Helou! Myszko, info na ten temat znajdziesz w swojej umowie (no chyba że dopiero rozważasz zakup i nie masz takowej).
U mnie w załączniku nr 1 znajduje się opis wykończenia wraz z informacją, że w budynku S3 będzie domofon i telewizja dozorowa.

"Myszka80" napisał:
Witam mam pytanie do archicomu czy w mieszkaniach będą zainstalowane domofony czy wideodomofony dziękuję i pozdrawiam

Jeśli mnie pamięć nie myli, następny ma być ten budynek tuż za S7 w kształcie odwróconego "h".

"peperos" napisał:
http://wroclaw.gazeta.pl/wroclaw/1,95327,13474559,Mieszkaniowy_outlet__Co_sie_buduje_we_Wroclawiu_.html#LokWrocTxt
[quote="Gazeta Wrocław":11sfud1g]Największą ofensywę zapowiedział Archicom. W ramach Olimpia Portu - największej inwestycji realizowanej obecnie we Wrocławiu - przeprowadzono już szósty etap inwestycji. Kolejny z nich rozpocznie się w tym roku. Znajdziemy w nim ponad 100 nowych mieszkań.

Czy Archicom mógłby zdradzić, która część osiedla będzie teraz budowana? Może ktoś z forumowiczów też wie coś o tym?[/quote:11sfud1g]

Ja mam w umowie dokładnie takie same terminy jak Ty, zgodnie z tym zapisem odbierzemy nasze mieszkanie najpóźniej do 29 czerwca (30 kwietnia + 60 dni), a najwcześniejszej możliwej daty raczej nikt Ci nie podoba, bo dopóki trwa budowa o terminach można tylko spekulować. Patrząc na postęp prac, stawiałabym na koniec maja, ale to tylko moje gdybanie.

"luk14" napisał:
Nie wiem jak Wy ale ja w umowie nie mam dokładnie określone kiedy odbiorę mieszkanie.
Jest napisane , że budowa trwa do końca kwietnia a odbiory mieszkań następują 60 dni od zakończenia budowy. (czyli w maju i czerwcu)

"Sloneczniki" napisał:
W S6 juz okna wstawiaja.

[size=85:wis4tli2]Ano wstawiają[/size:wis4tli2]


[size=85:wis4tli2]widok na park[/size:wis4tli2]



[size=85:wis4tli2]S3 odsłoniło elewację :)[/size:wis4tli2]



[size=85:wis4tli2]Drewniane belki przy balkonach w S2[/size:wis4tli2]



[size=85:wis4tli2]S4 w słońcu[/size:wis4tli2]

Dzisiejsze fotki


[size=85:24tl8j4f]park[/size:24tl8j4f]



[size=85:24tl8j4f]S5 i S6[/size:24tl8j4f]



[size=85:24tl8j4f]S4 - chyba zaczęli robić elewację :)[/size:24tl8j4f]







[size=85:24tl8j4f]drzwi wejściowe do S3[/size:24tl8j4f]



[size=85:24tl8j4f]S4[/size:24tl8j4f]



[size=85:24tl8j4f]S4[/size:24tl8j4f]



[size=85:24tl8j4f]S3[/size:24tl8j4f]



[size=85:24tl8j4f]S2[/size:24tl8j4f]



[size=85:24tl8j4f]S1[/size:24tl8j4f]



[size=85:24tl8j4f]S1[/size:24tl8j4f]



[size=85:24tl8j4f]S1[/size:24tl8j4f]

Jasne, khartu, 100% pewności, że nas tam nie zaleje, nie ma. Ale jak się przyglądam mapkom i fotkom z powodzi '97, to ryzykowne wydaje się nawet mieszkanie w ścisłym centrum miasta. Mnie tam bardziej martwi to, że najbliższym miejscem na zrobienie większych zakupów jest Korona lub Pasaż Grunwaldzki. Tyle że, jak słyszałam, mieszkańcy Wielkiej Wyspy domagają się dostępu do dyskontu. Więc może się doczekamy biedry czy innego lidla w okolicy.

