Z raportu okresowego Octava NFI S.A. za ostatni kwartał 2008 roku:
W IV kwartale miało miejsce podwyższenie kapitału w Spółce Galeria7, dzięki czemu Spółka pozyskała środki na dalsze prace nad przygotowaniem projektu i dokumentacji na pozwolenie na budowę centrum handlowego w Wałbrzychu. W ramach komercjalizacji projektu Galeria7 Sp. z o.o. zawarła umowy najmu z H&M Hennes & Mauritz Sp. z o.o. dotyczącej powierzchni ok. 1.800 m2 na dwóch poziomach w centrum handlowym oraz ze spółkami LPP i Artman dotyczące najmu powierzchni handlowej pod sklepy takie jak: Reserved, Cropp Town, Esotiq oraz House i Mohito. Ponadto, uzgodniono warunki otwarcia takich sklepów jak: Tesco, Euro AGD, Drogerie Natura, Twoje Apteki, Vision Express, Bialcon.
2 nowe newsy na stronie Victorii, ale nic o czym już byśmy nie wiedzieli. Chociaż można stwierdzić, że nie do końca wiedzą przy jakiej drodze się budują ;)
Tony gruzu zostały po basenie w dzielnicy Biały Kamień w Wałbrzychu. Kompleks został wyburzony, bo w jego miejscu ma powstać nowe centrum sportowo-rekreacyjne.
Prace rozbiórkowe potrwają do końca kwietnia. Budowa nowego kompleksu ma kosztować ponad 80 mln zł. Mieszkańcy czekają na inwestycję od lat. I wiele wskazuje na to, że tym razem kompleks powstanie. Urzędnicy zapowiadają również, że w budowie nie przeszkodzi zbliżający się ogólnoświatowy kryzys. Oprócz kompleksu z nowoczesną pływalnią, sauną, zespołem gabinetów odnowy biologicznej, hotelem z kręgielnią i salami konferencyjnymi, w wałbrzyskiej dzielnicy Biały Kamień ma także powstać stadion piłkarski z krytą trybuną na 2500 miejsc. Zakończenie inwestycji planowane jest na drugą połowę 2012 roku.
Mała fotorelacja, pierwsze zdjęcie z dedykacja dla Atapy'ego, bo pamiętam, że kiedyś namiętnie fotografował krawężniki ;)
Edit 6 marca 2009 Zaczęły się prace w okolicach przystanka 2, po drugiej stronie wzdłuż Lukas Banku hmmm no właśnie. Na betonowe bloczki przyklejane są granitowe płyty:
Tsamb sie oburzył i wybuchnął, pierwszy raz widze :) Ale powód słuszny, jechałem w niedziele Andersa, tragedia, trauma, brak słów. Padały zapowiedzi, że remont ma się rozpocząc wczesną wiosną, jak pogoda pozwoli, a więc pogoda już pozwala. Teraz termin rozpoczęcia remontu to kwiecień. [quote:3b8dc0ef]W kwietniu ma rozpocząć się długo oczekiwana modernizacja głównej ulicy Białego Kamienia (Andersa)[/quote:3b8dc0ef] NWW z 16 lutego 2009.
Na stronie DSDiK: Remonty planowane z dnia: 2009-01-15 W najbliższym czasie Dolnośląska Służba Dróg i Kolei planuje remonty następujących odcinków dróg wojewódzkich. Obecnie trwają przygotowania do wykonania zadań: * odnowa nawierzchni drogi wojewódzkiej nr 375 w Wałbrzychu (ul. Andersa); * odnowa nawierzchni drogi wojewódzkiej nr 381 na odcinku Jedlina Zdrój – Ludwikowice Kłodzkie (11+560 – 29+900 – odcinkami); * odnowa nawierzchni drogi wojewódzkiej nr 451 w Oleśnicy na odcinku od km 0+920 do 2+676.
Już tylko fragment ściany pokrytej kafelkami przypomina, że przy ul. Ratuszowej na Białym Kamieniu istniał kiedyś basen wchodzący w skład kompleksu sportowego. I nie ruina lecz rumowisko najlepiej charakteryzuje miejsce, w którym po usunięciu gruzu będzie budowane nowoczesne Centrum Sportowo - Rekreacyjne Aqua-Zdrój. Prace rozbiórkowe potrwają do końca kwietnia, na jesień zaplanowano podpisanie umowy z wykonawcą.
