W Gdańsku powstanie nowy biurowiec

W Gdańsku powstanie kolejny nowy biurowiec. Tym razem naprzeciwko Polsat Plus Areny Gdańsk. Będzie on siedzibą dla około 400 urzędników, a dodatkowo w budynku znajdzie się przedszkole i przychodnia i funkcje komercyjne. Inwestorem jest Agencja Rozwoju Pomorza S.A.

W Letnicy, przy ul. Suchej, powstanie biurowiec Letnica Office, który będzie siedzibą dla pracowników jednostek samorządowych i spółek podlegających Urzędowi Marszałkowskiemu Województwa Pomorskiego. Łącznie około 400 osób.

Początek budowy zaplanowano na wiosnę 2025 roku, ma trwać około dwóch lat, a oddanie obiektu do użytku przewidywane jest na 2027 rok. Za projekt architektoniczny Letia Office odpowiedzialna jest firma architektoniczna TPF Sp. z o.o., która wygrała przetarg na projekt biurowca.

Letnica Office zaoferuje łącznie około 7,75 tys. mkw. powierzchni biurowej, a dodatkowo ok. 2 tys. mkw. przeznaczonych zostanie na funkcje komercyjne. Budynek będzie zasilany w technologii wykorzystującej odnawialne źródła energii typu panele fotowoltaiczne. Będzie tam pięć kondygnacji naziemnych i jedna podziemna na potrzeby parkingu.

Sam projekt wydaje się ambitny i budynek może stać się, obok już ikonicznego stadionu wizytówką nie tylko dzielnicy, ale i całego Pomorza. Z morzem kojarzy się opływowy kształt elewacji czy zielone tarasy.

– Jeżeli ktoś ma takie wrażenie, to jako architekt mogę się tylko cieszyć. Bo te nawiązania nie są bezpośrednie, to raczej tylko takie niuanse – tłumaczył w 2023 roku Dariusz Leszczyński, główny projektant budynku i szef Działy Architektury firmy TPF.

Pomysłowe jest też przeznaczenie biurowca. Ma skupić wszystkie usługi jakie Urząd Marszałkowski Województwa Pomorskiego prowadzi dla przedsiębiorców – od zdobywania funduszy europejskich czy tanich kredytów po różnego rodzaju działalność edukacyjną. Swoje siedziby będą miały tu m.in. Agencja Rozwoju Pomorza, Pomorski Fundusz Rozwoju, Pomorski Regionalny Fundusz Poręczeń Kredytowych, Pomorski Fundusz Pożyczkowy czy Wojewódzki Urząd Pracy.

Obecnie prowadzone są rozmowy z najemcami długoterminowymi, m.in. przedszkolem i przychodnią. Całość inwestycji ma także pełnić funkcję społeczną, z korzyścią dla mieszkańców Letnicy.

TPF Sp. z o.o.

REKLAMA

TPF Sp. z o.o.

Usługi dla mieszkańców

Przestronne lobby biurowca zostało zaprojektowane nie tylko z myślą o klientach tych samorządowych agencji, ale także dla osób korzystających z ulokowanych w budynku usług, np. siłowni, przychodni czy kawiarni.

Nadzór nad kolejnymi etapami inwestycji ma Grupa Zarządzająca Pomerania.

Budowę finansować będzie Agencja Rozwoju Pomorza S.A., jej koszt szacuje się obecnie na około osiemdziesiąt do stu milionów złotych (dane za 2023 r.).