnych.

Polska Grupa Zbrojeniowa zaprezentuje we wrześniu w Kielcach, podczas Międzynarodowego Salonu Przemysłu Obronnego (MSPO), nowy ciężki bojowy wóz piechoty (BWP) Ratel. Pojazd o masie przekraczającej 40 ton powstaje w polskich zakładach jako uzupełnienie lżejszych wozów typu Borsuk. Nowa konstrukcja ma stać się podstawowym wyposażeniem zmechanizowanych brygad Wojska Polskiego współpracujących z czołgami Abrams i K2.

Polska Grupa Zbrojeniowa S.A. (PGZ S.A.), Wojskowe Zakłady Lotnicze nr 2 (WZL 2) oraz amerykańska firma Anduril Industries podpisały w 6 lipca na terenie WZL 2 w Bydgoszczy umowę o współpracy zakładającą ulokowanie w Polsce montażu, a następnie produkcji autonomicznych rakietowych pocisków manewrujących dalekiego zasięgu Barracuda-500M.

Teatr Wielki w Łodzi, największy łódzki teatr, specjalizujący się w wystawianiu oper i baletów, a także operetek i musicali; druga pod względem wielkości scena operowa w Polsce, doczeka się remontu. Ekipy budowlane zaczną konserwację budynku teatru na początku sierpnia. Łódzka opera wypięknieje, ale docelowo ma być też bardziej dostępna i wygodna.