W Katowicach powstaje wielka wielofunkcyjna inwestycja, która zrewitalizuje centrum miasta

Grupa Epione realizuje w ścisłym centrum Katowic wielofunkcyjny kompleks IASO o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 27 553 metrów kwadratowych. Inwestycja powstaje w kwartale ulic Dworcowej, Dyrekcyjnej, Staromiejskiej i Andrzeja Mielęckiego. W ramach projektu, którego ukończenie zaplanowano na czwarty kwartał 2027 roku, powstaną dwa hotele sieci Marriott oraz dwa biurowce o łącznej powierzchni ponad 8 000 mkw.

Inwestycja IASO, znana wcześniej pod nazwą Kwartał Dworcowa, obejmuje kompleksową przebudowę zespołu jedenastu zabytkowych kamienic. Prace budowlane na tym terenie trwają od dwóch lat i rozpoczęły się od wyburzenia zdegradowanych obiektów, z których zachowano jedynie oryginalne ściany frontowe. W nowo wznoszonej konstrukcji powstaną dwa hotele oferujące łącznie 243 pokoje – pierwszy obiekt pomieści 112 pokoi, natomiast drugi 131. Projekt przewiduje także budowę podziemnego garażu na 80 miejsc parkingowych. Powierzchnia zabudowy całego kompleksu wynosi ponad 6 000 metrów kwadratowych, a jego łączna kubatura przekracza 140 000 m³.

Konior Studio

Prace budowlane są prowadzone w ścisłej współpracy z konserwatorem zabytków, co pozwala na integrację nowoczesnych rozwiązań konstrukcyjnych z historyczną architekturą. W bryłę nowego kompleksu zostaną wkomponowane zachowane elementy neoklasycystycznej willi z 1865 roku, zaprojektowanej przez Ignatza Grünfelda, oraz modernistycznej kamienicy narożnej pochodzącej z pierwszych lat XX wieku.

Konior Studio

Przestrzeń biurowa zostanie podzielona na dwa niezależne budynki. Pierwszy z nich, zlokalizowany od strony ulic Dworcowej i Dyrekcyjnej, będzie posiadał sześć kondygnacji i powierzchnię 4 800 m². Drugi biurowiec, od strony ulicy Staromiejskiej, zaoferuje pięć kondygnacji i około 3 500 m² powierzchni. Na parterach odtworzonych kamienic powstanie pięć lokali usługowo-handlowych i gastronomicznych.

REKLAMA

Konior Studio

Projekt architektoniczny kompleksu IASO został opracowany przez pracownię Konior Studio, znaną między innymi z realizacji gmachu Narodowej Orkiestry Symfonicznej Polskiego Radia (NOSPR) w Katowicach. Nowa inwestycja Grupy Epione wpisuje się w proces modernizacji centrum stolicy województwa śląskiego. Przekształcenie dawnego kwartału kamienic w nowoczesny punkt biznesowo-hotelowy zwiększy dostępność powierzchni biurowej klasy A oraz bazy noclegowej w bezpośrednim sąsiedztwie zrewitalizowanego deptaka przy ulicy Dworcowej.

Konior Studio

Prace na placu budowy postępują zgodnie z przyjętym harmonogramem. Kluczowym celem wyznaczonym na koniec 2026 roku jest doprowadzenie całej konstrukcji budynków do stanu surowego zamkniętego. Ostateczne zakończenie robót budowlanych, wykończeniowych oraz przekazanie wielofunkcyjnego kompleksu IASO do użytkowania zaplanowano na czwarty kwartał 2027 roku.