REKLAMA
Znaleziono 2490 wyników
S6 Leśnice – Bożepole Wielkieinwestycja
Pokaż inwestycję
S6 Leśnice – Bożepole Wielkie
Leśnice
Jaką przyszłość czeka rynek nieruchomości w Polsce?artykuł
Pokaż artykuł
Jaką przyszłość czeka rynek nieruchomości w Polsce?
Jakie czynniki mają najsilniejszy wpływ na kształtowanie rynku nieruchomości w kraju? I czego spodziewać się po budownictwie mieszkaniowym i komercyjnym w przyszłości? Sprawdzamy, co na ten temat myślą eksperci z branży deweloperskiej.Rynek nieruchomości to specyficzne środowisko, które rządzi się własnymi zasadami. W odróżnieniu od innych branż, z opóźnieniem reaguje na wszelkie czynniki zewnętrzne. Ostatnie lata zarówno w Polsce, jak i na świecie mocno dały się we znaki zarówno deweloperom, inwestorom, jak i potencjalnym nabywcom.Pandemia, agresja Rosji na Ukrainę, następnie galopująca inflacja i wzrost stóp procentowych odcisnęły silne piętno. Wszystkie te czynniki w znacznym stopniu przyczyniły się do wzrostu cen materiałów budowlanych, problemów w płynności prowadzenia prac przez wykonawców i przede wszystkim ograniczyły możliwości kredytowania planowanych inwestycji.Najem przyszłością na rynku mieszkaniowym?– W najbliższych latach prym nadal będą wiodły mieszkania, w szczególności te położone w centrach miast i nabywane w celach inwestycyjnych, a także apartamenty w miejscowościach wypoczynkowych (głównie nadmorskich oraz górskich), a ponadto produkty stricte luksusowe – ponieważ przy załamaniach rynkowych najbardziej cierpi zwykle segment "popularny". Jest to spowodowane tym, że przysłowiowy "Kowalski" najczęściej finansowanie zakupu opiera o kredyt bankowy, podczas gdy wysokie stopy procentowe znacząco utrudniają przeprowadzanie takich transakcji – komentuje Adrian Niewiadomski, CEO HomeLand Development.Wszelkie przesłanki wskazują więc na umocnienie się rynku najmu, co skutkować może systematycznym wzrostem cen w tym segmencie. W związku z wieloma trudnościami podaż mieszkaniowa nie jest w stanie zaspokoić zawieszonego na wysokim pułapie popytu. Specjaliści przewidują, że w Polsce znacznie powinien rozwinąć się sektor PRS, który osiąga bardzo dobre wyniki finansowe w Europie Zachodniej. Szacuje się, że rozwijający się rynek najmu, w powiązaniu z luką podażową, otwiera możliwości dla rosnącej liczby transakcji z segmentu najmu instytucjonalnego.Rozkwit nieruchomości komercyjnych nie tylko w dużych miastachNie przewiduje się drastycznych zmian na rynku nieruchomości biurowych. Sektor ten jest bardziej odporny na wahania, choć różne czynniki sprawiają, że planowanie przestrzeni biurowych zmierza już w nieco innym kierunku. Większy nacisk kładzie się na powierzchnie coworkingowe, a planując inwestycje biurowe firmy chętniej biorą pod uwagę dostosowanie pomieszczeń do pracy hybrydowej.Powierzchnie handlowe rozwijają się dynamicznie i żadne przesłanki nie wskazują na to, by coś w tym aspekcie miało się zmienić. Specjaliści szacują, że udział parków handlowych w powierzchni handlowej powinien podwoić się w ciągu najbliższej dekady. Trendy wskazują natomiast, że inwestorzy chętniej spoglądają w kierunku mniejszych miejscowości, w których widzą rosnący popyt na nowoczesne przestrzenie handlowe. Wysoki poziom branży transportowej, poprawa infrastruktury drogowej oraz położenie kraju w środkowo-wschodniej Europie sprawiają, że rynek nieruchomości magazynowych może liczyć na dalszy rozwój.Zakończenie wojny w Ukrainie potencjalnym zagrożeniem dla rynku?Choć ta teza brzmi dość kontrowersyjnie – wszak konflikt za naszą wschodnią granicą przyniósł bardzo wiele negatywnych czynników, które zdestabilizowały światowe rynki – niesie ona za sobą jednak wiele racjonalnych przesłanek.– Zakończenie wojny w Ukrainie może całkowicie zmienić sytuację panującą na rynku. W takim scenariuszu istnieje wysokie prawdopodobieństwo, że większość pracowników budowlanych urodzonych za naszą wschodnią granicą będzie chciało wrócić do ojczyzny, aby odbudowywać zniszczone miasta. Co więcej, Zachód w takiej sytuacji prawdopodobnie wpompuje ogromne pieniądze w odbudowę tego kraju, aby utrzymać jak największe wpływy, co w konsekwencji może spowodować zainteresowanie tym rynkiem naszych rodzimych firm budowlanych, szukających lepszego zarobku. W takim wypadku koszty wykonawstwa w naszym kraju mogą znacząco wzrosnąć, co przełoży się na ceny oraz podaż nowych mieszkań. Rynek najmu również może znacząco ucierpieć, z uwagi na nagły odpływ bardzo dużej liczby ludzi – przewiduje Adrian Niewiadomski, CEO HomeLand Development.
