W centrum Warszawy rusza budowa kolejnego wieżowca

W biznesowym centrum Warszawy rusza budowa kolejnego wysokiego budynku. Ghelamco Poland rozpoczyna przy ulicy Towarowej 7 na Woli budowę drugiego etapu kompleksu VIBE. Nowy budynek powstanie pomiędzy już istniejącym budynkiem VIBE 1 a wieżowcami The Warsaw HUB. Za projekt architektoniczny całego kompleksu odpowiedzialna jest pracownia PIG Architekci.

Nowy wieżowiec będzie liczył 95 metrów wysokości. VIBE 2 będzie miał łącznie powierzchnię 38 tys. metrów kwadratowych. Częścią inwestycji będzie ogólnodostępny park i przylegający do niego pawilon o funkcji gastronomicznej, które zostaną połączone pieszym pasażem z ulicą Towarową.

– Będzie to zielona enklawa, która stanie się miejscem wyciszenia i odpoczynku dla mieszkańców Warszawy i pracowników okolicznych biurowców. Jej projekt będziemy chcieli ujawnić jeszcze w tym roku – zapowiada Jarosław Zagórski, dyrektor zarządzający Ghelamco Poland.

Rozpoczęły się pierwsze prace przygotowawcze, związane z budową nowego biurowca VIBE 2:

PIG Architekci

VIBE 1 został oddany do użytku i jest już w pełni wynajęty

VIBE jest już ukończony i otwarty dla pracowników firm wynajmujących w nim biura. Wokół budynku pojawiły się nowe chodniki i bujna zieleń – Ghelamco zasadziło 18 okazałych drzew (wysokich na 7 m), a także ponad 8600 krzewów, bylin i innych roślin. Od strony zachodniej powstały zielone ściany z pnączami na elewacji parteru, wykonano też siedliska dla owadów oraz budki i poidełka dla ptaków. Oprócz tego od strony Towarowej deweloper zmodernizował i poszerzył miejską ścieżkę rowerową, a docelowo również zasadzi wzdłuż ulicy nowe drzewa i krzewy.

Fot. Materiały prasowe

W rytmie miasta i ESG

Nazwa projektu – VIBE – to odwołanie do energicznego i wielkomiejskiego klimatu, który panować będzie w najnowszej inwestycji Ghelamco. Po raz pierwszy w Polsce, biurowiec otrzymał własną, specjalnie dla niego stworzoną audiosferę, która nadaje mu niepowtarzalny charakter dostrający się do rytmu życia budynku.

Liczący 11 pięter VIBE dostarczył na rynek 15 tys. mkw. najnowocześniejszej powierzchni biurowej, powstałej zgodnie z założeniami strategii ESG Ghelamco. Biurowiec wykorzystuje ultranowoczesny Building Energy Management System (BEMS), który pozwoli na znaczące zmniejszenie zużycia energii, a także aplikację InBin służącą do analizy generowanego śladu węglowego na podstawie wagi wytworzonych przez najemców odpadów. Docelowo budynek zasilany będzie w 100% czystą energią. Jego zrównoważony charakter potwierdzą certyfikaty w systemach WELL, BREEAM, DGNB i Green Building Standard na najwyższym poziomie. Już teraz obiekt może się poszczycić certyfikatami SmartScore i WiredScore z maksymalną oceną Platinum, co poświadcza jego najwyższe zaawansowanie technologiczne.

REKLAMA

Tym, co dodatkowo wyróżnia VIBE, był proces jego projektowania

– Najpierw powstały bryły obu budynków, mające stanowić kontynuację pierzei ulicy Towarowej, którą Ghelamco zapoczątkowało kompleksem The Warsaw HUB. Jednak już architektura wnętrz i wygląd elewacji powstawały z udziałem dewelopera i agencji kreatywnej, którzy zainspirowali nas swoim pomysłem na identyfikację dźwiękową i wizualną dla tej inwestycji. Dzięki temu uzyskaliśmy projekt na wskroś wielkomiejski i nowoczesny, a zarazem lokalny w swym charakterze, dzięki nawiązaniom do industrialnej przeszłości i architektury Woli – wyjaśnia Michał Lah główny architekt i członek zarządu w pracowni PIG Architekci, która zaprojektowała VIBE.

Fot. Materiały prasowe

Podobnie jak inne projekty Ghelamco, VIBE zostanie zaopatrzony w autorski system Signal OS, który monitoruje stan budynku i dzięki temu zapewnia optymalne środowisko pracy. Z kolei zamontowanie rozwiązań antypandemicznych, takich jak wirusobójcze lampy UV w windach i systemach wentylacji, pozwoli jeszcze lepiej zadbać o zdrowie i komfort użytkowników.

Fot. Materiały prasowe

Chcąc zachęcić najemców do ekologicznych środków transportu, VIBE zapewnia bogatą infrastrukturę dla rowerzystów (m.in. szafki, prysznice, parking rowerowy, samoobsługowa stacja naprawy) oraz ładowarki dla elektrycznych samochodów i jednośladów. Korzystaniu ze środków transportu publicznego sprzyja znakomita lokalizacja budynku – przy stacji metra rondo Daszyńskiego, przystankach tramwajowych, a także kolejowych: Warszawa Główna i Warszawa Ochota.

Fot. Materiały prasowe

Kompleks VIBE wyposażony zostanie także w rozbudowaną infrastrukturę przyjazną właścicielom jednośladów. Na rowerzystów i posiadaczy skuterów czekać będzie oddzielny wjazd, miejsca parkingowe, szafki oraz prysznice, a także ładowarki dla rowerów i hulajnóg elektrycznych oraz stacje naprawcze.

Fot. Materiały prasowe

VIBE docelowo zasilany będzie w 100% czystą energią, dzięki czemu emisja CO2 w całym cyklu życia budynku zostanie obniżona o ponad 50%. Będzie to możliwe dzięki ogłoszonemu przez Ghelamco w maju tego roku programowi budowy farm fotowoltaicznych, które pozwolą deweloperowi osiągnąć do 2025 roku neutralność energetyczną.