W sumie temat zapaszków i powodzi był już omawiany w tym wątku.
Od siebie dodam tylko tyle, że nad kanałem żeglugowym bywam regularnie nigdy nie wyczułam rzeczonych smrodów rzeki. Myślę po prostu, że zdaniem niektórych ludzi słowo "kanał" implikuje "smród".
Co do zapachu paliwa, trudno mi powiedzieć, ja tam nigdy niczego nie wyczułam.

"Myszka80" napisał:
Witam mam jeszcze jedno pytanko ostatnio wyczytałam, ze na terenach Olimpii port zwłaszcza latem śmierdzi paliwem oraz sciekami oraz niepokoi mnie sprawa powodzi jak było naprawdę w 97 oraz innych latach na tym terenie dzięki pozdrawiam

Obawiam się, że nikt nie odpowie Ci na to pytanie, bo faza I jest jeszcze w budowie. Prace mają trwać do końca kwietnia, a dopiero potem będą odbiory.
Opłaty, o których wspominasz, zgodnie z moją umową (dla S3) na początku będą wynosić 5,60 za m2. Rożnica wynika zapewne stąd, że koszty będą się rozkładać na mniejszą ilość mieszkańców.
W przypadku I fazy faktycznie mamy własność i nie będziemy ponosić opłat za użytkowanie wieczyste.

"mieszkamblisko" napisał:
Witajcie,

jestem dosyć mocno zainteresowany inwestycją, posiadam już projekt umowy przedwstępnej...

Chciałbym Was zapytać jak kształtują się koszty utrzymania mieszkania (czynsze opłaty ogrzewanie internet) w budynkach S1-4. Z tego co mi się wydaje to jest to pełna własność (gruntu) a w nowych segmentach np S6 S7 ma być użytkowanie wieczyste gruntu ?? zapewne wpłynie to na wysokość opłat.

A oprócz tego, jakie są koszty pseudowspólnotowe, utrzymanie osiedla, ochrona itp. czy jest to 4,90 zł za metr mieszkania?

Moim zdaniem nie ma co panikować na zapas. Jasne, na początku nie będzie łatwo. Ale przecież te tysiące nowych mieszkańców będą się pojawiać stopniowo w ciągu najbliższych 10 lat. A rozpadające mosty (Swojczycki, Chrobrego), o których wspominasz, mają być przebudowane w latach 2014-16. Trwa też budowa obwodnicy wschodniej.
Poza tym i Archicom, i Inkom podkreślają, że koncepcję urbanistyczną opracowano razem z Biurem Rozwoju Wrocławia.

I tak zupełnie na marginesie 4000 mieszkańców = 4000 aut? Nie sądzę. W końcu nie mieszkamy w Ameryce.

"micmac" napisał:
A czy ktoś pomyślał jak do tych 1200 mieszkań z ilością ok 4000 osób i 4000 aut będzie można dojechać? Czy zakorkowana obecnie ulica Mickiewicza podoła takiemu dodatkowemu obciążeniu? Co na ten temat mówią urbaniści? Jest jeszcze ktoś taki we Wrocławiu? Nie mówię już o linii tramwajowej i przystankach. Mieszkam na Sępolnie i widzę co się codziennie dzieje. O włączeniu się do ruchu z bocznej uliczki nie ma mowy. Wszyscy spóźnieni do pracy z okolic Łan, Dobrzykowic Chrząstawy itp. na tym etapie drogi już nikogo nie wpuszczają (nawpuszczali się po drodze) Czy rozpadające się mosty Swojczyckie wytrzymają takie natężenie ruchu? Sępolno było budowane z głową. Równolegle z jego powstawaniem utworzono linię tramwajową i pętlę na końcu dzielnicy. Teraz zaczyna się od dupy strony.

Oj tam, oj tam. Trochę to naciągane wyjaśnienie, bo znacznik nie znajduje się w centrum miasta tylko za Krzykami.