Chińska firma Copper-Joint nowym najemcą kompleksu LCube Szczecin Goleniówartykuł
Pokaż artykuł
Chińska firma Copper-Joint nowym najemcą kompleksu LCube Szczecin Goleniów
Firma Copper-Joint z Chin została nowym najemcą w LCube Szczecin Goleniów. Producent rozwiązań dla branży energetycznej, swoją ekspansję w Polsce, rozpocznie od wynajęcia ponad 5 tys. mkw. powierzchni produkcyjnej oraz ok. 170 mkw. powierzchni biurowej. Doradcą przy transakcji była firma CBRE. Od strony prawnej LCube wspierała kancelaria LegalHub, zaś po stronie Copper-Joint pracowała kancelaria Domański Zakrzewski Palinka s.k.
Grupa ORLEN o blisko 1/3 zwiększy moce w energetyce odnawialnej w Polsceartykuł
Pokaż artykuł
Grupa ORLEN o blisko 1/3 zwiększy moce w energetyce odnawialnej w Polsce
Należąca do Grupy ORLEN spółka ORLEN Wind 3 podpisała z firmą EDP Renewables Polska przedwstępną umowę nabycia dwóch farm fotowoltaicznych zlokalizowanych w woj. lubuskim i wielkopolskim o łącznej mocy 280 MWp oraz farmy wiatrowej o mocy 26 MW, która znajduje się w woj. łódzkim. Wartość umowy wynosi ok. 1,15 mld zł. To jedna z największych transakcji na krajowym rynku OZE w ostatnich latach pod względem zainstalowanych mocy.
Nowe miejsca pracy. Duży producent mebli inwestuje pod Warszawąartykuł
Pokaż artykuł
Nowe miejsca pracy. Duży producent mebli inwestuje pod Warszawą
Kolejne nowe miejsca pracy w aglomeracji warszawskiej, w gminie Kampinos (powiat warszawski zachodni). Fabryka Mebli AKORD przenosi swój główny magazyn do nowoczesnego centrum logistycznego MLP Teresin. Decyzja o wyborze tej lokalizacji była podyktowana m.in. możliwością wysokiego składowania, co pozwoli na optymalizację procesów logistycznych i dalszy rozwój. Fabryka Mebli AKORD uzyska pełny dostęp do obiektu z początkiem września br. W zawarciu transakcji najemcę reprezentowała firma AXI IMMO.
Wielka, słodka inwestycja. Znana duńska firma przenosi produkcję do Polskiartykuł
Pokaż artykuł
Wielka, słodka inwestycja. Znana duńska firma przenosi produkcję do Polski
Kolejna zagraniczna firma, posiadająca fabrykę w Polsce, zdecydowała się przenieść do naszego kraju produkcję swoich wyrobów, rozbudować istniejący zakład produkcyjny i co najważniejsze, zwiększyć zatrudnienie. Tym razem jest to duńska firma Toms Group.
Od dziś pociągi w Polsce nie będą już obowiązkowo trąbić na przejazdachartykuł
Pokaż artykuł
Od dziś pociągi w Polsce nie będą już obowiązkowo trąbić na przejazdach
Przed przejazdami kolejowo-drogowymi zabezpieczonymi rogatkami lub sygnalizacją dźwiękową i świetlną, dzięki interwencji legislacyjnej Ministra Infrastruktury, maszyniści nie będą już musieli obowiązkowo podawać sygnału dźwiękowego Rp1 "Baczność". To znacząco poprawi komfort życia wszystkich tych, którzy mieszkają w pobliżu przejazdów.
[Polska] Czym deweloperzy kierują się przy wyborze gruntów pod nowe osiedla?artykuł
Pokaż artykuł
[Polska] Czym deweloperzy kierują się przy wyborze gruntów pod nowe osiedla?
