Międzynarodowa agencja doradcza Cushman & Wakefield podsumowała sytuację na największych rynkach biurowych w Polsce w pierwszej połowie 2024 roku. Poziom popytu na biura wykazuje oznaki stabilizacji, natomiast aktywność deweloperska pozostaje na niskim poziomie, który utrzyma się prawdopodobnie aż do końca 2026 roku.

Zakończyła się kompleksowa przebudowa jednego z najbardziej rozpoznawalnych miejsc w Gdańsku - Długiego Pobrzeża. Tuż przed majowym weekendem otwarty został ostatni z remontowanych fragmentów - przy Żurawiu. Mieszkańcy i turyści mogą w pełnym zakresie korzystać z tej popularnej przestrzeni spacerowej. Całkowity koszt przebudowy wyniósł ponad 73 mln zł.

Mieszkańcy Łomży w czerwcu przyszłego roku, po raz pierwszy od ponad 30 lat, będą mogli wyruszyć w podróż koleją. Wykonawca prowadzi prace w mieście i na linii do Śniadowa, gdzie buduje nowe tory, perony i urządzenia sterowania ruchem. Inwestycja jest finansowana z rządowego Programu Uzupełniania Lokalnej i Regionalnej Infrastruktury Kolejowej Kolej Plus.

– „W 2012 roku ratowaliśmy zakłady Jelcza przed zniknięciem z mapy polskiego przemysłu. Dziś tutaj, w Raciborzu, wspólnym wysiłkiem dajemy szansę na rozpoczęcie wspólnej produkcji” – oświadczył Premier Donald Tusk. W Raciborzu ruszy produkcja pojazdów wojskowych spółek RFK i Jelcz. W halach dawnej fabryki Rafako, obecnie Raciborskiej Fabryki Komponentów (RFK), powstawać będą podwozia wykorzystywane m.in. w systemach rakietowych i radarowych programu Narew. Nowy zakład ma zatrudnić ponad 500 osób i włączyć RFK w łańcuch dostaw krajowego przemysłu zbrojeniowego.

Profesjonalna ocena opłacalności inwestycji deweloperskiej w Polsce to dziś nie „miły dodatek”, ale warunek przetrwania na coraz bardziej konkurencyjnym i cyklicznym rynku. Błąd w założeniach cen, kosztów budowy czy tempa sprzedaży może oznaczać utratę całego zainwestowanego kapitału – zwłaszcza przy wysokiej dźwigni finansowej.

Miasto Katowice ogłosiło wyniki konkursu na opracowanie koncepcji urbanistycznej ponownego zagospodarowania terenów w rejonie KWK „Wujek". Najwyżej oceniona została praca pracowni P.A. NOVA z Gliwic, która zdaniem sądu konkursowego wyróżniła się strukturalnym, wielopoziomowym myśleniem o kształtowaniu przestrzeni.

Z końcem kwietnia pociągi między stacjami Katowice i Katowice Ligota pojadą po nowych wiaduktach. Podróżni skorzystają z peronu nr 2 na głównej stacji w stolicy województwa. To kolejne efekty wielkiej inwestycji Polskich Linii Kolejowych S.A. realizowanej między Będzinem a Katowicami Piotrowicami, dzięki której podróżni zyskają bezpieczną i bardziej dostępną kolej. Prace są dofinansowane z unijnego instrumentu CEF „Łącząc Europę”.

Artykuł powstał dla marki Investmap (https://investmap.pl), specjalistycznego serwisu o rynku nieruchomości i inwestycjach w Polsce.

Jedna z najbardziej skomplikowanych i spektakularnych operacji hydrotechnicznych w historii warszawskiego rynku nieruchomości dobiegła końca, otwierając drogę dla prestiżowej inwestycji mieszkaniowej.

Polski rynek mieszkaniowy wchodzi w fazę głębokiej transformacji po wygaśnięciu programów dopłat, koncentrując się na suburbanizacji, rynkach regionalnych i rosnącym zapotrzebowaniu na mieszkania dla seniorów.

Po latach nieobecności do Polski powraca kultowa amerykańska sieć restauracji specjalizująca się w kuchni inspirowanej smakami Meksyku. Marka Taco Bell będzie rozwijana nad Wisłą przez Grupę AmRest. Pierwszy lokal ma zostać otwarty w czwartym kwartale 2026 roku.

