Tańszy wynajem mieszkań w Łodzi? To możliwe!

Władze Łodzi zainicjowały proces wprowadzenia koncepcji Społecznej Agencji Najmu (SAN), systemu mającego na celu zapewnienie mieszkań na wynajem o przystępnych cenach dla mieszkańców oraz stabilnego dochodu dla właścicieli lokali.

• Miasto planuje rozpoczęcie otwartych konsultacji społecznych w tej sprawie jesienią 2026 roku.

• Społeczna Agencja Najmu funkcjonować będzie jako podmiot pośredniczący w obrocie nieruchomościami. Instytucja ta wydzierżawiać ma wolne lokale od prywatnych właścicieli, a następnie wynajmować je po przystępnych stawkach najemcom wskazanym przez gminę

• Program ma zapewnić zarówno stabilność mieszkaniową najemcom, jak i pewność dochodu dla właścicieli

Właściciele decydujący się na współpracę z agencją zyskają gwarancję stałego dochodu z wynajmu, a także będą zwolnieni z płacenia podatków z tytułu dzierżawy lokalu. Najemcy z kolei otrzymają stabilne lokum z umiarkowanym czynszem, co ma przyczynić się do zwiększenia ich bezpieczeństwa mieszkaniowego na łódzkim rynku.

Inicjatywa Społecznej Agencji Najmu wpisuje się w szersze działania Miasta Łodzi podejmowane na rynku nieruchomości. W Łodzi realizowane są inne projekty, takie jak odbudowa zawalonej kamienicy w centrum miasta czy budowa nowych mieszkań miejskich, gdzie powstaje 62 lokale np. przy ul. Oblęgorskiej. Ponadto, miasto kontynuuje działania mające na celu rewitalizację przestrzeni miejskich, czego przykładem jest planowane wyburzenie budynku po restauracji Pizza Hut przy ul. Piotrkowskiej.

Pierwszym formalnym krokiem do uruchomienia programu SAN było podpisanie uchwały intencyjnej, które miało miejsce 24 czerwca 2026 roku, podczas sesji Rady Miejskiej. Następnym etapem będzie szczegółowa diagnoza lokalnego rynku nieruchomości, prowadzona we współpracy z ekspertami. Ma ona na celu precyzyjne określenie grup społecznych najbardziej potrzebujących wsparcia w zakresie dostępu do mieszkań. Jesienią 2026 roku planowane są otwarte konsultacje społeczne, które pozwolą na ustalenie ostatecznego kształtu programu.

Fot. Jakub Zazula