"Orzech" napisał:
Nie zaznaczyli dokładnej lokalizacji, tylko pewnie dali na GoogleMaps ogólnie Wrocław :)

Dziwi mnie tylko, że na mapce zamieszczonej na stronie Inkomu Portokali zlokalizowano przy Asfaltowej (jakoś tak między Krzykami a Jagodnem). http://inkomsa.pl/#/inwestycje,portokali,mapa.html

Racja, ale jeśli 30 kwietnia kończy się budowa, to na odbiory przed początkiem maja w zasadzie nie ma co liczyć. Póki co Archicom nie miał opóźnień przy odbiorach inwestycji. Mam nadzieję, że i z naszym osiedlem będzie podobnie.

"luk14" napisał:
30 kwietnia powinny skończyć się wszelkie prace budowlane i od tego terminu zgodnie z umową następuje wydanie mieszkań. 30 czerwca to granica czasowa do której powinno to nastąpić. Miejmy nadzieje, że Archicom pokaże się z dobrej strony i nie będziemy musieli czekać aż tak długo.

Bicu, mam tylko pytanie - skąd ten kwiecień? Sprawdziłam swoją umowę (zawartą bodaj w marcu 2011 roku) i na 30. kwietnia przewidziany jest koniec budowy. A termin oddania to jeszcze + 60 dni. Czyli zgodnie z pierwotnym harmonogramem mieszkania powinni oddać do końca czerwca.

Kilka dzisiejszych fotek:


[size=85:6aknprc7]Widok na budowę I fazy[/size:6aknprc7]



[size=85:6aknprc7]S3[/size:6aknprc7]



[size=85:6aknprc7]droga w budowie[/size:6aknprc7]







[size=85:6aknprc7]S2[/size:6aknprc7]



[size=85:6aknprc7]S2[/size:6aknprc7]



[size=85:6aknprc7]S3[/size:6aknprc7]



[size=85:6aknprc7]S3[/size:6aknprc7]



[size=85:6aknprc7]widok na II fazę[/size:6aknprc7]

Reklama na działce już stoi. Ale obwodnicy, o której wspominał Orzech, raczej nie będzie -> http://www.gazetawroclawska.pl/artykul/ ... ,id,t.html

[size=85:rk3qsepu]chodnik przy ul. Kolumba[/size:rk3qsepu]



[size=85:rk3qsepu]widać już fragment elewacji na S2[/size:rk3qsepu]



[size=85:rk3qsepu]S4[/size:rk3qsepu]

Oto kilka najnowszych fotek z dziś. Wygląda na to, że osiedle przetrwało koniec świata ;)


[size=85:hqn26tsv]Zmienione nazwy ulic. Cementowa nie zniknęła jednak zupełnie. Teraz to boczna Krzysztofa Kolumba[/size:hqn26tsv]



[size=85:hqn26tsv]S4[/size:hqn26tsv]



[size=85:hqn26tsv]widok na budowę I fazy[/size:hqn26tsv]



[size=85:hqn26tsv]S5 i S6 widziane od strony S4[/size:hqn26tsv]



[size=85:hqn26tsv]S5 i S6[/size:hqn26tsv]



[size=85:hqn26tsv]S6 od strony parku[/size:hqn26tsv]



[size=85:hqn26tsv]S6 od strony rzeki[/size:hqn26tsv]

A przy okazji chciałam życzyć wszystkim Wesołych Świąt i szybkich odbiorów w Nowym Roku!

