Rok 2024 był o wiele lepszy niż poprzedni w obszarze inwestycji w nieruchomości komercyjne. Łącznie wartość inwestycji przekroczy kwotę 4,5 mld euro, podczas gdy w 2023 roku było to nieco ponad 2 mld euro. Mieliśmy do czynienia z korektą na rynku, dzięki której nowoczesne nieruchomości można było kupić po nieco bardziej atrakcyjnych cenach.

Jak wynika z raportu międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield podsumowującego stan na koniec czerwca 2025, warszawski rynek biurowy notuje historycznie niski poziom powierzchni biurowej w budowie. Popyt, mimo niewielkiego spadku wolumenu wykazywał się dużą liczbą transakcji. Malejąca dostępność powierzchni w strefach centralnych przekłada się na dalszy wzrost stawek czynszowych w najlepszych lokalizacjach.

Zapotrzebowanie na energię w mieście wzrasta wraz z jego rozbudową i wzrostem liczby mieszkańców, rozwojem publicznego i prywatnego transportu elektrycznego, wzrostem liczby obiektów typu data center czy rozwiązań chmurowych. Dlatego Stoen Operator, odpowiedzialny za dostawy energii elektrycznej w Warszawie, realizuje długofalową strategię rozwoju należącej do niego infrastruktury energetycznej.

Z centrum Warszawy mogą zniknąć trzy charakterystyczne wieżowce: Ilmet, PZU Tower, Pekao Tower i INTRACO. Budynki z lat 90-tych XX wieku nie spełniają już współczesnych standardów biurowych, a ich miejsce mają zająć nowoczesne, bardziej efektywne konstrukcje. Decyzje w sprawie rozbiórek i nowych inwestycji zapadną w najbliższych miesiącach.

Na Pomorzu Zachodnim, w Szczecinie zrealizowana zostanie jedna z największych polsko‑koreańskich inwestycji ostatnich lat. W okręgu przemysłowym Kaszubia powstanie zakład produkujący platformy kolejowe do transportu ciężkiego sprzętu wojskowego. To projekt o wartości sięgającej 500 mln zł, który – jak ustalił portal money.pl – ma stworzyć kilkaset nowych miejsc pracy i realnie wzmocnić zdolności transportowe Sił Zbrojnych.

Tesco Technology, część Grupy Tesco tworząca rozwiązania technologiczne wykorzystywane na rynkach międzynarodowych, rozwija się w Krakowie. Firma przeniosła się do nowej siedziby w kompleksie Unity Center, gdzie zajmuje aż 5 pięter i zapowiada zwiększenie zatrudnienia do 500 specjalistów. Strategicznym wzmocnieniem oddziału jest również decyzja należącej do Grupy Tesco marki Booker, która właśnie w Krakowie buduje swoje kompetencje inżynieryjne.

Kolejny, wielki, znany globalny gigant stawia na stolicę Małopolski. Tesco Technology, część Grupy Tesco tworząca rozwiązania technologiczne wykorzystywane na rynkach międzynarodowych, rozwija się w Krakowie. Firma przeniosła się do nowej siedziby w kompleksie Unity Center, gdzie zajmuje aż 5 pięter.

PROPCO, deweloper skoncentrowany na małych obiektach magazynowych, sfinalizował transakcję dotyczącą realizacji nieruchomości dla DPD Polska Sp. z o.o. Obiekt typu BTS (Build To Suit) powstanie w Bolesławcu i dostarczy łącznie 2500 mkw. nowoczesnej powierzchni typu cross-dock.

Kolejna zagraniczny inwestor otwiera zakład produkcyjny w stolicy Dolnego Śląska. Tym razem jest to brytyjska firma Janus International Group, Inc., dostawca produktów self-storage i powiązanych technologii kontroli dostępu.

Panattoni, najaktywniejszy deweloper nieruchomości przemysłowych na świecie, z kolejnym projektem BTS dla K-FLEX – globalnego producenta elastycznych materiałów izolacyjnych i akustycznych. Siódmy budynek w ramach kompleksu produkcyjno-magazynowego w Uniejowie będzie miał powierzchnię 20 000 mkw. i zostanie ukończony w czerwcu tego roku.

SEGRO, wiodący właściciel, deweloper i zarządca nowoczesnych powierzchni magazynowych oraz produkcyjnych, konsekwentnie realizuje strategię zrównoważonego rozwoju. W jej ramach firma rozpoczęła kompleksową certyfikację BREEAM In-Use istniejącego portfolio w Polsce. Pierwszy etap przedsięwzięcia realizowany w 2025 r. zakłada objęcie projektem 16 budynków o łącznej powierzchni blisko 335 tys. metrów kwadratowych.

W zachodniej części Polski, w województwie lubuskim został otwarty nowy, duży park handlowy. W liczącym ponad 21 tysięcy mieszkańców Świebodzinie otwarto najnowszy i jeden z największych kompleksów handlowych działających pod szyldem Karuzela. Retail park, który tworzą cztery budynki daje możliwość wygodnego wejścia do każdego ze sklepów bezpośrednio z parkingu zewnętrznego i jest również największym obiektem handlowym w regionie.

W I kwartale 2026 wartość inwestycji na polskim rynku nieruchomości komercyjnych przekroczyła 1 mld euro. To najlepsze otwarcie roku od czterech lat. Co warte podkreślenia, dużą część tego wolumenu stanowiły transakcje najmu zwrotnego (sale & leaseback), które coraz mocniej upowszechniają się w naszym kraju. Eksperci firmy doradczej JLL podsumowują pierwsze trzy miesiące bieżącego roku na polskim rynku inwestycyjnym.

Antykwariat i Księgarnia Tezeusz, największa w Polsce firma na rynku re-commerce książek z ofertą blisko 1 miliona pozycji, wynajął ponad 4000 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowo-biurowej w MDC² Park Kraków South. Tezeusz przeniesie się do nowej lokalizacji z dotychczasowych magazynów w Lubniu i Tenczynie, w ramach procesu przygotowania firmy do międzynarodowej ekspansji. W procesie poszukiwania magazynu oraz negocjowania warunków najmu firmę wspierali eksperci z międzynarodowej agencji Cushman & Wakefield.

Grupa InPost uruchomiła w CTPark Opole Centrum Logistyczno-Serwisowe OPO II, które wspiera obsługę urządzeń Paczkomat® kierowanych na rynki europejskie. Nowa przestrzeń w budynku OPOL01 stanowi kluczowe zaplecze operacyjne dla międzynarodowego rozwoju firmy. Inwestycja przyczynia się również do tworzenia nowych, specjalistycznych miejsc pracy w regionie.

Wynika z podsumowania sytuacji na rynku centrów handlowych na koniec III kw. 2012 r., przygotowanego...

Międzynarodowa firma doradcza JLL podsumowała rok 2015 na rynku nieruchomości handlowych w Polsce.

Prawie 65 000 warszawiaków przybyło wczoraj, 14 września, na wielkie otwarcie Galerii Północnej. Pie...

Galeria Północna przyciąga nie tylko ciekawą ofertą handlowo-rekreacyjną, ale też światowej klasy sz...