Lex deweloper to nie tylko mieszkania. Co inwestycje w ramach specustawy mieszkaniowej zmieniły w polskich miastach? 31 sierpnia 2026 r. kończy się okres obowiązywania specustawy mieszkaniowej (tzw. lex deweloper). W wielu przypadkach pozwoliła ona zagospodarować tereny poprzemysłowe, biurowe czy wcześniej niewykorzystywane zgodnie z potrzebami rozwijających się miast. W ich miejsce powstają nowe fragmenty dzielnic – z mieszkaniami, zielenią, usługami i infrastrukturą potrzebną zarówno nowym, jak i obecnym mieszkańcom.

Czterogwiazdkowy hotel My Story Gdynia, zlokalizowany przy al. Zwycięstwa, zakończył inwestycję polegającą na rozbudowie obiektu o nowy budynek z 52 pokojami. Po realizacji tego etapu, oddanego oficjalnie do użytku 7 października 2026 roku, łączna baza noclegowa hotelu wzrosła z 59 do 111 pokoi. Inwestorem jest Adam Rymarski.

Opłata planistyczna naliczana w wysokości 30 proc. wzrostu wartości nieruchomości, nawet wtedy gdy nie dochodzi do jej sprzedaży, ostatecznie zniknęła z projektu ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Ministerstwo rezygnuje też z pomysłu, aby decyzje o warunkach zabudowy posiadały termin ważności. Czyżby był to efekt zmasowanej krytyki i szeregu uwag zgłoszonych w ramach konsultacji publicznych?

Osoby planujące zakup nieruchomości pod koniec roku 2023 znajdują się pod podwójną presją – z jednej strony czują, że od nowego roku wzrosną ceny mieszkań, więc szybko decydują się na zakupy bądź rezerwacje. Z drugiej niepewna jest przyszłość programu Bezpieczny Kredyt 2%, więc podejmowane decyzje w tym zakresie również obciążone są presją czasu.

Miasto przygotowało nowe tereny inwestycyjne dla firm w atrakcyjnej lokalizacji. Pierwsze przetargi już zostały ogłoszone. Chodzi o nieruchomości położone przy ul. Sportowej w dzielnicy Niewiadom, w odległości niespełna 1 km od otwartego we wrześniu 2025 roku nowego odcinka DW 935 (Aleja ROW, będąca częścią Regionalnej Drogi Racibórz-Pszczyna). Dzięki temu firmy i ich kontrahenci będą miały bardzo sprawny dojazd w kierunku centrum miasta, drogi krajowej nr 78 oraz Autostrady A1.

Dzięki wejściu w życie nowelizacji ustawy o Centralnym Porcie Komunikacyjnym właściciele uzyskali gwarancję otrzymania co najmniej części odszkodowania jeszcze przed opuszczeniem nieruchomości -  w formie zaliczki w wysokości 85 proc. Jednocześnie spółka skróciła termin jej wypłaty.

Grupa inwestycyjna NASA Capital sfinalizowała transakcję zakupu kompleksu biurowego Jerozolimskie Business Park w Warszawie za kwotę około 30 milionów euro. To debiutancka akwizycja tego podmiotu na polskim rynku nieruchomości komercyjnych. Kompleks składa się z czterech budynków oferujących łącznie ponad 17 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni biurowej.

Wojewoda Lubelski wydał decyzję o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej (ZRID) dla budowy blisko 10-kilometrowego odcinka drogi ekspresowej S12 Piaski - Dorohucza. Decyzja ta oznacza, że inwestycja przechodzi do kluczowej fazy i po przekazaniu wykonawcy placu budowy będą mogły ruszyć prace w terenie.

Inwestor TP Nieruchomości sfinalizował prace budowlane przy nowym parku handlowym Aripark Malbork o łącznej powierzchni najmu przekraczającej 6,2 tys. mkw. Nowy obiekt handlowy powstał przy drodze krajowej nr 22 na obrzeżach miasta, na terenie zajmowanym dawniej przez supermarket sieci Tesco. Oficjalne otwarcie obiektu dla klientów zaplanowano na 30 lipca 2026 roku.