W miejscu wyburzonego biurowca z czasów PRL-u, w Warszawie powstanie kameralny, luksusowy apartamentowiec premium

Deweloper Yareal rozpoczął budowę kameralnego, luksusowego apartamentowca Mickiewicza 63 w warszawskiej dzielnicy Żoliborz. W miejscu wyburzonego biurowca z okresu PRL powstanie 66 luksusowych lokali mieszkalnych o powierzchni sięgającej do 125 metrów kwadratowych . Generalnym wykonawcą inwestycji została firma CFE Polska.

Nowy budynek powstaje na działce przy ulicy Mickiewicza 63. Oferta obejmuje mieszkania o strukturze przeważająco trzy- i czteropokojowej. Lokale usytuowane na parterze charakteryzują się wysokością 3,5 metra i mają bezpośredni dostęp do prywatnych ogródków od strony patio. Wszystkie pozostałe apartamenty zostaną wyposażone w balkony lub tarasy.

Projekt architektoniczny nawiązuje do przedwojennej zabudowy Żoliborza oraz stylu Art déco poprzez zaokrąglone narożniki, elewację wykończoną naturalnym kamieniem oraz reprezentacyjne lobby z wygrawerowaną historyczną mapą dzielnicy.

Materiały inwestora

Podziemny garaż pomieści ponad 100 stanowisk parkingowych przystosowanych do montażu ładowarek do samochodów elektrycznych, a kolejne 7 miejsc zaplanowano na parkingu naziemnym od strony ulicy. Dla jednośladów przygotowano łącznie 100 miejsc, obejmujących rowerownię, prywatne aneksy oraz stojaki przy budynku i na terenie patio.

Materiały inwestora

REKLAMA

Inwestycja realizowana jest w trybie specustawy mieszkaniowej "lex deweloper", w ramach której deweloper wybuduje na własny koszt boisko sportowe przy Zespole Szkół Samochodowych i Licealnych przy ul. Włościańskiej za kwotę 2,5 mln PLN. Projekt uzyskał certyfikat BREEAM na poziomie Excellent z uwagi na wykorzystanie niskoemisyjnego betonu oraz paneli fotowoltaicznych na dachu. Ponad jedną trzecią powierzchni terenu zajmie osłonięty od ulicy ogród.

Materiały inwestora

Zastępowanie starych obiektów biurowych nową zabudową mieszkaniową wpisuje się w rynkowy trend przekształcania nieefektywnych gruntów w Warszawie. Zamiast zamkniętego, betonowego placu i budynku z czasów PRL, na Żoliborzu powstaje tkanka mieszkaniowa z dużym udziałem powierzchni biologicznie czynnej. Projekt wykorzystuje procedurę specustawy mieszkaniowej, łącząc prywatną inwestycję deweloperską z realizacją infrastruktury oświatowo-sportowej na rzecz lokalnej społeczności.

Prace budowlane na działce przy ul. Mickiewicza 63 zostały oficjalnie rozpoczęte. W następnych etapach generalny wykonawca CFE Polska przeprowadzi kompleksowe roboty konstrukcyjne oraz prace wykończeniowe, równolegle z realizacją infrastruktury sportowej przy ul. Włościańskiej.