Czy deweloperzy posiadają działki pod budowę kolejnych projektów? Które firmy poszukują gruntów inwe...
KST Kurdwanów - Krowodrza Górkainwestycja
Pokaż inwestycję
KST Kurdwanów - Krowodrza Górka
Kraków, Podgórze
Niemiecka firma TRUMPF Huettinger otworzyła nową, wielką fabrykę high-tech w Warszawieartykuł
Pokaż artykuł
Niemiecka firma TRUMPF Huettinger otworzyła nową, wielką fabrykę high-tech w Warszawie
Kolejna wielka inwestycja zagraniczna w Polsce. Niemiecka firma TRUMPF Huettinger otworzyła supernowoczesną fabrykę high-tech w Warszawie. Inwestor ma w planach zatrudnić w niej 600 osób, a w ciągu roku liczba może zbliżyć do około tysiąca.
Osiedle Nowy Świt. Tu znajdziesz spokój i codzienny komfort [FILM]artykuł
Pokaż artykuł
Osiedle Nowy Świt. Tu znajdziesz spokój i codzienny komfort [FILM]
Tuż pod Wrocławiem, w malowniczej i zielonej okolicy powstaje Osiedle Nowy Świt. Jeśli chcesz żyć w miejscu, gdzie odetchniesz od wielkomiejskiego zgiełku, bez rezygnacji z codziennego komfortu i mieszkać w przestronnym, słonecznym i dopasowanym do Twoich potrzeb domu, inwestycja Aura Dom będzie strzałem w dziesiątkę!
[Warszawa] Warszawa zyska nowe powierzchnie handlowe, inne miasta nie pozostają w tyleartykuł
Pokaż artykuł
[Warszawa] Warszawa zyska nowe powierzchnie handlowe, inne miasta nie pozostają w tyle
O blisko 75 tys. m kw. nowoczesnych powierzchni handlowych powiększy się zasób Warszawy, która jest...
[Polska] Najmniejsze mieszkania na rynkuartykuł
Pokaż artykuł
[Polska] Najmniejsze mieszkania na rynku
Rynek wtórny – dominacja wielkiej płyty Szukający małych mieszkań na rynku wtórnym w największych...
[mazowieckie] Ceny mieszkań w Warszawie i w aglomeracji warszawskiej na rynku wtórnym w lutym 2012artykuł
Pokaż artykuł
[mazowieckie] Ceny mieszkań w Warszawie i w aglomeracji warszawskiej na rynku wtórnym w lutym 2012
Średnie ceny ofertowe mieszkań w stolicy spadały nadal w lutym, jednak obserwowane korekty nie są ju...
[śląskie] Ruda Śląska: ul. 1 Maja zmieni się nie do poznania. Powstaną ronda turbinoweartykuł
Pokaż artykuł
[śląskie] Ruda Śląska: ul. 1 Maja zmieni się nie do poznania. Powstaną ronda turbinowe
Rusza przebudowa jednej z ważniejszych arterii komunikacyjnych w Rudzie Śląskiej. W najbliższy wtore...
[Łódź] Analizy w sprawie Nowotargowej gotoweartykuł
Pokaż artykuł
[Łódź] Analizy w sprawie Nowotargowej gotowe
Konieczność uspokojenia ruchu na istniejących ulicach przy jednoczesnym zapewnieniu sprawnego dojazd...
[Warszawa] Zintegrowane działania odmienią Pragę Północartykuł
Pokaż artykuł
[Warszawa] Zintegrowane działania odmienią Pragę Północ
Najnowsze informacje dochodzące z miejskiego ratusza wskazują na to, iż mieszkańcy zaniedbywanej prz...
[Warszawa] Warszawa wyraźnie droższa od pozostałych miastartykuł
Pokaż artykuł
[Warszawa] Warszawa wyraźnie droższa od pozostałych miast
Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, pomiędzy cenami warszawskich nie...
[Katowice] Nowe transakcje w katowickim Altusie na 1700 mkw.artykuł
Pokaż artykuł
[Katowice] Nowe transakcje w katowickim Altusie na 1700 mkw.
Firmy BDO Sp z o.o. i itWORKS S.A. wynajęły łącznie ponad 1000 mkw. powierzchni biurowej w wież...
[Warszawa] Lubartowska 20 – kamieniczka w duchu przedwojennej Pragiartykuł
Pokaż artykuł
[Warszawa] Lubartowska 20 – kamieniczka w duchu przedwojennej Pragi
Stołeczna Praga Południe wzbogaci się o replikę małej kamienicy w stylu modernizmu lat 30. XX wieku....
REKLAMA