REKLAMA
Znaleziono 10000 wyników
Inwestycja w mieszkanie na wynajem – dlaczego to się opłaca?artykuł
Pokaż artykuł
Inwestycja w mieszkanie na wynajem – dlaczego to się opłaca?
Zakup mieszkania na wynajem może być dobrą i pewną inwestycją. Szczególnie w czasach rosnącej inflacji. Dlaczego? Zasady gospodarki wolnorynkowej są bardzo proste. To, co dla jednych jest uciążliwością i kłopotem, dla drugich może być okazją do zarobienia pieniędzy. Właśnie z taką sytuacją mamy do czynienia obecnie w przypadku rynku nieruchomości.
Co słychać na rynku powierzchni biurowych we Wrocławiu? [RAPORT]artykuł
Pokaż artykuł
Co słychać na rynku powierzchni biurowych we Wrocławiu? [RAPORT]
Sukcesywnie oddawane nowe obiekty biurowe systematycznie poszerzają biurową ofertę we Wrocławiu. Ze względu na szeroką bazę uczelni wyższych gwarantujących dostęp do wykształconych pracowników Wrocław jest atrakcyjnym wyborem dla centrów BPO/SSC oraz firm planujących wejście na polski rynek. Potwierdzają to wyniki minionego kwartału i największa na rynkach regionalnych aktywność najemców.
[Poznań] Jesienią poznańskie dzielnice kwitną od nowych inwestycji mieszkaniowychartykuł
Pokaż artykuł
[Poznań] Jesienią poznańskie dzielnice kwitną od nowych inwestycji mieszkaniowych
Poznański rynek nieruchomości zanotował bardzo duży wzrost, jeżeli chodzi o nowe inwestycje mieszkan...
[Żerniki Wrocławskie] Żernicki Rynek - 297 mieszkańinwestycja
Pokaż inwestycję
[Żerniki Wrocławskie] Żernicki Rynek - 297 mieszkań
Bielany Wrocławskie, Rzeplin
[Polska] Polski rynek nieruchomości wtórnych – raport Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, styczeń 2015 r.artykuł
Pokaż artykuł
[Polska] Polski rynek nieruchomości wtórnych – raport Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, styczeń 2015 r.
Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, rok 2014 na rynku nieruchomości...
5 zmian które Polski Ład wprowadzi w mieszkaniówceartykuł
Pokaż artykuł
5 zmian które Polski Ład wprowadzi w mieszkaniówce
Wsparcie popytu na tańsze mieszkania, podwyżki czynszów najmu i utrzymanie hossy na rynku działek bu...
Wrocław: Wyniki finansowe Lokum Deweloper po I półroczu 2018 r.artykuł
Pokaż artykuł
Wrocław: Wyniki finansowe Lokum Deweloper po I półroczu 2018 r.
W I półroczu 2018 r. Grupa Lokum Deweloper rozpoznała w wyniku finansowym 24 lokale z projektów zako...
[Polska] Polski rynek nieruchomości wtórnych – raport Szybko.pl, Metrohouse i Expandera – listopad 2014 r.artykuł
Pokaż artykuł
[Polska] Polski rynek nieruchomości wtórnych – raport Szybko.pl, Metrohouse i Expandera – listopad 2014 r.
Obecnie na rynek nieruchomości wtórnych silnie powinny oddziaływać czynniki związane z kredytami hip...
[Polska] „Mieszkanie dla Młodych” napędza rynek wtórnyartykuł
Pokaż artykuł
[Polska] „Mieszkanie dla Młodych” napędza rynek wtórny
Zmiany zasad programu „Mieszkanie dla Młodych” spowodowały, że we wrześniu do BGK złożono aż dwa raz...
[Polska] Czy akcje deweloperów dały zarobić w mijającym roku?artykuł
Pokaż artykuł
[Polska] Czy akcje deweloperów dały zarobić w mijającym roku?
Wbrew powszechnym doniesieniom o kryzysie i konieczności zaciskania pasa, inwestujący w akcje mogą z...
[Wrocław] Nowe budownictwo najpopularniejsze we Wrocławiuartykuł
Pokaż artykuł
[Wrocław] Nowe budownictwo najpopularniejsze we Wrocławiu
Dane z raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera wskazują, że we Wrocławiu najchętniej kupowane są m...
Inwestycje w nieruchomości w wymagających czasach: gdzie szukać okazji?artykuł
Pokaż artykuł
Inwestycje w nieruchomości w wymagających czasach: gdzie szukać okazji?
