W Łodzi planowana jest kolejna duża inwestycja w ramach "lex developer"

W Łodzi planowana jest kolejna duża inwestycja w ramach specustawy mieszkaniowej "lex developer". Spółka Hammermed, która chce zabudować niewykorzystaną obecnie działkę pomiędzy ul. Kopcińskiego 89 (vis a vis Monopolis) a ul. Nową.

Deweloper wystąpił już do Rady Miejskiej w Łodzi z wnioskiem o lokalizację inwestycji mieszkaniowej. Specustawa wymaga zgody samorządu na realizację projektów niezgodnych z prawem lokalnym, a projekt jest rozbieżny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dopiero jeśli radni zaakceptują wniosek, inwestor będzie mógł ubiegać się o pozwolenie na budowę.

Wstępny projekt przewiduje, że na działce między ul. Kopcińskiego a ul. Nową zbudowane zostaną dwa wielorodzinne budynki mieszkalne. Ten od strony ul. Kopcińskiego ma mieć 12 kondygnacji nadziemnych, a drugi, planowany w pierzei ul. Nowej będzie o dwie kondygnacje niższy. Oba budynki będą współdzielić podziemną halę garażową, która powstanie pod całą powierzchnią działki, przy czym ze względu na różnice w poziomie terenu od strony ul. Nowej będzie mieć tylko jedną kondygnację, a od strony ul. Kopcińskiego – dwie (podziemny garaż od ul. Nowej na poziomie -1 będzie prowadzić do poziomu -2 budynku przy ul. Kopcińskiego). Całość pomieści ok. 180 aut.

W obu domach powstanie ok. 240 mieszkań, a parter budynku vis a vis Monopolis zajmą lokale użytkowe pod działalność handlowo-usługową. Bryły obu projektowanych gmachów w znacznym stopniu wypełnią powierzchnię parceli, ale inwestor planuje między nimi zielone patio z placem zabaw dla dzieci (na poziomie gruntu, czyli na sklepieniu podziemnych garaży). Ukłonem w kierunku ekologii mają być zielone dachy budynków obsadzone niską roślinnością.

Materiały inwestora

Materiały inwestora

Materiały inwestora

Materiały inwestora

Materiały inwestora

Materiały inwestora

Materiały inwestora

Materiały inwestora

O inwestorze:

Hammermed to łódzka firma działająca na lokalnym rynku od ponad 20 lat, mająca na koncie udane rewitalizacje np. siedziby ING przy ul. Kopcińskiego 73/75, zabytkowych willi przy ul. Rewolucji 1905 r. 65 i 67 czy kamienicy przy ul. Kamińskiego 34. Obecnie realizuje kolejną inwestycję mieszkaniową, osiedle Melody Park przy ul. Pomorskiej 72/74, gdzie powstanie blisko 200 mieszkań – w dwóch nowych domach wielorodzinnych i zrewitalizowanym budynku po Fabryce Wyrobów Pończoszniczych Rozenfeld, Mozes i Syn.

Źródło: UM Łódź / lodz.pl