Więcej zdjęć http://um.walbrzych.pl/strony/do_druku/ ... 03/007.php
Żeby jednak radość była pełna, wypada jeszcze uzbroić się w cierpliwość i poczekać do stworzenia przez warszawskich urzędników tegorocznego planu inwestycyjnego.
- Ma on być gotowy na początku lutego. Jeżeli znajdzie się w nim budowa zachodniego odcinka wałbrzyskiej obwodnicy, o czym ostatecznie zdecyduje centrala, podejmiemy kolejne kroki - tłumaczy Joanna Wąsiel, rzeczniczka wrocławskiego oddziału GDDKiA, która dodaje, że w nadchodzącym tygodniu będzie mogła zdradzić więcej szczegółów.
NWW z 19 stycznia i co z planem inwestycyjnym? Marzec już, a warszawscy urzędniczy miesiąc poślizgu robią...
Nadzieje władz powiatu na dokończenie „wiecznej" inwestycji na Podzamczu uleciały wraz z twardą decyzja wojewody. Przekaże co prawda 3 miliony na kontynuację budowy strażnicy, jednak na dodatkowe koszty - związane z powstaniem centrum powiadamiania ratunkowego - zgody nie ma.
Nie dalej jak miesiąc temu Marek Kowalski, komendant główny Państwowej Straży Pożarnej oraz Jarosław Wojciechowski, komendant wojewódzki straży wizytowali budowaną od lat Jednostkę Ratowniczo-Gaśniczej Państwowej Straży Pożarnej przy ul. Ogrodowej 15 w Wałbrzychu. W starostwie odbyło się też spotkanie, na którym władze powiatu potrzymały deklarację, że do budynku strażnicy zostanie przeniesiona komenda miejska wałbrzyskiej straży pożarnej, powstanie też centrum powiadamiania ratunkowego. Miało się też znaleźć miejsce na wyjazdową stację pogotowia ratunkowego.
- Liczę na to, że będziemy mogli zakończyć inwestycję w 2010 roku - mówiła nam wówczas zadowolona Monika Wybraniec, która w zarządzie powiatu odpowiedzialna jest za inwestycje.
Dokonano przeprojektowania części budynku i przeszacowania kosztów. I... nic z tego. Przynajmniej na razie. Inwestycja będzie kontynuowana, ale według starego pomysłu - czyli jedynie jako gigantyczna jednostka straży pożarnej. Na ten cel wojewoda przekaże w tym roku planowane wcześniej 3 miliony złotych. Na utworzenie centrum pieniędzy w budżecie wojewody nie ma - co wyraźnie przekazał władzom powiatu.
- Nikt nie podważa tego, że CPR powinien być w Wałbrzychu - zapewnia starosta powiatu. - Ubolewam jednak, że przy tej kwocie finansowania nie zakończymy inwestycji w tym roku - zaznacza Augustyn Skrętkowicz. I dodaje, że wojewoda jest dysponentem pieniędzy i ma prawo zrobić, co zechce.
- Władze powiatu mogą się starać o sfinansowanie powstania centrum powiadamiania ratunkowego z rezerwy celowej na ratownictwo medyczne - mówi nam Marzena Dziedziak, dyrektor wydziału finansów i budżetu wojewody.
Budowa nowej siedziby dla służb ratowniczych ciągnie się od 2003 roku. Do końca minionego roku moloch pochłonął już ponad 10 milionów złotych.
Park Przemysłowy na Poniatowie ma być szansą dla małych i średnich przedsiębiorstw. Pieniądze na jego zbudowanie ma dać UE. Zresztą, ponad 8 mln zł już dała. To połowa kwoty, która zostanie przeznaczona na drogi, ale to dopiero początek całej inwestycji. Trzeba jeszcze wybudować halę i uzbroić teren, gdzie miałyby działać firmy. Największy kłopot może być z tymi ostatnimi. Czy znajda się chętni, by rozpocząć działalność?