W co inwestować w wymagających czasach? Jak dywersyfikować portfel inwestycyjny by zminimalizować ryzyko? W jakich nieruchomościach lokują teraz kapitał inwestorzy?
[Warszawa] Warszawa wyraźnie droższa od pozostałych miastartykuł
Pokaż artykuł
[Warszawa] Warszawa wyraźnie droższa od pozostałych miast
Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, pomiędzy cenami warszawskich nie...
Fabryka leków US Pharmaciainwestycja
Pokaż inwestycję
Fabryka leków US Pharmacia
Wrocław, Psie Pole, Bierutowska 87
[Gdańsk] W Gdańsku kluczowa jest lokalizacja i niska cenaartykuł
Pokaż artykuł
[Gdańsk] W Gdańsku kluczowa jest lokalizacja i niska cena
Dla kupujących mieszkania w Gdańsku kluczowymi czynnikami wyboru nadal jest niska cena i dobra lokal...
Jak podwyżki opłat eksploatacyjnych wpłynęły na sektor nieruchomości biurowych w Polsce?artykuł
Pokaż artykuł
Jak podwyżki opłat eksploatacyjnych wpłynęły na sektor nieruchomości biurowych w Polsce?
W 2023 roku odnotowano rekordowe wzrosty opłat eksploatacyjnych w budynkach biurowych w stosunku do lat ubiegłych – na rynku warszawskim ceny osiągnęły poziom nawet 45 PLN miesięcznie za metr kwadratowy. Eksperci Colliers przeprowadzili analizę blisko 100 nieruchomości biurowych pod kątem wysokości stawki opłat eksploatacyjnych w 2022 i 2023 i przygotowali raport „Rosnące opłaty eksploatacyjne w budynkach biurowych”, w którym wyjaśnili sposób kalkulowania opłat eksploatacyjnych, ich elementy składowe oraz przyczyny wzrostów. W opracowaniu przedstawiono także dobre praktyki umożliwiające optymalizację kosztów.
Wzrosła liczba aktów notarialnych dotyczących sprzedaży nieruchomości w Polsceartykuł
Pokaż artykuł
Wzrosła liczba aktów notarialnych dotyczących sprzedaży nieruchomości w Polsce
W 2021 r. podpisano 701,5 tys. aktów notarialnych dotyczących sprzedaży nieruchomości, o 24,3% więcej niż rok wcześniej. W porównaniu z 2020 r. największy wzrost liczby aktów notarialnych wystąpił w przypadku sprzedaży działek niezabudowanych (o 33,3%).
Optymizm na rynku mieszkaniowym w Polsce – 8,4 tys. mieszkań sprzedanych w ostatnim kwartale 2022 rokuartykuł
Pokaż artykuł
Optymizm na rynku mieszkaniowym w Polsce – 8,4 tys. mieszkań sprzedanych w ostatnim kwartale 2022 roku
Na koniec roku na rynku sprzedaży nowych mieszkań pojawiła się odrobina optymizmu. Po trzech kwartałach spadków nastąpiła pozytywna zmiana. Po bardzo słabym III kwartale, w którym sprzedaż na sześciu największych rynkach w kraju wyniosła ok. 6,6 tys. jednostek, w ostatnich trzech miesiącach roku deweloperzy sprzedali, według wstępnych wyników, około 8,4 tys. mieszkań. Wzrosty sprzedaży odnotowano na każdym z sześciu rynków. Jak interpretować takie wyniki?
Jaką przyszłość czeka rynek nieruchomości w Polsce?artykuł
Pokaż artykuł
Jaką przyszłość czeka rynek nieruchomości w Polsce?