Zdjęcia z budowy 2.12.12



[size=85:2apsckss]tabliczki z nazwami ulic - trochę już nieaktualne ;)[/size:2apsckss]


[size=85:2apsckss]choinki w parku[/size:2apsckss]




[size=85:2apsckss]S4[/size:2apsckss]



[size=85:2apsckss]S4 i S5 widok od strony parku[/size:2apsckss]



[size=85:2apsckss]dawna Cementowa w budowie[/size:2apsckss]



[size=85:2apsckss]1 faza - widok od strony s4[/size:2apsckss]



[size=85:2apsckss]S6[/size:2apsckss]



[size=85:2apsckss]i jeszcze raz S4 od strony powstającego parku[/size:2apsckss]

Też się trochę martwię. No ale do końca kwietnia zostało jeszcze 5 miesięcy. A w poście dotyczącym osiedla Cztery Pory Roku Archicom chwali się, że nie zdarzyło im się oddawać budynków później, niż wynikałoby to z umów. Oby tradycji stało się zadość ;)
Mam tylko nadzieję, że przy odbiorach obejdzie się bez wpadek. Szczerze mówiąc, zdarzyło mi się odbierać mieszkanie wybudowane w ekspresowym tempie i to znacznie przed terminem u innego dewelopera, lista niedoróbek była naprawdę imponująca...

"luk14" napisał:
Coś mi sie wydaje, że w tym przypadku Archicom "da ciała" tyle ta budowa juz trwa i miałem nadzieje za zakończenie budowy nawet przed terminem a widzę, że są kompletnie w lesie. Jeszcze latem budynki były w podobnym stanie zaawansowania co Mala Toskania developera o nie najlepszej opinii Murapol tylko oni juz maja odbiory techniczne mieszkań a tu jeszcze ocieplen na wszystkich budynkach nie ma.
No ale Archicom moze sobie na to pozwolić wkońcu Olimpia Port to najlepiej sprzedająca się inwestycja w 2012roku. :):)

Zgadzam się z Wami. Generalnie im dalej od centrum, tym bardziej badziewny dojazd. Tylko że, moim zdaniem, kwestie dróg, dojazdów, tramwajów i autobusów to akurat problem miasta, a nie deweloperów. Nie czarujmy się, nowe osiedla z mieszkaniami za rozsądne pieniądze powstają tam, gdzie jest wolny kawałek ziemi i grunt we w miarę atrakcyjnej cenie. I, niestety, w takich miejscach z komunikacją bywa różnie.
Na Psim Polu nowe bloki powstawały jak grzyby po deszczu i to mieszkańcy, a nie deweloperzy, zbierali podpisy i pisali petycje, prosząc o dodatkowy przystanek i dodatkowy autobus, bo rano już na pętli w autobusach nie było miejsc siedzących. I w końcu się udało. Na Swojczycach też pewnie sporo będzie zależało od operatywności mieszkańców.

Też słyszałam, że lekko nie jest, ale mnie to akurat nie przeraża, bo od lat mieszkam na os. kiełczowskim. Dziś przejazd trasą Litewska-Grunwald zajął mi, bagatela! 45 minut, więc myślę, że Swojczycka raczej mnie nie zaskoczy. Poza tym w okresie wiosenno-letnio-jesiennym zamierzam przesiąść się na rower, a trasa przez Park Szczytnicki jest całkiem przyjemna :)

"angelo1101" napisał:

Dziękuję znalazłem, życzę miłego wyjeżdżania z jakże pięknego osiedla , gdyż ruch na ulicy Swojczyckiej nieustannie rośnie

No tak, ale opóźnienia dotyczą pierwszej fazy. Ta kolejna, którą stawia Wrobis, pnie się do góry całkiem sprawnie. Zresztą na forum mieszkańców Olimpii Port Archicom tłumaczy się z opóźnień I fazy i zapewnia, że dotrzyma terminów zawartych w umowie. Cóż, pożyjemy, zobaczymy, ale myślę, że na razie nie ma się czym martwić :)

"Bicu" napisał:
Przebieg budowy NIE idzie ładnie, Archikom ma opóźnienia w realizacji inwestycji przez które banki odmawiają wypłaty transz kredytów przyszłym mieszkańcom. Ciekawe jak sprawa się rozwinie.