W wałbrzyskim ratuszu panuje urzędowy optymizm. Bo z jednej strony miasto ma podpisane umowy z ościennymi gminami o współpracy, z drugiej w takim miejscu mógłby panować dobry klimat do rozwoju biznesu. Chociażby z tego względu, że przedsiębiorcy, działający na terenie Parku Przemysłowego, mogliby korzystać ze zwolnień z podatku dochodowego lub mieć ulgi w płaceniu podatku od nieruchomości. - Po trzecie wreszcie i najważniejsze. Jeżeli dziś nie wykorzystamy ogromnych unijnych dotacji i nie zagwarantujemy małym i średnim firmom warunków do inwestowania, to taka sytuacja może się już nigdy nie powtórzyć - przestrzega Marek Małecki, wiceprezydent Wałbrzycha.
Wspólnicy - gmina i Invest-Park
Początek został już zrobiony. Gmina w ramach unijnych funduszy otrzymała 8,2 mln zł dofinansowania na zbudowanie dróg dojazdowych do terenów Parku Przemysłowego. Drugie tyle z budżetu dołoży miasto. Za ponad 16 mln zł powstanie więc szosa łącząca ul. Jachimowicza z 12-hektarowym obszarem, gdzie miałyby działać firmy, a także droga okalająca te tereny. Razem ponad 2,2 km jezdni wraz z kanalizacją deszczową, chodnikami, oświetleniem, a nawet ścieżkami rowerowymi.
Właśnie ogłoszono przetarg na inżyniera kontraktu. Później zostanie wyłoniony wykonawca, który na zasadach typu „zaprojektuj i zbuduj" pod koniec roku powinien przystąpić do zasadniczych prac. Droga powinna powstać w przyszłym roku. Co dalej?
Powoli krystalizują się plany powołania spółki celowej, która mogłaby wystąpić do UE z wnioskiem o kolejną dotację. Tym razem na zbudowanie samego Parku Przemysłowego. O pieniądze z Brukseli w tym przypadku będzie można się starać najwcześniej w listopadzie tego roku - dopiero wówczas mają zostać ogłoszone konkursy.
Tu mówimy już o dużo większych pieniądzach. Spółka ma wystarać się o dofinansowanie inwestycji w wysokości 34 mln zł, a całość prac - według kwot na 2008 rok - wyceniono na prawie 49 mln zł.
Gdyby udało się pozyskać środki z UE, brakującą kwotę ma dołożyć powołana wcześniej spółka celowa. Dlatego tak ważne jest jej jak najszybsze utworzenie i zgromadzenie odpowiednio wysokiego kapitału założycielskiego. Spółkę miałyby powołać do życia: gmina Wałbrzych, samorząd województwa, a także specjalna strefa ekonomiczna „Invest-Park". Miasto wniosłoby do spółki aportem ziemię, a pozostali dwaj wspólnicy gotówkę. - Na razie za wcześnie, by mówić o konkretach. Myślę, że za dwa, góra trzy tygodnie będę mógł coś więcej powiedzieć - tyle Mirosław Greber, prezes Invest-Parku, spółki zarządzającej Wałbrzyską Specjalną Strefą Ekonomiczną.
Brak zainteresowania - to może być kłopot
Gdyby udało się pozyskać pieniądze z UE, za blisko 50 milionów złotych możliwe stanie się wybudowanie hali pod działalność produkcyjno-usługową o powierzchni 7 tys. metrów kwadratowych (długość 195 m, szerokość - 36 m), w której byłoby 26 tak zwanych modułów (osobnych miejsca na prowadzenie działalności), pomieszczeń socjalnych i biurowych, parkingów, powierzchni magazynowych, a także uzbrojenie terenu (woda, gaz, energia elektryczna, kanalizacja). W planach zakończenie inwestycji oszacowano na 2012 rok.
- Co jakiś czas słyszę od przedsiębiorców, że chętnie wynajęliby w pełni uzbrojoną halę lub nawet jej niewielką część. Gdy zbudujemy Park, podamy im wszystko na talerzu - mówi Małecki, który przyznaje, że ma pewne obawy, ale wie też, że jeżeli miasto dziś nie zaryzykuje, to jutro może pluć sobie w brodę.
