W Łodzi powstanie nowy hotel przy Aquaparku Fala

Holding Łódź przyspiesza przygotowania do realizacji nowej inwestycji hotelowej w bezpośrednim sąsiedztwie Aquaparku Fala i Atlas Areny. Obiekt o standardzie trzech gwiazdek zaoferuje około 150 pokoi, a szacowany koszt jego budowy wynosi od 60 do 70 milionów złotych. Inwestycja powstanie na działce o powierzchni około 1 hektara i będzie funkcjonować w oparciu o umowę franczyzową ze znaną marką hotelarską.

Projekt hotelu przy Aquaparku Fala zakłada budowę nowoczesnego obiektu o powierzchni działki wynoszącej blisko 10 000 metrów kwadratowych. Inwestor przewiduje utworzenie około 150 pokoi gościnnych, a także zaplecza barowo-restauracyjnego, strefy fitness oraz wielofunkcyjnych sal konferencyjnych. Za realizację całego przedsięwzięcia odpowiada spółka celowa powołana przez Aquapark Fala w strukturach Holdingu Łódź. Podmiot ten przejmie pełną odpowiedzialność za proces projektowania, pozyskanie finansowania zewnętrznego oraz samą budowę. Zgodnie z harmonogramem inwestycyjnym, pierwsi goście mają skorzystać z obiektu na przełomie 2028 i 2029 roku, co zbiegnie się z 20. rocznicą otwarcia łódzkiego parku wodnego.

Całkowity budżet inwestycji szacowany jest obecnie na kwotę w granicach 60–70 mln zł. Zamiast budowy hotelu niezależnego, inwestor zdecydował się na współpracę z jedną z wiodących, globalnych sieci hotelowych. Oficjalna decyzja dotycząca wyboru konkretnej marki franczyzowej ma zostać ogłoszona w ciągu najbliższych trzydziestu dni. Prezes Holdingu Łódź, Łukasz Goss, potwierdził, że trwają zaawansowane rozmowy w tej sprawie. Już na wcześniejszym etapie planowania inwestor dysponował pięcioma listami intencyjnymi od międzynarodowych marek zainteresowanych wejściem do tej części Łodzi.

Kluczowym argumentem za realizacją projektu w tej lokalizacji jest wysokie zapotrzebowanie na infrastrukturę noclegową w zachodniej części miasta. Sąsiadujące ze sobą obiekty rekreacyjno-rozrywkowe, takie jak Atlas Arena, Aquapark Fala oraz Orientarium Zoo Łódź, generują roczny ruch turystyczny na poziomie przekraczającym 4 miliony odwiedzających. Brak wystarczającej bazy noclegowej w tej okolicy jest szczególnie odczuwalny podczas organizacji masowych imprez, takich jak Łódź Summer Festival, kiedy w mieście brakuje wolnych pokoi. Według analiz inwestora, stały napływ turystów pozwoli na osiągnięcie średniego rocznego obłożenia hotelu na poziomie od 60% do 80% już od pierwszych miesięcy funkcjonowania.

Najbliższym krokiem w harmonogramie inwestycji jest podpisanie umowy franczyzowej i prezentacja wybranej marki hotelowej. Następnie nowo powołana spółka przystąpi do opracowania ostatecznego projektu budowlanego oraz procedur związanych z uzyskaniem pozwolenia na budowę, co pozwoli na rozpoczęcie prac budowlanych na terenie sąsiadującym z łódzkim parkiem wodnym.

Aquapark Fala, / zdjęcie ilustracyjne