Kurczący się wolumen powierzchni w budowie i rosnąca presja na stawki czynszowe – tak przedstawiał się 2022 rok w sektorze biurowym w Warszawie. Jak wynika z najnowszego raportu Cushman & Wakefield, pozytywnym aspektem kształtującym trendy na stołecznym rynku jest natomiast znaczne ożywienie po stronie najemców i wejście w etap renegocjacji rekordowych umów z lat 2018-2019.

Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield podsumowała sytuację na warszawskim rynku biurowym. Na koniec III kwartału poziom popytu w Warszawie był zbliżony do analogicznego okresu w 2023 roku zarówno pod względem ilości wynajętej powierzchni, jak i liczby zawartych transakcji. Jednocześnie utrzymująca się stagnacja po stronie aktywności deweloperów, spadający wskaźnik pustostanów, zwłaszcza w centralnych lokalizacjach, i coraz mniejsza dostępność gruntów inwestycyjnych mogą zachęcać inwestorów do realizacji projektów redevelopmentowych.

Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Gliwicach rozpoczyna realizację zadania pn. „Modernizacja obiektów budowlanych wchodzących w skład zbiornika wodnego Łąka”. Rok 2026 jest szczególny dla zbiornika Łąka, który obchodzi 40-lecie funkcjonowania. Przez cztery dekady obiekt pełnił kluczową rolę w gospodarce wodnej regionu, a obecnie jego najważniejszym zadaniem pozostaje ochrona przeciwpowodziowa miasta Pszczyny i terenów położonych poniżej zapory. To pierwsze tak szeroko zakrojone przedsięwzięcie od czasu oddania zbiornika do użytku w 1986 r.

Kolejny zabytkowy budynek na wrocławskim Starym Mieście odzyskuje swój dawny blask. Dawny Pałac Leipzigera zamieni się w pięciogwiazdkowy hotel.

W Warszawie został otwarty nowy, 3-gwiazdkowy hotel pod międzynarodową marką Campanile. Obiekt o nazwie Campanile Warszawa Północ zlokalizowany jest na Żeraniu koło mostu Grota-Roweckiego, przy Trasie Toruńskiej. To drugi tej marki w Warszawie.

Na terenie Centrum Wystawienniczo-Konferencyjnego AmberExpo w Letnicy powstanie nowa hala o powierzchni prawie 4 tys. metrów kwadratowych oraz trzygwiazdkowy, pięciokondygnacyjny hotel ze 160 pokojami. Spółka Międzynarodowe Targi Gdańskie ogłosiła konkurs na realizację tej inwestycji, która ma kosztować ok. 140 mln zł. Czwarta hala MTG będzie miała charakter wielofunkcyjny. W razie potrzeby będzie można w niej stworzyć na potrzeby kongresowe audytorium na ok. 1200 miejsc. Hala ma być gotowa do użytku w lipcu 2025 r., a hotel rok później. Na dachach hali i hotelu znajdą się panele fotowoltaiczne.

Jeden z największych deweloperów w Polsce, firma Develia S.A. kupiła grunt przy pl. Orląt Lwowskich we Wrocławiu. Deweloper planuje zrealizować na nim akademik z ok. 600 pokojami i dwoma lokalami usługowymi. Develia nabyła nieruchomość od spółki z grupy finansowej Puro Hotels za 40,6 mln zł.

Następny duży, okazały zabytkowy, pofabryczny kompleks w Łodzi odzyska swój blask i przejdzie dużą metamorfozę. Zabytkowe famuły, będące niegdyś częścią kompleksu fabrycznego Izraela Poznańskiego przy Ogrodowej, przejdą kompleksową rewitalizację. Znalazł się inwestor, który podejmie się gruntownego remontu, aby stworzyć w mieście nowoczesną przestrzeń w postindustrialnym klimacie.

W samym sercu Warszawy, na rogu Nowego Światu i Foksal, powstać ma hotel pod marką Motto by Hilton. Obiekt zaoferuje około 80 pokoi i będzie pierwszym hotelem tej marki w Polsce. Motto by Hilton to lifestylowa, miejska koncepcja, która stawia na elastyczne pokoje, lokalny klimat i przystępne ceny.

Samorząd Płocka (woj. mazowieckie) sfinalizował transakcję zakupu dwóch nieruchomości w ścisłym centrum miasta przy ulicy Tumskiej za łączną kwotę blisko 9,2 miliona złotych. W zabytkowym gmachu dawnego Hotelu Angielskiego o powierzchni użytkowej ponad 337 mkw. powstaną lokale czynszowe w ramach samorządowego programu „Mieszkania na start”. Z kolei sąsiedni budynek dawnego Hortexu o powierzchni ponad 720 metrów kwadratowych zostanie w pełni zaadaptowany na nową siedzibę placówki edukacyjno-kulturalnej.

Spółka celowa Gdańsk Airport Hotel wystawiła na sprzedaż działkę inwestycyjną o powierzchni blisko 9 000 metrów kwadratowych zlokalizowaną bezpośrednio przy Porcie Lotniczym im. Lecha Wałęsy w Gdańsku. Transakcja obejmuje grunt oraz prawomocne pozwolenie na budowę hotelu, który pierwotnie miał działać pod marką Four Points by Sheraton. Nowy inwestor otrzyma gotowy projekt zakładający realizację obiektu ze 123 pokojami w standardzie biznesowym.

Grupa Marvipol rozpoczęła przedsprzedaż apartamentów inwestycyjnych w swoim najnowszym projekcie Unique Hotel Kołobrzeg. Kompleks o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 8 115,36 metrów kwadratowych powstanie bezpośrednio przy nadmorskiej promenadzie w pierwszej linii brzegowej i zaoferuje 227 lokali w standardzie pięciogwiazdkowym. Przedsięwzięcie jest realizowane w modelu condo, a strategicznym partnerem odpowiedzialnym za sprzedaż została spółka Condo.pl.

Pierwszym oficjalnym najemcą kompleksu Unity Centre, został hotel Radisson Red. Pod koniec 2019 roku...