Zagrożenia przy tego typu inwestycji są przynajmniej dwa. Co stanie się gdy zostanie zbudowana droga, a nie otrzymamy pieniędzy z Unii na drugi, ważniejszy etap prac (hala produkcyjna i uzbrojenie terenów)? Nie ma też żadnej pewności czy i ilu znajdzie się chętnych do tego, by rozpocząć działalność na Poniatowie. No i na koniec najważniejsze - jak głęboki i jak długi okaże się obecny kryzys, który może okazać się największą przeszkodą?
Świetnie, gratuluje Panowie, bravissimo Tylko nie róbcie codziennie zdjęć i nie wrzucajcie dwóch takich samych ;) Zapowiada się najbardziej zdjęciowa budowa :)
DlugiX ze snu zimowego się przebudził ;) Jak Ty uznajesz tak to ja też, należy oddać cała doniosłość tej chwilii. Następna taka... przy zakończeniu budowy :)
Streszczając newsy ze strony victorii: w połowie marca prace mają ruszyć pełną parą. Otwarcie planowane jest na maj/czerwiec 2010 (sklepy, restauracje, mieszkania, fitness klub, hotel, kino). Inwestor zbuduje 1,2 km drogi, która połączy ul. Wysockiego z ul. 1 Maja + rondo. Infrastruktura drogowa zostanie skomunalizowana za symboliczną złotówkę. Proces inwestycyjny potrwa 14 miesięcy. Kino będzie liczyć 7 sal. Będzie 1390 miejsc parkingowych naziemnych i podziemnych. Oficjalnie budowa zaczęła się 19 lutego 2009. Wartość kontraktu budowlanego wynosi 229 mln zł.
Na razie wiadomo, że przy ul. Ratuszowej stanie hotel, hala i basen. Te obiekty składać się będą na tak zwany Aqua-Zdrój. Jeśli Ministerstwo Sportu zdecyduje się dofinansować inwestycję - a padły takie zapewnienia - kompleks może wzbogacić się o boiska treningowe. Być może zmodernizowany zostanie też pobliski stadion.
- Budowa obiektu na pewno zostanie dofinansowana ze środków publicznych - mówił podczas niedawnej konferencji prasowej Tomasz Półgrabski, podsekretarz stanu w Ministerstwie Sportu i Turystyki. Resort może bowiem wspierać budowy ważnych dla polskiego sportu kompleksów, a za taki został uznany Aqua-Zdrój i znalazł się na liście priorytetowych inwestycji dla ministerstwa. To oznacza, że do Wałbrzycha mogą popłynąć ogromne pieniądze na budowę hali, bo to ona ma być dofinansowana. Jej powstanie ma kosztować około 35 mln zł, a nawet 50 procent, tej kwoty możemy dostać z budżetu państwa.
Czy gdyby tak się stało byłaby szansa, żeby zrealizować całość inwestycji, planowaną kiedyś przy ul. Ratuszowej? Wszak prezydent Wałbrzycha przed kilkoma miesiącami podobną rzecz obiecywał: - Jeśli na budowę kompleksu uda się pozyskać środki z zewnątrz to możliwe jest zrealizowanie zadania w całości, a nie etapami. Czyli wybudowanie boisk treningowych i zmodernizowanie stadionu. Dziś gospodarz miasta podtrzymuje to, co powiedział wcześniej. - Warunkiem jest oczywiście dotacja z ministerstwa, a decyzja w tej sprawie jeszcze nie zapadła - mówi Piotr Kruczkowski.
Na budowę hali, hotelu i basenu spółka celowa Aqua-Zdrój, która zajmuje się inwestycją, otrzymała już kredyt. Dzięki obiecanym funduszom z resortu sportu nadwyżkę z pożyczki można byłoby przeznaczyć na budowę trzech boisk treningowych - w tym jednego ze sztuczną murawą, a także zmodernizować stadion, na którym dziś grają piłkarze IV-ligowego Górnika. - Za wcześnie, żeby o tym mówić. Co byłoby lepsze - zmniejszenie kredytu czy przeprowadzenie dodatkowych inwestycji? - pyta retorycznie Robert Hadaś, szef spółki Aqua-Zdrój. Według niego trzeba pamiętać, że gdyby udało się pozyskać pieniądze z ministerstwa, nie trzeba byłoby wykorzystywać całości kredytu. A mniejsza pożyczka, to niższe koszty dla miasta. - Boiska treningowe mogłyby powstać, a co do modernizacji stadionu, trzeba się nad tym poważnie zastanowić - kończy Hadaś.