Jakie czynniki mają najsilniejszy wpływ na kształtowanie rynku nieruchomości w kraju? I czego spodziewać się po budownictwie mieszkaniowym i komercyjnym w przyszłości? Sprawdzamy, co na ten temat myślą eksperci z branży deweloperskiej.Rynek nieruchomości to specyficzne środowisko, które rządzi się własnymi zasadami. W odróżnieniu od innych branż, z opóźnieniem reaguje na wszelkie czynniki zewnętrzne. Ostatnie lata zarówno w Polsce, jak i na świecie mocno dały się we znaki zarówno deweloperom, inwestorom, jak i potencjalnym nabywcom.Pandemia, agresja Rosji na Ukrainę, następnie galopująca inflacja i wzrost stóp procentowych odcisnęły silne piętno. Wszystkie te czynniki w znacznym stopniu przyczyniły się do wzrostu cen materiałów budowlanych, problemów w płynności prowadzenia prac przez wykonawców i przede wszystkim ograniczyły możliwości kredytowania planowanych inwestycji.Najem przyszłością na rynku mieszkaniowym?– W najbliższych latach prym nadal będą wiodły mieszkania, w szczególności te położone w centrach miast i nabywane w celach inwestycyjnych, a także apartamenty w miejscowościach wypoczynkowych (głównie nadmorskich oraz górskich), a ponadto produkty stricte luksusowe – ponieważ przy załamaniach rynkowych najbardziej cierpi zwykle segment "popularny". Jest to spowodowane tym, że przysłowiowy "Kowalski" najczęściej finansowanie zakupu opiera o kredyt bankowy, podczas gdy wysokie stopy procentowe znacząco utrudniają przeprowadzanie takich transakcji – komentuje Adrian Niewiadomski, CEO HomeLand Development.Wszelkie przesłanki wskazują więc na umocnienie się rynku najmu, co skutkować może systematycznym wzrostem cen w tym segmencie. W związku z wieloma trudnościami podaż mieszkaniowa nie jest w stanie zaspokoić zawieszonego na wysokim pułapie popytu. Specjaliści przewidują, że w Polsce znacznie powinien rozwinąć się sektor PRS, który osiąga bardzo dobre wyniki finansowe w Europie Zachodniej. Szacuje się, że rozwijający się rynek najmu, w powiązaniu z luką podażową, otwiera możliwości dla rosnącej liczby transakcji z segmentu najmu instytucjonalnego.Rozkwit nieruchomości komercyjnych nie tylko w dużych miastachNie przewiduje się drastycznych zmian na rynku nieruchomości biurowych. Sektor ten jest bardziej odporny na wahania, choć różne czynniki sprawiają, że planowanie przestrzeni biurowych zmierza już w nieco innym kierunku. Większy nacisk kładzie się na powierzchnie coworkingowe, a planując inwestycje biurowe firmy chętniej biorą pod uwagę dostosowanie pomieszczeń do pracy hybrydowej.Powierzchnie handlowe rozwijają się dynamicznie i żadne przesłanki nie wskazują na to, by coś w tym aspekcie miało się zmienić. Specjaliści szacują, że udział parków handlowych w powierzchni handlowej powinien podwoić się w ciągu najbliższej dekady. Trendy wskazują natomiast, że inwestorzy chętniej spoglądają w kierunku mniejszych miejscowości, w których widzą rosnący popyt na nowoczesne przestrzenie handlowe. Wysoki poziom branży transportowej, poprawa infrastruktury drogowej oraz położenie kraju w środkowo-wschodniej Europie sprawiają, że rynek nieruchomości magazynowych może liczyć na dalszy rozwój.Zakończenie wojny w Ukrainie potencjalnym zagrożeniem dla rynku?Choć ta teza brzmi dość kontrowersyjnie – wszak konflikt za naszą wschodnią granicą przyniósł bardzo wiele negatywnych czynników, które zdestabilizowały światowe rynki – niesie ona za sobą jednak wiele racjonalnych przesłanek.– Zakończenie wojny w Ukrainie może całkowicie zmienić sytuację panującą na rynku. W takim scenariuszu istnieje wysokie prawdopodobieństwo, że większość pracowników budowlanych urodzonych za naszą wschodnią granicą będzie chciało wrócić do ojczyzny, aby odbudowywać zniszczone miasta. Co więcej, Zachód w takiej sytuacji prawdopodobnie wpompuje ogromne pieniądze w odbudowę tego kraju, aby utrzymać jak największe wpływy, co w konsekwencji może spowodować zainteresowanie tym rynkiem naszych rodzimych firm budowlanych, szukających lepszego zarobku. W takim wypadku koszty wykonawstwa w naszym kraju mogą znacząco wzrosnąć, co przełoży się na ceny oraz podaż nowych mieszkań. Rynek najmu również może znacząco ucierpieć, z uwagi na nagły odpływ bardzo dużej liczby ludzi – przewiduje Adrian Niewiadomski, CEO HomeLand Development.
[Polska] Banki planują niewielki wzrost akcji kredytowejartykuł
Pokaż artykuł
[Polska] Banki planują niewielki wzrost akcji kredytowej
Krajowe banki komercyjne zakończyły ubiegły rok liczbą niespełna 197 tys. kredytów hipotecznych o łą...
REKLAMA