Wrocław: Hotel Grand pnie się w górę. Rafin rusza z odbudową konstrukcji

Projekt przebudowy wpisanego do gminnej ewidencji zabytków hotelu Grand przy ulicy Piłsudskiego 100-102 na Przedmieściu Świdnickim powstawał dwa lata. – Główną ideą było odtworzenie historycznej formy, uzupełnionej o pojedyncze elementy współczesne – wyjaśnia Grzegorz Górka, główny projektant w pracowni Greg Architekci Sp. z o.o. Sp. k. odpowiedzialnej za przygotowanie dokumentacji.

Prace ruszyły we wrześniu 2017 roku. Od tego czasu generalny wykonawca, Silkbau Sp. z o.o., wyburzył część obiektu (ze względu na zły stan techniczny), zachowując przy tym trzy poziomy historycznej frontowej fasady. Jak zapewnia inwestor, wszystkie detale architektoniczne zostały zmagazynowane. Planuje je odbudować, a w przypadkach, gdy nie będzie to możliwe – odwzorować. Zakończenie prac nad kondygnacją garażu podziemnego i stropem umożliwiło rozpoczęcie budowy żelbetowych konstrukcji ścian. Harmonogram przewiduje koniec robót na przełom 2021 i 2022 roku.

– Dotarliśmy do momentu przełomowego. [...] Z satysfakcją możemy stwierdzić, że to nasz największy projekt, który niebawem stanie się prawdziwą, przepiękną wizytówką miasta, codziennie witającą turystów oraz wrocławian – zapowiada Paweł Rojek, prezes Rafin Developer Sp. z o.o.

Deweloper planował zrealizować inwestycję rok wcześniej. Przedsięwzięcie okazało się jednak bardziej złożone, niż początkowo przypuszczał, m.in. pod względem organizacji placu budowy (mało miejsca) i odpowiedniego zabezpieczenia sąsiednich, również zabytkowych, obiektów. Zajęła się tym, a także pracami ziemnymi, firma Keller (podobny zakres robót wykonała przy Dworcu Głównym i Hali Stulecia).

– Wykorzystano między innymi metodę jet-groutingu, (koszt ponad trzech milionów złotych) i przy ciśnieniu pięciuset atmosfer wstrzyknięto tony zaczynu cementowego tworząc kolumny gruntowo-cementowe, zapewniające stabilne podłoże o zwiększonej nośności pod przyszłą konstrukcję – tłumaczy inwestor.

Przebudowany hotel Grand, w czterogwiazdkowym standardzie, będzie miał sześć kondygnacji nadziemnych (w tym użytkowe poddasze). Pomieści 172 pokoje hotelowe (148 w głównej części i 24 od strony ul. Gwarnej). Parter zajmie hol, jadalnia, ogólnodostępna restauracja, a także około 300 mkw. modułowej przestrzeni konferencyjnej (z możliwością zorganizowania m.in. bankietu).

W odtworzonej kopule znajdzie się sky bar, przeznaczony głównie dla gości. Skorzystają także z garażu podziemnego z ok. 40 stanowiskami. W części podziemnej deweloper zaplanował też niewielką strefę spa dla osób odwiedzających hotel. Ponadto przewidział zielone tarasy wewnątrz obiektu.

Zdjęcia i wizualizacje dostępne w galerii.

Rafin Developer oddał już do użytku m.in. odrestaurowany hotel Piast. Kolejny będzie Grand, a następny – zabytkowy Lothus przy ul. Wita Stwosza. Wkrótce planuje rozpocząć jego przebudowę. Inwestor przywróci mu pierwotny wygląd i podwyższy standard z trzech do czterech gwiazdek. Odda do użytku ponad 100 pokoi. O szczegółach pisaliśmy w maju ubiegłego roku.