W centrum Łodzi powstanie duża inwestycja mieszkaniowa w ramach "lex deweloper"?

Rada Miejska zadecyduje, czy w Łodzi powstanie kolejna duza inwestycja mieszkaniowa na bazie przepisów ustawy „lex deweloper”. Do Urzędu Miasta Łodzi wpłynął wniosek o ustalenie lokalizacji nowego projektu zabudowy mieszkaniowej, który inwestor chciałby zrealizować przy al. Piłsudskiego 82 – w miejscu Drukarni Prasowej i stacji benzynowej.

Wizję zagospodarowania nieruchomości na cele mieszkaniowe przedstawiła w mediach społecznościowych pracownia architektoniczna z Łodzi - Design Lab Group, która opracowała koncepcję architektoniczną nowej zabudowy, czyli kompleksu czterech budynków, z których najwyższy miałby mieć osiem kondygnacji.

– " Projektowane od strony południowej budynki zostały zaplanowane jako trzy wieże na rzucie ośmiokąta. Wewnątrz terenu nieruchomości zaproponowano budynek o tarasowym charakterze i wysokości zwiększającej się w kierunku północnym. Kompleks uzupełni istniejącą zabudowę o brakującą funkcję mieszkalną i tchnie życie w ten zróżnicowany funkcjonalnie obszar miasta. Brak ogrodzenia i ogólnodostępne przestrzenie publiczne z dużym udziałem zieleni powiążą teren urbanistycznie i komunikacyjnie z sąsiednim Monopolis." – tak opisują projekt jego autorzy.

Jak będzie decyzja radnych?

Los projektu jest w rękach radnych. Inwestor sięga po zapisy „lex developer”, bo jego realizacja wymagałaby odstępstwa od zapisów obowiązującego dla tej okolicy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a ten przewiduje tam zabudowę o funkcji przemysłowo-usługowej oraz parkingowej, a nie mieszkaniowej. Specustawa umożliwia taką zmianę, ale pod warunkiem zgody samorządu lokalnego.

WIZUALIZACJE:

Komentarz do inwestycji Inwestycja mieszkaniowa, Piłsudskiego 82

Orzech19.03.2025, 16:30

+4

0

Zaloguj aby dodać komentarz

Źródło: UM Łódż / lodz.pl