Zapraszamy Pracowników zakładów funkcjonujących na terenie Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej "INVEST-PARK" zainteresowanych nabyciem mieszkania... INVEST-PARK DEVELOPMENT sp. z o.o. zaprasza zainteresowane osoby do dokonywania zapisów na nowe mieszkania w budynku wielorodzinnym przy ul. Orkana w Wałbrzychu z wielostanowiskowym parkingiem podziemnym dla 34 samochodów osobowych (30 mieszkań).
* Planowany termin oddania budynku do użytkowania: czerwiec 2010 roku, * ceny już od 3600 zł brutto/m2 za mieszkanie w standardzie "deweloperskim" z przynależnym miejscem w garażu podziemnym, * preferowana forma udostępniania mieszkań: sprzedaż, także opcje sprzedaży ratalnej, * mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe o powierzchni użytkowej od 35 m2 do 77 m2, * możliwość łączenia mieszkań lub ich adaptacji na etapie budowy, * system wideofonu, * w każdym lokalu mieszkalnym sieć TV, TV SAT bez potrzeby montażu indywidualnej anteny odbiorczej, * centralne ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z indywidualnych dwufunkcyjnych kotłów gazowych, * teren ogrodzony, * możliwość zlecenia wykonania prac wykończeniowych na podstawie odrębnej umowy, * uproszczone formalności przy ubieganiu się o kredyt w banku PKO BP S.A., * możliwość uzyskania dofinansowania w ramach rządowego programu “Rodzina na swoim”.
Wszystkie zainteresowane osoby zapraszamy do siedziby Spółki przy ul. Uczniowskiej 21 (budynek Urzędu Skarbowego) I piętro pokój 130.
Dodatkowo informacje nt. szczegółów dotyczących warunków nabywania mieszkań, standardu wykończenia, projektowanych mieszkań, możliwości alternatywnej zabudowy, można uzyskać pod nr telefonu: 074 646 25 78, lub wysyłając zapytanie na adres email: ipd(at)ipdevelopment.pl
W czwartek rozpoczęła się budowa galerii Victoria w Wałbrzychu. To pierwsza tak rozbudowana galeria handlowa w regionie wałbrzyskim. Będzie to także pierwsze w mieście centrum handlowe, posiadające wieloekranowe kino. Jego budowa razem z częścią mieszkaniową, która też jest zaplanowana, będzie kosztowała prawie 100 mln euro. Inwestor zapowiada, że już wiosną 2010 roku centrum będą mogli odwiedzić pierwsi klienci. Galeria Victoria powstanie na 10-hektarowej działce położonej przy skrzyżowaniu ulic 1 Maja oraz Skarżyskiej w centrum Wałbrzycha, przy drodze krajowej nr 367, wiodącej do przejścia granicznego z Czechami w Golińsku. Galeria handlowa jest położona blisko centrum miasta, w odległości 300 metrów od niej znajduje się dworzec.
Radni przystali na propozycje władz Wałbrzycha. Przyjęto właśnie Lokalny Program Rewitalizacji. Jednym z jego elementów jest remont około 50 kamienic w ścisłym centrum miasta. Niebawem Śródmieście ma całkowicie zmienić wygląd.
Do wydania na rewitalizację będzie 5,7 mln euro (szerzej o tym pisaliśmy przed tygodniem). Jedna czwarta tej kwoty zostanie przeznaczona na odrestaurowanie kamieniczek w ścisłym centrum Wałbrzycha. Łącznie ze środkami własnymi - zarówno tymi pochodzącymi od wspólnot mieszkaniowych jak i gminy - w ciągu kilku lat na odnowienie Śródmieścia Wałbrzycha zostanie wydanych 40 mln zł.
Po unijne dotacje chętnie sięgają wspólnoty mieszkaniowe, które za środki z Brukseli chcą wyremontować dachy i elewacje swoich budynków. - Chętnych wspólnot, które chciały skorzystać z pomocy było około 100. Na liście podstawowej znalazło się o połowę mniej. Za fundusze z Unii przy wsparciu pieniędzmi samych wspólnot w krótkim czasie uda się odświeżyć 50 kamienic w samym centrum miasta - podkreśla Marek Małecki, wiceprezydent Wałbrzycha. Skorzystają na tym między innymi mieszkańcy ulic: Lewartowskiego, Zajączka, Moniuszki, Sienkiewicza, Gdańskiej, Słowackiego czy 1 Maja.