[size=85:1mb1snbi]Po pikniku czas na trochę prywaty. Oto nasz salon z aneksem kuchennym :)[/size:1mb1snbi]



[size=85:1mb1snbi]salon raz jeszcze[/size:1mb1snbi]



[size=85:1mb1snbi]toaleta[/size:1mb1snbi]



[size=85:1mb1snbi]najmniejszy pokój[/size:1mb1snbi]



[size=85:1mb1snbi]i widok z okna tegoż pokoju[/size:1mb1snbi]



[size=85:1mb1snbi]widok z okna w salonie na budynek s4[/size:1mb1snbi]

"Archicom" napisał:


Payek - absolutnie masz rację, jako współinicjator zmiany tych nazw występowaliśmy z wnioskami o "Marco", teraz robi się z tego "Marca". Warto zwrócić na to uwagę urzędnikom.

Zgadzam się, że "ulica Marca Polo" nie brzmi najlepiej, ale, niestety, ta forma jest jak najbardziej poprawna. Słownik dopuszcza też wersję Marca Pola (sic!). Natomiast sformułowanie "ulica Marco Polo" poprawne nie jest (to błąd fleksyjny), więc nie wiem, czy urzędnicy na to pójdą.

"Bicu" napisał:
Bardzo ładnie rosną :) do kwietnia zostało pół roku. Martwi mnie jedno- odległość budynków od budynków czy nie jest za mała? Czy sąsiad nie będzie zaglądał sąsiadowi z przeciwka do balkonu? Mieszkam teraz na osiedlu gdzie postawiono nam dosyć blisko blok przed oknami i czuję duży dyskomfort jak wychodzę na balkon i dokładnie przed sobą mam balkon z rozwalonym na leżaku sąsiadem.

Z tego, co się dowiedziałam, to między s1, s2 a s3 ma być nieco ponad 20m a między s3 i s4 jakieś 25m z okładem. Nie jest to może jakaś porażająca odległość, ale biorąc pod uwagę wysokość budynków, powinno być OK.

"anubis" napisał:
Czy ta uliczka, przy której budują teraz te pierwsze budynki będzie wyremontowana (bruk zastąpiony asfaltem)? Ona należy do osiedla?

Słyszałam, że mają remontować. Podobno Cementowa ma być gotowa przed końcem roku.

"miro91" napisał:
Czy wiadomo jaki będzie koszt czynszu (na tym osiedlu) i od czego będzie zależeć?

Wysokość czynszu zapisana jest w umowie. Z zapisu wynika, że do czasu zawiązania wspólnoty mieszkaniowej czynsz będzie wynosił 5,60 zł za m2 + 15 zł za każde miejsce postojowe (przynajmniej jeśli chodzi o 1 fazę).

"peperos" napisał:
A na stronie wynika, że jest sporo więcej do sprzedaży jeszcze
http://www.archicom.pl/inwestycje-miesz ... impia-port

Też mnie to trochę zdziwiło, ale potem pogrzebałam na stronie i zauważyłam, że poza zwykłym cennikiem jest jeszcze coś takiego jak "promocje" i tam znajdują się te brakujące mieszkania :)

A to kilka najnowszych (1.05.12) fotek z Olimpii:


[size=85:136otu0e]S4 i S3[/size:136otu0e]



[size=85:136otu0e]S3, S2 i S1[/size:136otu0e]



[size=85:136otu0e]S2 i S1[/size:136otu0e]



[size=85:136otu0e]S4 i S3[/size:136otu0e]



[size=85:136otu0e]S4 i S3[/size:136otu0e]



[size=85:136otu0e]Widok na przyszły plac budowy S6[/size:136otu0e]

Mieszkałam tam za dawnych, studenckich czasów i cóż... lokalizacja fajna, ale mieszkanie w pokojach z widokiem na Grunwald było, że tak powiem, doznaniem raczej ekstremalnym. Latem pokoiki nagrzewały się do prawie 40 stopni (a kuchnie były wtedy w oddzielnych pomieszczeniach).
A tak swoją drogą, pamiętam, że gdy w 2008 roku uniwersytet postanowił zamknąć hotel, powiedziano nam, że praktycznie nadaje się on tylko do wyburzenia. Najwyraźniej inwestor jest innego zdania ;)