- Od ponad 50 lat ADM nic nie zrobił w naszym budynku. Nadarzyła się szansa skorzystania z pomocy finansowej Unii więc dlaczego z tego nie skorzystać - tłumaczy Anna Moskal, członkini wspólnoty mieszkaniowej przy ul. 1 Maja 4. - Na wymianę dachu mamy już zaciągniętą pożyczkę. Niedługo powinny rozpocząć się roboty. Później zajmiemy się odnowieniem elewacji, choć muszę przyznać, że na remonty i tak jest za mało pieniędzy - dodaje Zbigniew Ściupider, właściciel sklepu nasiennego, a jednocześnie członek wspólnoty przy 1 Maja 4.
W tym roku w ramach rewitalizacji miasto chce dokończyć budowę boisk wielofunkcyjnych przy Gimnazjum nr 1, a także rozpocząć przebudowę Pl. Kościelnego. W ratuszu wierzą, że niektórym wspólnotom do końca roku również uda się ruszyć z odnawianiem kamienic.
Około 75 milionów euro kosztować będzie budowa kompleksu handlowo - rozrywkowego Victoria w Wałbrzychu. Otwarcie centrum planowane jest na wiosnę 2010 roku.
To będzie pierwszy, tak nowoczesny kompleks handlowo-rozrywkowy w Wałbrzychu i regionie. W dwupoziomowej galerii Victoria znajdzie się m.in. hipermarket Carrefour (4600 m2), około 180 sklepów ze znanymi markami odzieżowymi, sklep z akcesoriami do domu i ogrodu (7000 m2), sklep ze sprzętem elektronicznym Media Expert (około 2500 m2) oraz liczne punkty usługowe rozlokowane na ponad 43000 m2 powierzchni handlowej. Obecnie inwestor ma podpisane umowy najmu na około 40 procent powierzchni. W części rozrywkowej (2500 m2) klienci znajdą nowoczesne wieloekranowe kino Cinema City z siedmioma salami oraz liczne restauracje, punkty gastronomiczne oraz kawiarnie. Dodatkowo w centrum handlowym powstaną specjalne powierzchnie, na których będą organizowane promocje, wystawy oraz pokazy. Wałbrzyszanie oraz goście centrum będą mogli również korzystać z klubu fitness oraz z basenu. Blisko 1500 miejsc parkingowych, zarówno na jak i podziemnych, zapewni komfort zmotoryzowanym. Latem w ogólnodostępnym amfiteatrze, który powstanie na terenie kompleksu, organizowane będą plenerowe koncerty, a w miesiącach zimowych lodowisko.
Ożywić centrum
Galeria Victoria zostanie wybudowana na 10-hektarowej działce położonej na skrzyżowaniu ulic 1 Maja oraz Skarżyskiej w centrum Wałbrzycha, przy drodze krajowej nr 367 wiodącej do przejścia granicznego z Czechami w Golińsku. W bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu handlowego wybudowany zostanie obiekt o funkcji hotelowo - mieszkaniowej. - W Wałbrzychu brakuje takiego centrum, miejsca, gdzie mogą spotykać się mieszkańcy. Zainteresowanie wynajęciem miejsc handlowych jest bardzo duże - mówił Richard Keen, dyrektor zarządzający firmy deweloperskiej Keen Property Partners Retail, specjalizującej się w zakupie i budowie lokalnych i regionalnych centrów handlowych. Zadowolenia z planowanej inwestycji nie krył również Piotr Kruczkowski, prezydent Wałbrzycha. - W naszych zamierzeniach było, by ta galeria przyciągnęła mieszkańców do centrum miasta. Stąd też decyzja o tej, a nie innej lokalizacji. Jest to ciąg zadań realizowanych przez gminę: Aqua Zdrój, Stara Kopalnia, pas galerii, obwodnica Wałbrzycha. W ten sposób docieramy do centrum miasta, które poddajemy rewitalizacji - wyliczał gospodarz gminy. Budowa największego obiektu handlowego w mieście rozpocznie się jeszcze wiosną tego roku.